Direkt zum Inhalt
Logo von Adriaan van den Heuvel makelaars en adviseurs

Kerkstraat 58

5731BJ Mierlo • Noord-Brabant

Verkauft

€ 895.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.750

2 % Übertragungssteuer (€ 17.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 914.750

Kaufpreis /m²: € 3.185

Fotoalbum

Kerkstraat 58 Mierlo
Bild 73
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Royale, volledig gemoderniseerde vrijstaande woning met berging, grote overdekte buitenruimte en talloze mogelijkheden in het centrum van Mierlo. BIJZONDERHEDEN - Verduurzaming middels 20 zonnepanelen en hybride c.v.-ketel/warmtepomp; - Daken vernieuwd met nieuwe isolatie en nieuwe pannen/bitumineuze bedekking; - Nieuwe hardhouten kozijnen met HR++ beglazing; - Volledig gerenoveerd en verbouwd in 2020 waarbij ook de keuken en de badkamer zijn vernieuwd; - Diverse airco’s aanwezig die zowel kunnen koelen als verwarmen; - Grote dakkapellen op de 2e verdieping; - 4 super royale slaapkamers; - Aanwezigheid van een ideale kelder voor extra opslag van uw proviand; - Er is een thuisbatterij van 30 kWh aanwezig. ALGEMEEN Op een fraai perceel van maar liefst 523 m², midden in het centrum van het geliefde Mierlo, staat deze zeer royale en volledig verbouwde vrijstaande woning. Met een gebruiksoppervlakte van circa 281 m² biedt deze woning ongekend veel ruimte, comfort én flexibiliteit. Wonen, werken aan huis of een combinatie daarvan: hier kan het allemaal. De woning is de afgelopen jaren grondig gerenoveerd en gemoderniseerd, waarbij werkelijk aan alles is gedacht. Zo zijn onder andere nieuwe kozijnen, een nieuw dak met pannen en isolatie, nieuwe elektra en waterleidingen en spouwmuurisolatie aangebracht. Ook op het gebied van duurzaamheid is een grote stap gezet met 20 zonnepanelen en een hybride c.v.-ketel met warmtepomp. Het resultaat is een comfortabele, energiezuinige woning die klaar is voor de toekomst. Aan de achterzijde van het perceel bevindt zich een fantastische overdekte buitenruimte: een heerlijke plek om het hele jaar door te genieten van het buitenleven, of het nu gaat om ontspannen, dineren met vrienden of lange zomeravonden. Op eigen terrein zijn diverse parkeerplaatsen aanwezig, wat zorgt voor extra gemak in het centrum. Wonen en werken combineren – of juist extra woonruimte creëren Aan de voorzijde van het pand zijn momenteel twee separate ruimtes in gebruik als schoonheidssalon en kapsalon, elk voorzien van eigen voorzieningen. Een nieuwe eigenaar kan dit gebruik probleemloos voortzetten, maar ook een andere invulling (zoals kantoor of praktijk aan huis) of het betrekken van deze ruimtes bij het woongebruik behoort uiteraard tot de mogelijkheden. Dit maakt de woning bijzonder geschikt voor uiteenlopende woonwensen en levensfasen. Wonen in het mooie Mierlo Mierlo staat bekend om zijn dorpse charme, groene omgeving en uitstekende voorzieningen. Winkels, horeca, scholen en sportfaciliteiten bevinden zich op loopafstand, terwijl natuurgebieden en uitgestrekte bossen in de directe omgeving uitnodigen tot wandelen en fietsen. Dankzij de gunstige ligging zijn ook omliggende steden zoals Eindhoven en Helmond snel bereikbaar. Hier woont u rustig, groen én centraal. Kortom: een unieke, instapklare en veelzijdige vrijstaande woning op een toplocatie, waar ruimte, comfort en mogelijkheden samenkomen. Een bezichtiging laat pas echt zien wat deze bijzondere woning te bieden heeft. INDELING BEGANE GROND Via de representatieve voorentree betreedt u de hal, die toegang biedt tot twee kantoor-/werkruimtes. Deze ruimtes zijn momenteel in gebruik als schoonheidssalon en kapsalon, maar lenen zich uitstekend voor diverse doeleinden. Daarnaast bevindt zich hier een separaat toilet. Een groot pluspunt is de afsluitbare deur naar het achterportaal, waar de woonvertrekken zijn gesitueerd. Hierdoor kunt u wonen en werken eenvoudig gescheiden houden – ideaal voor ondernemers aan huis. WOONKAMER Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een werkelijk indrukwekkende woonkamer met open woonkeuken. Dankzij de royale raampartijen en de fraaie plafondhoogte geniet u hier van een zee aan licht en een heerlijk ruimtelijk gevoel. LEEFKEUKEN De luxe keuken is uitgevoerd met een stijlvolle wandopstelling en een kookeiland en voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder: * Inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging * Siemens combi-oven * Siemens combi-stoomoven * Koelkast * Wijnkoelkast * Vaatwasser * Vriezer De hoogwaardige afwerking, in combinatie met het luxe aanrechtblad, geeft de keuken een exclusieve en duurzame uitstraling. Zowel het zit- als het eetgedeelte staan in direct contact met de tuin. De fraaie visgraat PVC-vloer en de sfeervolle allesbrander maken het geheel compleet en zorgen voor een warme, uitnodigende ambiance. EERSTE VERDIEPING De overloop biedt toegang tot een separaat toilet, een praktische wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger, twee zeer royale slaapkamers en een prachtige badkamer. MASTER BEDROOM De hoofdslaapkamer is een ware master bedroom van ruim 23 m², voorzien van een eigen inloopkast en toegang tot een balkon – een heerlijke plek om tot rust te komen. SLAAPKAMER II Ook de tweede slaapkamer is ruim opgezet (ca. 16 m²) en beschikt over toegang tot een inpandige berging, wat zorgt voor extra gebruiksgemak en flexibiliteit. BADKAMER De badkamer is een echte eyecatcher en biedt een luxe wellnessbeleving. Met stijlvolle vloer- en wandtegels, een ligbad, een royale inloopdouche, hoogwaardig maatwerkinterieur met veel kastruimte en dubbele wastafels is dit een ruimte om optimaal te ontspannen. TWEEDE VERDIEPING Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier bevindt zich een overloop met extra inbouwkast en toegang tot twee zeer ruime slaapkamers van ca. 16,5 m² en 16 m². Dankzij de dakkapellen zijn deze kamers heerlijk licht en veelzijdig in gebruik. BUITENRUIMTE De fraai aangelegde achtertuin biedt volop privacy en is onderhoudsvriendelijk ingericht. De tuin beschikt over diverse plantenborders, een vrijstaande berging en een eigen achterom. Absolute blikvanger is de overkapping met glazen pui aan de voorzijde, waardoor u het hele jaar door kunt genieten van het buitenleven – ongeacht het seizoen. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 895.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.750

