Direkt zum Inhalt
Logo von Wouter Damen Makelaardij

Heer Dickbierweg 22

5731CM Mierlo • Noord-Brabant

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Mierlo

Fotoalbum

Heer Dickbierweg 22 Mierlo
Bild 55
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

In gewilde en rustige woonwijk gelegen zeer royale grotendeels gemoderniseerde TWEE-ONDER-EENKAPWONING (625m3) met 4 royale slaapkamers, ruime BERGING en BIJKEUKEN, 11 zonnepanelen en zonnige achtertuin (NW) op loopafstand van school, sporthal, tennisbaan, uitgestrekte bossen en prachtige Strabrechtse heide. ENGLISH BELOW BEZICHTIGING? PLANNEN WE GRAAG VOOR U IN. STUUR ONS EEN EMAIL MET UW GEGEVENS(naam, adres telefoonnummer en email) NAAR OF VIA LINK OP FUNDA, DAN NEMEN WIJ CONTACT MET U OP OM EEN AFSPRAAK IN TE PLANNEN. Indeling: overdekte entree (“halve carport”), royale hal met vernieuwde meterkast, luxe voordeur(’10) en tegelvloer, nieuw toilet('10), royaal en vooral lichte L-woonkamer ca 39m² met mooie houtenparketvloer en tuindeur. Ruime uitgebouwde “eet”keuken ca 15m² met schuifpui naar overdekt terras, luxe gemoderniseerde keukeninrichting met gas-kookplaat, vaatwasser, koelkast, afzuigkap en breed raam naar tuin. Ruime bijkeuken met tuindeur naar fraai aangelegde royale gedeeltelijk ca 12m diepe en ged. 10m brede zonnige L-vormige achtertuin(NW) met groot overdekt verandaterras ca 15m2 en tuinhuisje. Vanuit bijkeuken eveneens deur naar royale verwarmde berging (bijkeuken en berging voorheen ruime garage) met nieuwe luxe pui(’10) met loopdeur. Woonkamer voorzien van mooie parketvloer, hal, keuken, bijkeuken en berging voorzien van tegelvoer. Totale living ca 54m². 1e verdieping(v.v. nieuwe PVC-vloer(’23): royale overloop, 3 grote slaapkamers resp. 15m² met dubbele deuren naar balkon, 13 en 9m² alle met 2 ingebouwde kasten, luxe en lichte badkamer('10) met ruime inloopdouche, luxe 2e toilet, fraai badmeubel met wastafel en nieuw groot raam. Vaste trap naar 2e verdieping: grote voorzolder met ingebouwde kast, nieuwe ramen, ruime cv/bergruimte met Vaillant HR combiketel (ca 2023), ruime 4e slaap/werkkamer (mog. 5e slaap/werkkamer) met brede dakkapel en 2 grote dakramen. Gehele woning voorzien van dubbel glas, gedeeltelijk HR++. Grotendeels v.v. nieuwe kunststof kozijnen(‘10) met ingebouwde horren en gedeeltelijk met ingebouwde luxaflexen. Nieuwe buitendeuren. Dakpannen 2015. 11 zonnepanelen(’18). Inhoud: ca 625m3. Woonoppervlak: 176m2. Bouwjaar: 1969. verbouwd in 1999 en 2017. Perceelgrootte: 264m². Aanvaarding: september 2025. ===========================================================================In a popular and quiet residential area, very spacious, largely modernized SEMI-DETACHED HOUSE (625m3) with 4 spacious bedrooms, spacious STORAGE ROOM and UTILITY ROOM, 11 solar panels and sunny backyard (NW) within walking distance of school, sports hall, tennis court, extensive forests and beautiful Strabrechtse heath. VIEWING? WE WOULD BE HAPPY TO SCHEDULE ONE FOR YOU. SEND US AN EMAIL WITH YOUR DETAILS (name, address, phone number, and email) TO OR VIA THE LINK ON FUNDA, AND WE WILL CONTACT YOU TO SCHEDULE AN APPOINTMENT. Layout: covered entrance ("half carport"), spacious hall with renovated meter cupboard, luxury front door ('10) and tiled floor, new toilet ('10), spacious and especially bright L-shaped living room approx. 39m² with beautiful wooden parquet floor and garden door. Spacious extended "dining" kitchen approx. 15m² with sliding doors to covered terrace, luxurious modernized kitchen with gas hob, dishwasher, refrigerator, extractor hood and wide window to garden. Spacious utility room with garden door to beautifully landscaped spacious, partly approx. 12m deep and div. 10m wide sunny L-shaped backyard (NW) with large covered veranda terrace approx. 