Direkt zum Inhalt
Logo von Jan Doeksen Makelaars Terschelling

Oosterburen 24

8891GC Midsland • Fryslân

Verfügbar

€ 670.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.250

2 % Übertragungssteuer (€ 13.400) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 685.250

Kaufpreis /m²: € 3.807

Fotoalbum

Oosterburen 24 Midsland
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

- NU IN PRIJS VERLAAGD - Unieke kans: sfeervol en modern wonen in hartje Midsland! Achter deze charmante gevel gaat een woning schuil die je écht zal verrassen: een royaal en modern woonhuis met een zonnige tuin op het zuiden! Dit karakteristieke pand uit 1870 is in 2012 volledig gerenoveerd, waarbij de authentieke charme behouden is gebleven en tegelijk alle moderne gemakken zijn toegevoegd. Met ca. 170 m² woonoppervlak, een slimme indeling en een fantastische ligging in het gezellige Midsland is dit een plek waar je je direct thuis voelt. Indeling RUIMTELIJK & SFEERVOL WONEN Stap binnen en ervaar de ruimte: een indrukwekkende doorzon woonkamer van 14 meter diep waar licht en sfeer samenkomen. Aan de voorzijde vind je een knusse zithoek met houtkachel, perfect voor lange avonden vol gezelligheid. Het achterste deel van de woonkamer en de keuken zijn uitgerust met vloerverwarming, wat zorgt voor extra comfort. De keuken is een heerlijke plek voor kookliefhebbers, met moderne apparatuur, een Quooker en een nieuwe vaatwasser (2024). Via de openslaande deuren stap je zo de tuin in – ideaal voor diners buiten of een borrel met vrienden in de avondzon. 3 SLAAPKAMERS MET KARAKTER Begane grond - een praktische kamer die ook perfect dienstdoet als werk- of logeerkamer. Eerste verdieping: - een charmante slaapkamer aan de voorzijde met dakkapel en twee knusse ruimtes - een royale master bedroom aan de achterzijde. Deze kamer is een echte eyecatcher met hoge nok in het Balinese dak, een ligbad, inloopkast en wastafel. Voor optimaal gemak zijn diverse ramen voorzien van elektrische zonwering. De moderne badkamer biedt een dubbele wastafel, inloopdouche, toilet en ruimte voor de wasmachine. Bijzonder detail: de overloop met glazen vloer en lichtvenster, waar ook het glas-in-lood zorgt voor een prachtig, speels lichteffect. GENIETEN IN DE TUIN De tuin is een groene oase van rust en privacy, perfect gelegen op het zuiden. Met meerdere zitjes is er altijd een plekje in de zon of schaduw te vinden. En wat deze tuin uniek maakt: de oudste appelboom van Midsland staat hier trots in bloei – een stukje historie in je eigen achtertuin! Dankzij de moderne houten panelen tegen de achtergevel sluit de woning prachtig aan bij de natuurlijke sfeer van de tuin. Daarnaast beschikt de woning over een eigen parkeerplek en een handige achterom. DE IDEALE LIGGING Wonen in het hart van Midsland betekent genieten van het beste van twee werelden: alle voorzieningen – winkels, scholen, horeca en zorg – liggen om de hoek, maar ook de natuur is altijd dichtbij. Binnen enkele minuten fiets je naar het strand, de duinen, het Wad of de bossen. Hier beleef je het echte eilandgevoel, zonder concessies te doen aan comfort en gemak. Een woning die historie, charme en moderne luxe perfect combineert – en dat allemaal op een toplocatie in één van de gezelligste dorpen van Terschelling. Grijp deze kans en ontdek zelf hoe bijzonder dit huis is! Bijzonderheden BIJZONDERHEDEN: - Deze woning is onder architectuur verbouwd, met veel aandacht voor details zoals lichtinval en een doordachte indeling. De combinatie van historische elementen met moderne voorzieningen maakt dit huis uniek. - De woning wordt op dit moment separaat te koop aangeboden. Het achtergelegen multifunctionele bijgebouw (met kantoor, opslagruimte en personeelsverblijf) is eventueel ook beschikbaar voor een gecombineerde aankoop. Informeert u hiervoor naar de mogelijkheden bij de makelaar. - Perceelgrootte is een schatting i.v.m. nog te realiseren splitsing. CONCLUSIE: Bent u op zoek naar een stijlvol en ruim huis in het hart van Midsland? Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen.

