Direkt zum Inhalt
Logo von vb&t Makelaars

Kerkuil 20

5731XC Mierlo • Noord-Brabant

Verfügbar

€ 679.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.430

2 % Übertragungssteuer (€ 13.580) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 694.430

Kaufpreis /m²: € 4.683

Fotoalbum

Kerkuil 20 Mierlo
Bild 45
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wonen in een rustige en groene woonomgeving, met volop ruimte, comfort én een uitstekende energiezuinigheid? Deze geschakelde twee-onder-een-kapwoning aan de Kerkuil 20 in Mierlo combineert een royale indeling met een zonnige achtertuin op het zuiden, een garage en een hoog afwerkingsniveau. Dankzij de volledige isolatie, HR+++ beglazing, vloerverwarming en energielabel A woont u hier comfortabel én duurzaam. Aan een groene woonstraat in de geliefde woonwijk Neerakkers in Mierlo ligt deze ruime geschakelde twee-onder-een-kapwoning met garage, drie volwaardige slaapkamers en een royale tweede verdieping met mogelijkheid voor een extra slaapkamer. De woning beschikt over een zonnige achtertuin op het zuiden en is gunstig gelegen nabij natuur, wandelvoorzieningen, scholen, winkels en uitvalswegen richting Eindhoven en Helmond. Bijzonderheden: - Bouwjaar 2009; - 145 m2 woonoppervlakte; - Perceel van 314 m², gelegen op het zuiden; - Energielabel A; - Volledig geïsoleerd; - Houten kozijnen met HR+++ glas; - Schilderwerk buitenzijde uitgevoerd eind 2022; - Vloerverwarming in woonkamer en badkamer; - Nefit cv-ketel uit 2022. INDELING BEGANE GROND Bij binnenkomst bereikt u de hal met meterkast, volledig betegelde toiletruimte met hangend closet en fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer. De ruime L-vormige woonkamer geniet dankzij de grote raampartijen van veel natuurlijke lichtinval. Het zitgedeelte bevindt zich aan de voorzijde van de woning en het eetgedeelte aan de achterzijde. De woonkamer is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming en beschikt over dubbele tuindeuren naar het terras en de achtertuin. De open keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is uitgevoerd in een praktische L-opstelling met granieten werkblad. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, spoelbak, vaatwasser, koelkast (2023) en combi oven-/magnetron. Vanuit de keuken is eveneens de tuin bereikbaar. EERSTE VERDIEPING De overloop is voorzien van stucwerk wanden en plafonds en biedt toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer. De royale slaapkamer aan de voorzijde van circa 20 m² biedt volop ruimte voor een tweepersoons slaapkameropstelling met uitgebreide kastruimte. De twee slaapkamers aan de achterzijde van circa 10 m² en 11 m² zijn eveneens ruim van formaat en geschikt voor een volledige tweepersoons inrichting. De volledig betegelde badkamer is voorzien van vloerverwarming, een ligbad, douche, wastafel met meubel en een hangend toilet. TWEEDE VERDIEPING Via een vaste trap bereikt u de royale tweede verdieping. Deze open ruimte beschikt over twee grote dakramen, de opstelling van de cv-ketel, de zonneboiler en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Dankzij de royale afmetingen biedt deze verdieping uitstekende mogelijkheden voor het realiseren van een extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. BUITENRUIMTE De verzorgde achtertuin is gunstig gelegen op het zuiden en biedt een prettige combinatie van zon, groen en privacy. direct aan de woning bevindt zich een ruim betegeld terras met aluminium overkapping. Vanuit hier heeft u toegang tot de aangebouwde garage. De tuin is verder ingericht met bestrating, gazon, borders met beplanting en een extra terras, wat zorgt voor een sfeervolle en groene buitenruimte. Daarnaast is de tuin voorzien van sfeervolle buitenverlichting, waardoor ook in de avonduren optimaal van de tuin genoten kan worden. GARAGE EN PARKEERGELEGENHEID Via de achtertuin bereikt u de ruime aangebouwde garage van circa 23,5 m². De garage is voorzien van een stalen kantelpoort met loopdeur en biedt voldoende ruimte voor het parkeren van één auto, evenals praktische extra bergruimte. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een ruime oprit met parkeergelegenheid voor twee auto’s op eigen terrein. ALGEMEEN Deze goed onderhouden woning beschikt over diverse duurzame voorzieningen, waaronder volledige isolatie, HR+++ beglazing, een WTW-installatie, zonneboiler met zonnecollector en een Nefit cv-ketel uit 2022. De combinatie van energielabel A en comfortabele voorzieningen zoals vloerverwarming maken dit een toekomstbestendige gezinswoning. Kerkuil 20 is gelegen in de jonge en populaire woonwijk in Mierlo. In de directe omgeving bevinden zich scholen, sportvoorzieningen, natuurgebieden en wandelroutes. Ook het gezellige centrum van Mierlo en de uitvalswegen richting Eindhoven, Helmond en Geldrop zijn snel bereikbaar. Kortom: een ruime, energiezuinige en uitstekend onderhouden geschakelde twee-onder-een-kapwoning met garage, zonnige tuin en volop mogelijkheden op een fijne locatie in Mierlo. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

