Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaar Idee B.V. Groningen | Winschoten | Assen

Hoofdweg 7

9681AA Midwolda • Groningen

Verfügbar

€ 334.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.540

2 % Übertragungssteuer (€ 6.690) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 343.040

Kaufpreis /m²: € 3.758

Fotoalbum

Hoofdweg 7 Midwolda
Bild 46
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op een mooie plek aan de rand van Midwolda en met vrij uitzicht over de velden ligt deze bijzonder charmante vrijstaande woning. De woning is de afgelopen jaren grotendeels verbouwd en gemoderniseerd: er is een nieuwe keuken geplaatst, twee extra slaapkamers gerealiseerd, nieuwe meterkast en vrijwel alle elektra vervangen en er zijn twee boilers en 10 zonnepanelen geplaatst. Ná afgifte van het energielabel zijn er nog 10 zonnepanelen geplaatst. Ook is de woning gasloos en voorzien van een pelletkachel, waardoor de energiekosten alsnog laag zijn. De woning beschikt verder over een fijne groene achtertuin met twee grote aaneengesloten schuren, een overkapping en een beschut terras waardoor het hier heerlijk van de buitenlucht genieten is. Klik op de 3d-tour om de woning alvast van binnen te bekijken! Indeling: Vanuit de hal kom je in een gang met toegang tot twee slaapkamers (waarvan één met aangrenzende berging) en doorgang naar de eetkamer en keuken. De moderne keuken (2024) is uitgerust met een inductiekookplaat met down-draft afzuiging, oven, koel-vriescombinatie, vaatwasser en een eigen boiler. Een grote raampartij van vloer dak met het grote dakraam er boven zorgt voor veel lichtinval. In het eetgedeelte bevindt zich de pelletkachel. De sfeervolle woonkamer aan de achterzijde valt op door de fraaie authentieke balkenconstructie. Een deur biedt hier toegang tot het terras en de achtertuin. Aan de keuken grenst een gang naar de badkamer. Deze beschikt over een douche, wastafel, witgoedaansluitingen en toilet. In de hal bevindt zich een trap naar de vide / derde slaapkamers. Tuin: De voortuin is een siertuintje omgeven door een haag met aan de rechterzijde de oprit die plaats biedt aan twee auto's. In de ruime achtertuin tref je een terras, overdekte zithoek en twee grote aaneengesloten schuren. De achtertuin bestaat verder uit talrijke struiken, bloemen en planten. Bijzonderheden: * Bijzonder sfeervolle vrijstaande woning; * Nieuwe keuken; * Meterkast en elektra grotendeels vernieuwd; * 10 zonnepanelen, pelletkachel en gasloos; * Drie slaapkamers; * Ruime groene tuin met twee grote schuren.

Hypothek berekenen

€ 334.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.540

2 % Übertragungssteuer (€ 6.690) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 343.040

3,02%

Jährlich

%

€ 16.725

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 334.500 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
89 m²
Fläche des Grundstücks
605 m²
Inhalt
308 m³
Sonstiger Innenraum
9 m²
Gebäude mit Außenbereich
4 m²
Externe Berghalle
53 m²
Hinterhof Fläche
350 m²

Bau und Energie

Baujahr
1922
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Dwarskap bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Heizung
Elektrische verwarming en pelletkachel
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
G

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
05-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 9681

Google Karten

Karte von Midwolda

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Midwolda

Wohn- und Viertelzahlen in Midwolda

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Midwolda. In 2025 waren da 2.121 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 293.299.

Einwohner

2.121

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 293.299

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 55

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

41

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Midwolda
Jahr Einwohner
2021 2.092
2022 2.145
2023 2.141
2024 2.149
2025 2.121

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Midwolda
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 193.047
2022 EUR 220.273
2023 EUR 268.961
2024 EUR 283.013
2025 EUR 293.299

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 487 0-15: 307 15-25: 239 25-45: 454 45-65: 635

Ausbildungsstufe

Hoger

228

Praktisch

419

Middelbaar

735

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

98

Nederland

1.933

Buiten Europa

85

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 96
Appartementen 71
Tussenwoningen 107
Vrijstaande woningen 498
Twee-onder-één-kap woningen 186

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 56
1900 tot 1925 106
1925 tot 1950 99
1950 tot 1970 194
1970 tot 1980 192
1980 tot 1990 116
1990 tot 2000 116
2000 tot 2010 28
2010 tot 2020 19
2020 en later 23

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung G

201

Bezeichnung C

198

Bezeichnung B

195

Bezeichnung A

132

Bezeichnung F

99

Bezeichnung D

84

Bezeichnung E

29

Bezeichnung A+

4

Bezeichnung A+++

1

Bezeichnung A++

0

Bezeichnung A++++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Midwolda
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.583 2.885
2021 1.749 2.871
2022 1.341 2.664
2023 1.066 2.601
2024 1.013 2.764

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 885 • Strom: 1.850

Huurwoning

Gas: 833 • Strom: 1.917

Koopwoning

Gas: 1.120 • Strom: 2.754

Appartement

Gas: 610 • Strom: 1.389

Tussenwoning

Gas: 859 • Strom: 1.753

Vrijstaande woning

Gas: 1.183 • Strom: 2.990

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Strom: 2.340

Betriebsaktivität in Midwolda (2025)

Handel en HORECA 34
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 6
Vervoer, informatie en communicatie 11
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 29

Gesamtanzahl der Firmensitze: 196

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Midwolda
Periode Verbrechen
jan 2025 4
jan 2026 3
jul 2025 6
jun 2025 6
mei 2025 3
mrt 2025 3
nov 2024 5
nov 2025 2
okt 2024 5
okt 2025 5
sep 2024 4
sep 2025 4

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Midwolda.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Midwolda

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Midwolda?

Midwolda telt in 2025 ongeveer 2.121 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Midwolda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Midwolda is in 2025 circa € 293.299.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Midwolda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Midwolda ligt rond € 55 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Midwolda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 41 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Midwolda?

In Midwolda komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 498 woningen.

Meer Häuser in Midwolda

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.