Direkt zum Inhalt
Logo von Sopar Makelaars

Broedersbouw 5

1462GH Middenbeemster • Noord-Holland

Verkauft Kaufmakler: Arthur de Bock Makelaardij, thuis in wonen!

€ 450.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 460.850

Kaufpreis /m²: € 3.688

Fotoalbum

Broedersbouw 5 Middenbeemster
Bild 37
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Welkom aan Broedersbouw 5 in Middenbeemster! Deze lichte en verzorgde eengezinswoning biedt verrassend veel ruimte: 122 m² woonoppervlakte, een fijne doorzon-living, meerdere slaapkamers en een zonnige tuin. De woning verkeert in goede staat, maar kan naar eigen smaak gemoderniseerd worden. Hier komen ruimte, sfeer, licht en comfort samen, in een rustige en veilige woonomgeving in de geliefde Middenbeemster – ideaal voor wie van groen wonen houdt, met alle voorzieningen dichtbij. Indeling Je komt binnen in de uitnodigende entree, waar zich direct het toilet, een handige trapkast en de trapopgang naar boven bevinden. Vanuit de hal stap je de ruime woonkamer binnen, die dankzij het grote raam aan de voorzijde heerlijk licht is. De woonkamer loopt vloeiend over in de ruime eethoek aan de achterzijde van de woning, dit is een perfecte plek voor een grote eettafel. De keuken ligt aan de achterzijde van de woning en beschikt door de praktische indeling over extra werk en opbergruimte. De keuken biedt daarnaast directe toegang tot de zonnige, onderhoudsvriendelijke tuin die is gelegen op het noordwesten. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 goed bemeten slaapkamers, ideaal voor het hele gezin. Er is een badkamer met alle benodigdheden: douche, wastafel en toilet. De tweede verdieping beschikt over een praktische voorzolder en een extra kamer met voldoende mogelijkheden. Denk aan een extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Locatie & buurt Broedersbouw 5 ligt in een rustige, kindvriendelijke straat in de geliefde Middenbeemster. Direct aan de voorzijde bevindt zich een gezellig speelpleintje, ideaal voor jonge kinderen en een ontmoetingsplek voor de buurt. De wijk is ruim opgezet, groen en voelt meteen vriendelijk aan. Middenbeemster zelf biedt alles wat je nodig hebt: supermarkten, horecagelegenheden, sportverenigingen, basisscholen en diverse boerderijwinkels liggen allemaal op loop- en fietsafstand. De historische Beemster, die onderdeel is van UNESCO-werelderfgoed, vormt het prachtige decor van het dorp en biedt volop wandel- en fietsroutes. Dankzij de snelle aansluiting op de A7 en goede busverbindingen ben je bovendien zo in Purmerend, Alkmaar of Amsterdam. Een heerlijke combinatie van rustig en praktisch wonen. Highlights - Eigen grond - Ruime, nette eengezinswoning - Lichte doorzon-woonkamer met ruime eethoek - Praktische keuken met directe toegang tot de tuin - Onderhoudsvriendelijke, zonnige achtertuin op het noordwesten - Vier goed bemeten slaapkamers - Rustige en groene woonomgeving in een kindvriendelijke straat - Uitvalswegen, OV en dagelijkse voorzieningen op korte afstand - Energielabel C Kortom, een ruime, lichte eengezinswoning vol mogelijkheden, gelegen in een charmant dorp, die rust, ruimte en karakter combineert met hedendaags comfort. — ENGLISH TRANSLATION BELOW — Welcome to Broedersbouw 5 in Middenbeemster! This bright and well-maintained family home offers an impressive amount of space: 122 m² of living area, a pleasant through-living room, multiple bedrooms, and a sunny garden. The property is in good condition but can be modernized to suit your own taste. Here, space, atmosphere, light, and comfort come together in a quiet and safe residential area in the beloved Middenbeemster—ideal for those who love green surroundings while keeping all amenities close by. Layout You enter through the inviting hallway, where you will find the toilet, a convenient storage cupboard under the stairs, and the staircase to the upper floors. From the hallway, you step into the spacious living room, which feels wonderfully bright thanks to the large front-facing window. The living room flows seamlessly into the generous dining area at the back of the house—an ideal spot for a large dining table. The kitchen is located at the rear and, thanks to its practical layout, offers extra workspace and storage. It also provides direct access to the sunny, low-maintenance garden, which is situated on the northwest. The first floor features three well-sized bedrooms, perfect for the whole family. The bathroom includes all essentials: a shower, washbasin, and toilet. The second floor offers a practical landing area and an additional room with plenty of possibilities—think of a fourth bedroom, home office, or hobby room. Location & Surroundings Broedersbouw 5 is located in a quiet, child-friendly street in the sought-after area of Middenbeemster. Directly in front of the house is a pleasant playground, ideal for young children and a natural meeting spot for the neighborhood. The district itself is spacious, green, and immediately welcoming. Middenbeemster offers everything you need: supermarkets, cafés and restaurants, sports clubs, primary schools, and various local farm shops—all within walking or cycling distance. The historic Beemster, part of the UNESCO World Heritage site, forms a beautiful backdrop and offers countless walking and cycling routes. With easy access to the A7 and good bus connections, you can quickly reach Purmerend, Alkmaar, or Amsterdam. A wonderful mix of peaceful and practical living. Highlights - Freehold property - Spacious and well-kept family home - Bright through-living room with generous dining area - Practical kitchen with direct garden access - Low-maintenance, sunny northwest-facing garden - Four well-sized bedrooms - Quiet, green residential area in a child-friendly street - Major roads, public transport, and daily amenities nearby - Energy label C In short: a spacious, bright family home full of possibilities, situated in a charming village that combines peace, space, and character with modern comfort. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 450.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 460.850

