Direkt zum Inhalt
Logo von Van de Giesen Makelaars

Brugstraat 25

1775BC Middenmeer • Noord-Holland

Verfügbar
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Waarland

Fotoalbum

Brugstraat 25 Middenmeer
Bild 41
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

In het hart van Middenmeer, een dorp dat bekend staat om zijn rijke voorzieningen en prettige woonomgeving, ligt dit prachtige en volledig gerenoveerde 4-kamer appartement op de begane grond. Een woning waar ruimte, comfort en duurzaamheid op natuurlijke wijze samenkomen. Met een eigen tuin, veel lichtinval en een slimme indeling biedt dit appartement alles wat je nodig hebt voor comfortabel wonen, zonder concessies te doen aan kwaliteit of energiezuinigheid. De woonkamer en open keuken vormen het centrale leefgedeelte van deze woning en zijn opvallend licht dankzij de grote raampartijen en twee openslaande deuren naar het terras en de tuin. Deze buitenruimte is een verlengstuk van je wooncomfort en vormt een fijne plek om te ontspannen, te tuinieren of gezellig te tafelen. De tuin grenst aan een ruime berging, ideaal voor het opbergen van fietsen, tuingereedschap of andere spullen. Zowel binnen als buiten voelt dit appartement ruim, verzorgd en zeer prettig aan. De woning beschikt over twee volwaardige slaapkamers met voldoende ruimte voor kasten en een tweepersoonsbed. Daarnaast is er een derde kamer die uitstekend dienst kan doen als werk- of studeerkamer. Daarmee is dit appartement niet alleen aantrekkelijk voor stellen of kleine gezinnen, maar ook zeer geschikt voor thuiswerkers of mensen die behoefte hebben aan een aparte hobbyruimte. Bij de recente renovatie is gekozen voor kwaliteit en duurzaamheid. Het appartement is volledig gasloos en beschikt over energielabel A++, wat wijst op een zeer laag energieverbruik. De woning is volledig geïsoleerd, voorzien van kunststof kozijnen en beschikt over airconditioning die zowel kan verwarmen als koelen. Dit draagt bij aan een aangenaam binnenklimaat, het hele jaar door. De maandelijkse bijdrage aan de VvE bedraagt € 186,36, waarmee je verzekerd bent van goed onderhoud van het gebouw en de gezamenlijke voorzieningen. Middenmeer biedt als dorp alles wat je nodig hebt binnen handbereik. Van supermarkten en lokale winkels tot sportverenigingen en basisscholen. Voor voortgezet onderwijs zijn Wieringerwerf en Schagen goed bereikbaar. Wie op zoek is naar een breder winkelaanbod of gezellige horeca, kan terecht in nabijgelegen plaatsen als Schagen, Medemblik of Wieringerwerf. Door de ligging vlak bij de A7 is ook de verbinding met steden als Amsterdam en Leeuwarden uitstekend, wat deze locatie extra aantrekkelijk maakt voor forenzen. Deze woning combineert comfort, energiezuinigheid en een prettige ligging op unieke wijze. Een ideale plek voor wie zoekt naar modern woonplezier in een rustige, goed bereikbare omgeving. Richtprijs € 415.000,- k.k.

Hypothek berekenen

€ 415.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.150

2 % Übertragungssteuer (€ 8.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 425.150

2,78%

Jährlich

%

€ 20.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 415.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Benedenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
Begane grond

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
143 m²
Inhalt
475 m³
Externe Berghalle
8 m²
Hinterhof Fläche
45 m²

Bau und Energie

Baujahr
1947
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Elektrische verwarming
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
A++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VvE periodische Beiträge
Nein
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum
Garten
Achtertuin
Gartenlage
Gelegen op het noordwesten
Bergung
Aangebouwde houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
07-11-2024

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1775

Google Karten

Middenmeer auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Middenmeer

Wohn- und Viertelzahlen in Middenmeer

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Middenmeer. In 2025 waren da 4.590 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 351.000.

Einwohner

4.590

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 351.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

132

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Middenmeer
Jahr Einwohner
2021 4.290
2022 4.205
2023 4.290
2024 4.330
2025 4.590

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Middenmeer
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 247.000
2022 EUR 283.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 351.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 855 0-15: 590 15-25: 660 25-45: 1.280 45-65: 1.205

Ausbildungsstufe

Hoger

960

Praktisch

880

Middelbaar

1.640

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.080

Nederland

3.195

Buiten Europa

320

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 308
Appartementen 216
Tussenwoningen 667
Vrijstaande woningen 371
Twee-onder-één-kap woningen 231

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 416
1950 tot 1970 398
1970 tot 1980 514
1980 tot 1990 99
1990 tot 2000 244
2000 tot 2010 147
2010 tot 2020 209
2020 en later 262

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

555

Bezeichnung C

333

Bezeichnung B

304

Bezeichnung D

173

Bezeichnung F

156

Bezeichnung A++

115

Bezeichnung G

95

Bezeichnung A+++

88

Bezeichnung E

77

Bezeichnung A+

27

Bezeichnung A+++++

6

Bezeichnung A++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Middenmeer
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.320 3.030
2021 1.510 3.160
2022 1.160 2.940
2023 1.000 2.830
2024 940 2.920

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 910 • Strom: 2.730

Huurwoning

Gas: 770 • Strom: 2.400

Koopwoning

Gas: 1.100 • Strom: 3.030

Appartement

Gas: 770 • Strom: 2.050

Tussenwoning

Gas: 810 • Strom: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.450 • Strom: 3.860

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 2.850

Betriebsaktivität in Middenmeer (2025)

Handel en HORECA 115
Nijverheid en energie 160
Zakelijke dienstverlening 120
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 150
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Gesamtanzahl der Firmensitze: 730

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Middenmeer
Periode Verbrechen
jan 2025 8
jan 2026 7
jul 2025 9
jun 2025 12
mei 2025 13
mrt 2025 18
nov 2024 15
nov 2025 14
okt 2024 16
okt 2025 6
sep 2024 11
sep 2025 8

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Middenmeer.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Middenmeer

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Middenmeer?

Middenmeer telt in 2025 ongeveer 4.590 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Middenmeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Middenmeer is in 2025 circa € 351.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Middenmeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Middenmeer ligt rond € 34.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Middenmeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 132 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Middenmeer?

In Middenmeer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 667 woningen.

Meer Häuser in Middenmeer

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.