15m2 and garden shed. From utility room also door to spacious heated storage room (utility room and storage room formerly spacious garage) with new luxury facade (’10) with pedestrian door. Living room with beautiful parquet floor, hall, kitchen, utility room and storage room with tiled floor. Total living room approx. 54m². 1st floor (with new PVC floor (’23): spacious landing, 3 large bedrooms resp. 15m² with double doors to balcony, 13 and 9m² all with 2 built-in wardrobes, luxurious and bright bathroom ('10) with spacious walk-in shower, luxurious 2nd toilet, beautiful bathroom furniture with washbasin and new large window. Fixed staircase to 2nd floor: large landing with built-in cupboard, new windows, spacious central heating/storage room with Vaillant HR combi boiler (ca 2023), spacious 4th bedroom/study (possibly 5th bedroom/study) with wide dormer window and 2 large skylights. Entire house with double glazing, partly HR++. Mostly equipped with new plastic frames ('10) with built-in mosquito nets and partly with built-in Venetian blinds. New exterior doors. Roof tiles 2015. 11 solar panels ('18). Volume: approx. 625m3. Living area: 176m2. Year of construction: 1969. Renovated in 1999 and 2017. Plot size: 264m². Acceptance: September 2025. ============ Bezichtiging: Een woning kopen is meer dan alleen de woning op zich, daarom is het voor u als aspirant koper van groot belang dat u een goede indruk krijgt van de woonomgeving van deze woning. Verstandig is het dan ook om vooraf de directe woonomgeving te bekijken alvorens u een afspraak voor een bezichtiging maakt. Ook voor een verkoper is een bezichtiging een spannend moment en daarom verzoeken wij u binnen enkele dagen na een bezichtiging uw reactie aan ons door te geven zodat wij de verkoper kunnen informeren over het resultaat van uw bezichtiging. Natuurlijk kan dit met een kort telefoontje of e-mail naar ons. Onderzoeksplicht koper/mededelingsplicht verkoper: De verkoper van een woning heeft een zogenaamde meldingsplicht, terwijl de koper een onderzoeksplicht heeft. Wij gaan ervan uit dat u als aspirant koper, voor dat u een bod uitbrengt, onderzoek heeft gedaan naar alle aspecten, die in het algemeen en voor u in het bijzonder, van belang zijn bij het nemen van de aankoopbeslissing. Wij adviseren onder andere het bestuderen van de door ons aangeboden informatie, het navragen van informatie bij gemeente en/of andere instellingen. Om u daarbij te ondersteunen hebben wij voor u de volgende bescheiden ter inzage: eigendomsbewijs, kadastraal uittreksel en de woning vragenlijst ingevuld door de verkoper. Financiering: Uiteraard is ook een onderzoek naar uw eigen financiële mogelijkheden erg belangrijk. Graag brengen wij u in contact met specialisten die uw financiële mogelijkheden samen met u op een rijtje zetten. Bedenktijd: In het kader van de “wet koop onroerende zaken” wordt de koper beschermd door de bedenktijd van 3 dagen waarvan minimaal 2 werkdagen. Deze bedenktijd gaat in nadat de koper de door beide partijen ondertekende koopovereenkomst heeft ontvangen. Wij streven ernaar om binnen 5 werkdagen nadat de mondelinge overeenstemming is bereikt, de overeenkomst door beide partijen te laten ondertekenen. Waarborgsom / Bankgarantie: Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de kopende partij, binnen vier weken na het bereiken van de mondelinge overeenkomst, een waarborgsom van 10% van de koopsom te storten in handen van de notaris. Het is de kopende partij ook toegestaan een bankgarantie te stellen ter grote van dit bedrag. Indien de ontbindende voorwaarde financiering wordt overeengekomen, dan zal deze voor een periode van 3 tot 6 weken na de mondelinge overeenkomst worden opgenomen. Verantwoording: Alle informatie die wij in deze brochure verstrekken is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Ondanks dat wij grote zorg besteed hebben aan de samenstelling van deze brochure kunnen wij echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaarden ten aanzien van de juistheid ervan. Alle aanbiedingen zijn vrijblijvend. Alle opgegeven maten zijn indicatieve maten.

