Direkt zum Inhalt
Logo von Ruijgrok Makelaars, waar uw woontoekomst begint!

Karolus 6

3641LJ Mijdrecht • Utrecht

Verfügbar
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Mijdrecht

Fotoalbum

Karolus 6 Mijdrecht
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Karolus 6 in Mijdrecht Op zoek naar een fijne eengezinswoning met verrassend veel mogelijkheden? Dan is Karolus 6 in Mijdrecht misschien precies wat je zoekt. Deze tussenwoning met twee woonlagen, balkon én een aparte garage biedt een mooie basis voor starters of handige doeners die hun eigen draai willen geven aan hun nieuwe thuis. De indeling van deze woning is met de slaapkamers en badkamer op de begane grond en de zeer ruime en lichte woonkamer op de 1e verdieping net even anders dan een standaard woning. Bovendien is er door de grote raampartijen lekker veel lichtinval. De woning is verdeeld over twee verdiepingen en beschikt over een lichte woonkamer, een moderne keuken en een balkon met een groen uitzicht. Op de begane grond bevinden zich onder andere twee slaapkamers, een badkamer. Alles bij elkaar biedt dit huis precies wat je nodig hebt met nog volop ruimte om het naar eigen wens te verbeteren. En met 12 zonnepanelen op het dak én een airco in de woonkamer zit je hier ook qua comfort en duurzaamheid alvast goed. De indeling is als volgt: Op de begane grond kom je binnen via de entree met toegang tot het toilet, een handige bergkast en meterkast. Vanuit hier loop je door naar de hal met trapopgang en toegang tot de twee slaapkamers. Slaapkamer 1 is lekker ruim en voorzien van vaste kastruimte. Slaapkamer 2 is iets compacter, maar ideaal als kinderkamer, logeerkamer of thuiskantoor. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel, in neutrale tinten. In de kast in de slaapkamer is voldoende plek voor opslag of een wasmachine-opstelling. Eerste verdieping: Via de vaste trap bereikt u de eerste verdieping. Op deze etage vindt u de lichte ruime woon-/ eetkamer met half open keuken en het balkon. Het daglicht valt volop naar binnen via de grote ramen aan de voor- en achterkant. De keuken, geplaatst in 2018, in hoekopstelling is netjes afgewerkt en beschikt over diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast, vaatwasser, Quooker, combi-oven, inductiekookplaat en afzuigkap. Tevens een knus balkon op het zuidwesten. Omgeving De woning ligt in de rustige woonwijk Hofland Zuid in Mijdrecht, met veel groen, speelgelegenheid en voldoende parkeergelegenheid. Alles wat je dagelijks nodig hebt, ligt binnen handbereik. Een supermarkt voor je boodschappen, openbaar vervoer voor je uitstapjes, en zowel basis- als middelbare scholen voor gezinnen, het is allemaal op loopafstand. Zin in een middagje winkelen of een terrasje pakken? Ook het levendige centrum van Mijdrecht, met zijn winkels en horeca, is slechts een korte wandeling verwijderd. En voor wie verder op pad wil: de belangrijke uitvalswegen zijn dichtbij. Binnen een paar minuten zit je op de N201, waardoor plaatsen als Aalsmeer, Schiphol, en de snelwegen naar Utrecht en Amsterdam makkelijk te bereiken zijn. Autominuten: Amsterdamse Zuidas – 20 min. Amsterdam Centrum – 30 min. Stadshart Amstelveen – 18 min. Schiphol – 18 min. Utrecht Centrum – 30 min. Kenmerken: Type woning: Tussenwoning (eengezinswoning) Bouwjaar: 1974 Woonoppervlakte: 78 m² Kamers: 3 (waarvan 2 slaapkamers) Tuin: balkon, ligging zuidwest Energielabel: C Bijzonderheden - De garage wordt separaat te koop aangeboden voor € 35.000,-- k.k. - Woonkamer op de eerste verdieping met balkon - Voorzien van 12 zonnepanelen - Airconditioning aanwezig (comfort in zomer én winter) - Waterontharder aanwezig - Het dak is in 2016 vervangen - Goede basis met volop potentie om te moderniseren naar eigen smaak Je bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijg je natuurlijk tijdens een bezichtiging. We plannen de bezichtigingen altijd in overleg met verkoper en koper en nemen ruim de tijd, zodat je op je gemak de woning kunt bekijken en ervaren. Natuurlijk mag je hierbij je eigen makelaar meenemen. N.B. We hebben onze uiterste best gedaan om deze gegevens zo zorgvuldig mogelijk samen te stellen. Echter, aan eventuele onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten of aanspraken worden ontleend.

