Direkt zum Inhalt
Logo von Assurantiën & Makelaardij Van Hoogen - Roden

Midwolderweg 31

9355TA Midwolde • Groningen

Verkauft

€ 775.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.350

2 % Übertragungssteuer (€ 15.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 792.350

Kaufpreis /m²: € 4.305

Fotoalbum

Midwolderweg 31 Midwolde
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Landelijk gelegen royaal rietgedekt woonhuis op een perceel van maar liefst 11.030 m² Aan de ventweg van de Midwolderweg in Midwolde ligt dit rietgedekte, vrijstaande woonhuis met een eigen oprijlaan, weiland met paardenbak en een riante tuin. De woning beschikt over een woonoppervlakte van circa 180 m² en maar liefst circa 163 m² aan schuur- en garageruimte. Een ideaal object voor dierenliefhebbers en voor wie landelijk wil wonen, zonder afstand te doen van de nabijheid van voorzieningen. De ligging is bijzonder gunstig: op slechts enkele minuten rijden bevinden zich Leek en de A7, waardoor steden als Groningen en Drachten uitstekend bereikbaar zijn. Hier geniet u van rust en ruimte, terwijl dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn. Indeling Begane grond Via de ruime entree met trapopgang betreedt u de woning. Op de begane grond bevinden zich een ruime, dichte keuken met inbouwapparatuur en een sfeervolle woonkamer met veel lichtinval dankzij de grote glaspartijen. Verder beschikt de begane grond over een toilet, een badkamer, drie slaapkamers, een bijkeuken c.q. wasruimte en een inpandige garage. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot één slaapkamer, een berging, kastruimte met cv-opstelling en een ruime vide. Bijgebouwen: •Vrijstaande schuur van ca. 106 m². •Een houten berging •Een tuin kas •Carport Buitenruimte: De buitenruimte is veelzijdig en fraai ingericht met een eigen oprijlaan, een terras, een verzorgde siertuin en aangrenzend grasland met paardenbak. Een ideale omgeving voor rustzoekers, natuurliefhebbers en het houden van dieren. Duurzaamheid en voorzieningen: •Rietendakisolatie en dubbelglas HR en HR+ •Verwarming middels cv-combiketel en radiatoren •Energielabel: D Bijzonderheden: •Slaapkamers en badkamer op de begane grond; •Landelijk gelegen, maar nabij voorzieningen Tolbert en Leek alsmede Groningen; •Perceeloppervlakte: 11.030 m² •Bestemmingen: Wonen en Agrarisch; •Ideaal voor paarden- of dierenliefhebbers; •A7 binnen enkele minuten bereikbaar; •Woonoppervlakte circa 180 m² Wilt u alvast virtueel de woning bekijken, bekijkt u dan zeker ook de 3D-presentatie en maak zeker ook een afspraak om de woning met ons te bezichtigen. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 775.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.350

2 % Übertragungssteuer (€ 15.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 792.350

3,04%

Jährlich

%

€ 38.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 775.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
180 m²
Fläche des Grundstücks
11030 m²
Inhalt
903 m³
Sonstiger Innenraum
56 m²
Externe Berghalle
107 m²

Bau und Energie

Baujahr
1920
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met riet
Isolierung
Dubbel glas en HR-glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan drukke weg, aan rustige weg en buiten bebouwde kom
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Carport en inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
12-12-2025
Verkaufsdatum
06-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 9355

Google Karten

Geografische Übersicht Midwolde

Erkunden Sie Midwolde und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Midwolde

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Midwolde. In 2025 waren da 268 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 496.907.

Einwohner

268

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 496.907

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 22.604

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

37

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Midwolde
Jahr Einwohner
2021 247
2022 247
2023 243
2024 253
2025 268

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Midwolde
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 381.963
2022 EUR 417.417
2023 EUR 451.972
2024 EUR 442.611
2025 EUR 496.907

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 73 0-15: 25 15-25: 27 25-45: 47 45-65: 87

Ausbildungsstufe

Hoger

62

Praktisch

49

Middelbaar

20

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

27

Nederland

225

Buiten Europa

9

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Vrijstaande woningen 151
Twee-onder-één-kap woningen 6

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 11
1900 tot 1925 33
1925 tot 1950 44
1950 tot 1970 24
1970 tot 1980 20
1980 tot 1990 13
1990 tot 2000 19
2000 tot 2010 6
2010 tot 2020 4
2020 en later 2

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung G

53

Bezeichnung F

21

Bezeichnung C

18

Bezeichnung A

17

Bezeichnung B

17

Bezeichnung D

15

Bezeichnung E

4

Bezeichnung A+++

2

Bezeichnung A+

1

Bezeichnung A++

0

Bezeichnung A++++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Midwolde
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 2.141 4.036
2021 2.354 4.176
2022 1.770 3.896
2023 1.408 3.908
2024 1.319 4.253

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 46 • Strom: 89

Huurwoning

Gas: 1.033 • Strom: 2.375

Koopwoning

Gas: 1.380 • Strom: 3.896

Vrijstaande woning

Gas: 1.393 • Strom: 3.923

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 40 • Strom: 73

Betriebsaktivität in Midwolde (2025)

Handel en HORECA 21
Nijverheid en energie 15
Zakelijke dienstverlening 18
Overheid, onderwijs en zorg 8
Landbouw, bosbouw en visserij 6
Vervoer, informatie en communicatie 3
Financiele diensten en onroerendgoed 1
Cultuur, recreatie en overige diensten 1

Gesamtanzahl der Firmensitze: 96

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Midwolde
Periode Verbrechen
jan 2025 3
jan 2026 5
jul 2025 2
jun 2025 2
mei 2025 2
mrt 2025 16
nov 2024 4
nov 2025 0
okt 2024 5
okt 2025 2
sep 2024 4
sep 2025 3

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Midwolde.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Midwolde

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Midwolde?

Midwolde telt in 2025 ongeveer 268 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Midwolde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Midwolde is in 2025 circa € 496.907.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Midwolde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Midwolde ligt rond € 22.604 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Midwolde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 37 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Midwolde?

In Midwolde komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 151 woningen.

Meer Häuser in Midwolde

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.