2,78%

Jährlich

%

€ 22.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 450.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
122 m²
Fläche des Grundstücks
148 m²
Inhalt
432 m³
Gebäude mit Außenbereich
2 m²
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
60 m²

Bau und Energie

Baujahr
1990
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan drukke weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
27-11-2025
Verkaufsdatum
18-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1462

Google Karten

Karte von Middenbeemster

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Middenbeemster

Wohn- und Viertelzahlen in Middenbeemster

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Middenbeemster. In 2025 waren da 5.810 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 503.000.

Einwohner

5.810

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 503.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 37.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

156

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Middenbeemster
Jahr Einwohner
2021 5.025
2022 5.155
2023 5.570
2024 5.740
2025 5.810

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Middenbeemster
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 371.000
2022 EUR 410.000
2023 EUR 477.000
2024 EUR 494.000
2025 EUR 503.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.150 0-15: 1.035 15-25: 560 25-45: 1.480 45-65: 1.580

Ausbildungsstufe

Hoger

1.240

Praktisch

980

Middelbaar

2.040

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

395

Nederland

4.840

Buiten Europa

575

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 468
Appartementen 346
Tussenwoningen 871
Vrijstaande woningen 473
Twee-onder-één-kap woningen 307

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 12
1700 tot 1900 110
1900 tot 1925 72
1925 tot 1950 86
1950 tot 1970 320
1970 tot 1980 301
1980 tot 1990 369
1990 tot 2000 324
2000 tot 2010 130
2010 tot 2020 303
2020 en later 374

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

823

Bezeichnung C

497

Bezeichnung B

418

Bezeichnung A+

172

Bezeichnung G

150

Bezeichnung D

138

Bezeichnung A+++

124

Bezeichnung F

60

Bezeichnung A++

49

Bezeichnung E

24

Bezeichnung A++++

1

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Middenbeemster
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.275 3.246
2021 1.420 3.200
2022 1.050 2.930
2023 840 2.780
2024 800 2.870

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 780 • Strom: 2.630

Huurwoning

Gas: 690 • Strom: 1.980

Koopwoning

Gas: 910 • Strom: 3.150

Appartement

Gas: 550 • Strom: 1.780

Tussenwoning

Gas: 720 • Strom: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Strom: 4.190

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 870 • Strom: 3.280

Betriebsaktivität in Middenbeemster (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 155
Zakelijke dienstverlening 180
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Gesamtanzahl der Firmensitze: 795

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Middenbeemster
Periode Verbrechen
jan 2025 16
jan 2026 8
jul 2025 18
jun 2025 9
mei 2025 13
mrt 2025 14
nov 2024 15
nov 2025 4
okt 2024 10
okt 2025 10
sep 2024 10
sep 2025 8

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Middenbeemster.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Middenbeemster

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Middenbeemster?

Middenbeemster telt in 2025 ongeveer 5.810 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Middenbeemster?

De gemiddelde WOZ-waarde in Middenbeemster is in 2025 circa € 503.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Middenbeemster?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Middenbeemster ligt rond € 37.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Middenbeemster?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Middenbeemster?

In Middenbeemster komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 871 woningen.

Meer Häuser in Middenbeemster

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.