2 % Übertragungssteuer (€ 17.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 914.750

3,04%

Jährlich

%

€ 44.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 895.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
8 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
281 m²
Fläche des Grundstücks
523 m²
Inhalt
1137 m³
Sonstiger Innenraum
14 m²
Gebäude mit Außenbereich
43 m²
Externe Berghalle
17 m²

Bau und Energie

Baujahr
1961
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en warmtepomp
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
21-01-2026
Verkaufsdatum
01-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5731

Google Karten

Karte von Mierlo

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Mierlo

Wohn- und Viertelzahlen in Mierlo

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Mierlo. In 2025 waren da 11.355 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 474.000.

Einwohner

11.355

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 474.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

351

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Mierlo
Jahr Einwohner
2021 11.100
2022 11.075
2023 11.200
2024 11.255
2025 11.355

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Mierlo
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 343.000
2022 EUR 375.000
2023 EUR 434.000
2024 EUR 443.000
2025 EUR 474.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.830 0-15: 1.825 15-25: 1.245 25-45: 2.435 45-65: 3.020

Ausbildungsstufe

Hoger

2.960

Praktisch

1.880

Middelbaar

3.380

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

815

Nederland

9.560

Buiten Europa

985

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 956
Appartementen 463
Tussenwoningen 1.782
Vrijstaande woningen 1.183
Twee-onder-één-kap woningen 536

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 42
1900 tot 1925 45
1925 tot 1950 200
1950 tot 1970 1.022
1970 tot 1980 1.594
1980 tot 1990 634
1990 tot 2000 560
2000 tot 2010 347
2010 tot 2020 594
2020 en later 338

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.437

Bezeichnung A

1.434

Bezeichnung B

969

Bezeichnung D

493

Bezeichnung F

271

Bezeichnung E

189

Bezeichnung G

146

Bezeichnung A+++

96

Bezeichnung A+

89

Bezeichnung A++

39

Bezeichnung A++++

33

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Mierlo
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.370 3.210
2021 1.530 3.280
2022 1.200 3.050
2023 1.000 2.900
2024 980 3.020

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 960 • Strom: 2.640

Huurwoning

Gas: 750 • Strom: 2.010

Koopwoning

Gas: 1.110 • Strom: 3.260

Appartement

Gas: 590 • Strom: 1.710

Tussenwoning

Gas: 850 • Strom: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Strom: 4.130

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Strom: 3.150

Betriebsaktivität in Mierlo (2025)

Handel en HORECA 245
Nijverheid en energie 205
Zakelijke dienstverlening 360
Overheid, onderwijs en zorg 260
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 140

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.405

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Mierlo
Periode Verbrechen
jan 2025 33
jan 2026 20
jul 2025 39
jun 2025 30
mei 2025 31
mrt 2025 19
nov 2024 24
nov 2025 22
okt 2024 34
okt 2025 30
sep 2024 30
sep 2025 29

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Mierlo.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Mierlo

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Mierlo?

Mierlo telt in 2025 ongeveer 11.355 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Mierlo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Mierlo is in 2025 circa € 474.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Mierlo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Mierlo ligt rond € 35.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Mierlo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 351 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Mierlo?

In Mierlo komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.782 woningen.

Meer Häuser in Mierlo

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.