Hypothek berekenen

€ 575.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.350

2 % Übertragungssteuer (€ 11.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 588.350

3,04%

Jährlich

%

€ 28.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 575.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
176 m²
Fläche des Grundstücks
264 m²
Inhalt
625 m³
Gebäude mit Außenbereich
26 m²
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
72 m²

Bau und Energie

Baujahr
1969
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Heizung
Cv-ketel, mogelijkheid voor open haard en open haard
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Kessel Cv
Nefit HR (2016)
Energieausweis
C

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordwesten
Garagenart
Parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
13-05-2025
Verkaufsdatum
16-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche en toilet

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5731

Google Karten

Karte von Mierlo

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Mierlo

Wohn- und Viertelzahlen in Mierlo

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Mierlo. In 2025 waren da 11.355 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 474.000.

Einwohner

11.355

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 474.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

351

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Mierlo
Jahr Einwohner
2021 11.100
2022 11.075
2023 11.200
2024 11.255
2025 11.355

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Mierlo
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 343.000
2022 EUR 375.000
2023 EUR 434.000
2024 EUR 443.000
2025 EUR 474.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.830 0-15: 1.825 15-25: 1.245 25-45: 2.435 45-65: 3.020

Ausbildungsstufe

Hoger

2.960

Praktisch

1.880

Middelbaar

3.380

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

815

Nederland

9.560

Buiten Europa

985

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 956
Appartementen 463
Tussenwoningen 1.782
Vrijstaande woningen 1.183
Twee-onder-één-kap woningen 536

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 42
1900 tot 1925 45
1925 tot 1950 200
1950 tot 1970 1.022
1970 tot 1980 1.594
1980 tot 1990 634
1990 tot 2000 560
2000 tot 2010 347
2010 tot 2020 594
2020 en later 338

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.437

Bezeichnung A

1.434

Bezeichnung B

969

Bezeichnung D

493

Bezeichnung F

271

Bezeichnung E

189

Bezeichnung G

146

Bezeichnung A+++

96

Bezeichnung A+

89

Bezeichnung A++

39

Bezeichnung A++++

33

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Mierlo
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.370 3.210
2021 1.530 3.280
2022 1.200 3.050
2023 1.000 2.900
2024 980 3.020

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 960 • Strom: 2.640

Huurwoning

Gas: 750 • Strom: 2.010

Koopwoning

Gas: 1.110 • Strom: 3.260

Appartement

Gas: 590 • Strom: 1.710

Tussenwoning

Gas: 850 • Strom: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Strom: 4.130

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Strom: 3.150

Betriebsaktivität in Mierlo (2025)

Handel en HORECA 245
Nijverheid en energie 205
Zakelijke dienstverlening 360
Overheid, onderwijs en zorg 260
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 140

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.405

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Mierlo
Periode Verbrechen
jan 2025 33
jan 2026 20
jul 2025 39
jun 2025 30
mei 2025 31
mrt 2025 19
nov 2024 24
nov 2025 22
okt 2024 34
okt 2025 30
sep 2024 30
sep 2025 29

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Mierlo.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Mierlo

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Mierlo?

Mierlo telt in 2025 ongeveer 11.355 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Mierlo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Mierlo is in 2025 circa € 474.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Mierlo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Mierlo ligt rond € 35.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Mierlo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 351 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Mierlo?

In Mierlo komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.782 woningen.

Meer Häuser in Mierlo

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.