Hypothek berekenen

€ 670.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.250

2 % Übertragungssteuer (€ 13.400) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 685.250

3,04%

Jährlich

%

€ 33.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 670.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
176 m²
Fläche des Grundstücks
350 m²
Inhalt
452 m³
Gebäude mit Außenbereich
2 m²
Externe Berghalle
140 m²
Hinterhof Fläche
120 m²

Bau und Energie

Baujahr
1870
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel, heteluchtverwarming, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2012)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum
Garten
Achtertuin
Gartenlage
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
2 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
11-09-2024

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 8891

Google Karten

Standort von Midsland

Entdecken Sie, wo Makler in Midsland aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Midsland

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Midsland. In 2025 waren da 1.129 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 437.754.

Einwohner

1.129

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 437.754

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.123

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

32

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Midsland
Jahr Einwohner
2021 1.151
2022 1.163
2023 1.138
2024 1.138
2025 1.129

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Midsland
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 332.411
2022 EUR 374.009
2023 EUR 410.998
2024 EUR 422.469
2025 EUR 437.754

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 280 0-15: 137 15-25: 104 25-45: 258 45-65: 340

Ausbildungsstufe

Hoger

179

Praktisch

169

Middelbaar

368

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

49

Nederland

1.031

Buiten Europa

51

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 74
Appartementen 52
Tussenwoningen 91
Vrijstaande woningen 187
Twee-onder-één-kap woningen 88

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 6
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 35
1925 tot 1950 87
1950 tot 1970 262
1970 tot 1980 125
1980 tot 1990 63
1990 tot 2000 115
2000 tot 2010 122
2010 tot 2020 37
2020 en later 49

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

175

Bezeichnung C

169

Bezeichnung G

130

Bezeichnung B

124

Bezeichnung F

47

Bezeichnung D

43

Bezeichnung E

24

Bezeichnung A+

6

Bezeichnung A+++

5

Bezeichnung A++

3

Bezeichnung A++++

1

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Midsland
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.410 2.943
2021 1.623 3.011
2022 1.236 2.765
2023 1.060 2.532
2024 1.030 2.541

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 881 • Strom: 2.116

Huurwoning

Gas: 888 • Strom: 2.070

Koopwoning

Gas: 1.165 • Strom: 2.844

Appartement

Gas: 948 • Strom: 2.398

Tussenwoning

Gas: 636 • Strom: 1.494

Vrijstaande woning

Gas: 1.328 • Strom: 2.977

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 986 • Strom: 2.552

Betriebsaktivität in Midsland (2025)

Handel en HORECA 79
Nijverheid en energie 33
Zakelijke dienstverlening 39
Overheid, onderwijs en zorg 33
Landbouw, bosbouw en visserij 6
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 8
Cultuur, recreatie en overige diensten 31

Gesamtanzahl der Firmensitze: 254

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Midsland
Periode Verbrechen
jan 2025 0
jan 2026 0
jul 2025 10
jun 2025 4
mei 2025 0
mrt 2025 1
nov 2024 0
nov 2025 1
okt 2024 1
okt 2025 2
sep 2024 2
sep 2025 2

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Midsland.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Midsland

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Midsland?

Midsland telt in 2025 ongeveer 1.129 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Midsland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Midsland is in 2025 circa € 437.754.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Midsland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Midsland ligt rond € 31.123 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Midsland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 32 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Midsland?

In Midsland komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 187 woningen.

Meer Häuser in Midsland

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.