Hypothek berekenen

€ 679.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.430

2 % Übertragungssteuer (€ 13.580) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 694.430

3,04%

Jährlich

%

€ 33.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 679.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
145 m²
Fläche des Grundstücks
314 m²
Inhalt
584 m³
Sonstiger Innenraum
20 m²
Gebäude mit Außenbereich
22 m²
Hinterhof Fläche
158 m²

Bau und Energie

Baujahr
2009
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Driedubbel glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Warmes Wasser
Cv-ketel, zonneboiler en zonnecollectoren
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
19-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Balansventilatie
  • dakraam
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5731

Google Karten

Karte von Mierlo

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Mierlo

Wohn- und Viertelzahlen in Mierlo

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Mierlo. In 2025 waren da 11.355 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 474.000.

Einwohner

11.355

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 474.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

351

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Mierlo
Jahr Einwohner
2021 11.100
2022 11.075
2023 11.200
2024 11.255
2025 11.355

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Mierlo
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 343.000
2022 EUR 375.000
2023 EUR 434.000
2024 EUR 443.000
2025 EUR 474.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.830 0-15: 1.825 15-25: 1.245 25-45: 2.435 45-65: 3.020

Ausbildungsstufe

Hoger

2.960

Praktisch

1.880

Middelbaar

3.380

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

815

Nederland

9.560

Buiten Europa

985

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 956
Appartementen 463
Tussenwoningen 1.782
Vrijstaande woningen 1.183
Twee-onder-één-kap woningen 536

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 42
1900 tot 1925 45
1925 tot 1950 200
1950 tot 1970 1.022
1970 tot 1980 1.594
1980 tot 1990 634
1990 tot 2000 560
2000 tot 2010 347
2010 tot 2020 594
2020 en later 338

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.437

Bezeichnung A

1.434

Bezeichnung B

969

Bezeichnung D

493

Bezeichnung F

271

Bezeichnung E

189

Bezeichnung G

146

Bezeichnung A+++

96

Bezeichnung A+

89

Bezeichnung A++

39

Bezeichnung A++++

33

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Mierlo
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.370 3.210
2021 1.530 3.280
2022 1.200 3.050
2023 1.000 2.900
2024 980 3.020

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 960 • Strom: 2.640

Huurwoning

Gas: 750 • Strom: 2.010

Koopwoning

Gas: 1.110 • Strom: 3.260

Appartement

Gas: 590 • Strom: 1.710

Tussenwoning

Gas: 850 • Strom: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Strom: 4.130

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Strom: 3.150

Betriebsaktivität in Mierlo (2025)

Handel en HORECA 245
Nijverheid en energie 205
Zakelijke dienstverlening 360
Overheid, onderwijs en zorg 260
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 140

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.405

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Mierlo
Periode Verbrechen
jan 2025 33
jan 2026 20
jul 2025 39
jun 2025 30
mei 2025 31
mrt 2025 19
nov 2024 24
nov 2025 22
okt 2024 34
okt 2025 30
sep 2024 30
sep 2025 29

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Mierlo.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Mierlo

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Mierlo?

Mierlo telt in 2025 ongeveer 11.355 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Mierlo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Mierlo is in 2025 circa € 474.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Mierlo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Mierlo ligt rond € 35.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Mierlo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 351 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Mierlo?

In Mierlo komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.782 woningen.

Meer Häuser in Mierlo

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.