Hypothek berekenen

€ 345.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.750

2 % Übertragungssteuer (€ 6.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 353.750

2,78%

Jährlich

%

€ 17.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 345.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
78 m²
Fläche des Grundstücks
55 m²
Inhalt
285 m³
Gebäude mit Außenbereich
4 m²
Externe Berghalle
15 m²

Bau und Energie

Baujahr
1974
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Vailliant (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Voortuin
Gartenlage
Gelegen op het zuidwesten
Bergung
Inpandig
Parken
Openbaar parkeren
Garagenart
Garagebox
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
26-11-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 3641

Google Karten

Mijdrecht auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Mijdrecht aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Mijdrecht

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Mijdrecht. In 2025 waren da 16.310 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 430.000.

Einwohner

16.310

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 430.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.100

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

498

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Mijdrecht
Jahr Einwohner
2021 15.935
2022 15.960
2023 16.080
2024 16.275
2025 16.310

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Mijdrecht
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 312.000
2022 EUR 345.000
2023 EUR 402.000
2024 EUR 402.000
2025 EUR 430.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 4.080 0-15: 2.370 15-25: 1.780 25-45: 3.660 45-65: 4.430

Ausbildungsstufe

Hoger

3.620

Praktisch

3.140

Middelbaar

5.300

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.130

Nederland

12.440

Buiten Europa

2.740

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.273
Appartementen 2.051
Tussenwoningen 3.212
Vrijstaande woningen 512
Twee-onder-één-kap woningen 269

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 31
1900 tot 1925 78
1925 tot 1950 168
1950 tot 1970 1.453
1970 tot 1980 1.351
1980 tot 1990 2.063
1990 tot 2000 748
2000 tot 2010 291
2010 tot 2020 187
2020 en later 154

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

2.934

Bezeichnung A

1.777

Bezeichnung B

1.422

Bezeichnung D

497

Bezeichnung E

331

Bezeichnung A+++

206

Bezeichnung A+

201

Bezeichnung F

187

Bezeichnung G

167

Bezeichnung A++

58

Bezeichnung A++++

17

Bezeichnung A+++++

7

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Mijdrecht
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.150 2.920
2021 1.290 2.940
2022 1.000 2.720
2023 870 2.550
2024 820 2.600

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Strom: 2.780

Huurwoning

Gas: 710 • Strom: 1.950

Koopwoning

Gas: 970 • Strom: 2.930

Appartement

Gas: 560 • Strom: 1.830

Tussenwoning

Gas: 860 • Strom: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.540 • Strom: 4.180

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.240 • Strom: 3.340

Betriebsaktivität in Mijdrecht (2025)

Handel en HORECA 520
Nijverheid en energie 395
Zakelijke dienstverlening 610
Overheid, onderwijs en zorg 380
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 240

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.565

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Mijdrecht
Periode Verbrechen
jan 2025 32
jan 2026 48
jul 2025 39
jun 2025 44
mei 2025 43
mrt 2025 23
nov 2024 38
nov 2025 52
okt 2024 54
okt 2025 47
sep 2024 41
sep 2025 43

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Mijdrecht.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Mijdrecht

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Mijdrecht?

Mijdrecht telt in 2025 ongeveer 16.310 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Mijdrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Mijdrecht is in 2025 circa € 430.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Mijdrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Mijdrecht ligt rond € 35.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Mijdrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 498 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Mijdrecht?

In Mijdrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.212 woningen.

Meer Häuser in Mijdrecht

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.