Direkt zum Inhalt
Logo von Ruijgrok Makelaars, waar uw woontoekomst begint!

Smaragd 41

3641XK Mijdrecht • Utrecht

Verfügbar

€ 498.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.810

2 % Übertragungssteuer (€ 9.960) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 509.810

Kaufpreis /m²: € 3.921

Fotoalbum

Smaragd 41 Mijdrecht
Bild 46
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Smaragd 41 te Mijdrecht Wat een fijne gezinswoning is dit! Met maar liefst vier slaapkamers en een zonnige achtertuin op het zuiden voel je je meteen welkom aan de Smaragd 41 in Mijdrecht. De woning is in 2018 uitgebouwd, waardoor er een heerlijke leefruimte op de begane grond is ontstaan. Samen met de moderne keuken, de verzorgde badkamer en de vele lichtinval zorgt dit voor een warm en ruimtelijk thuisgevoel. Daarnaast is de woning voorzien van 13 zonnepanelen en HR+++ en HR++ glas, wat bijdraagt aan extra wooncomfort en lagere energielasten. Ligging De woning bevindt zich op een rustig en verkeersluw woonerf in de geliefde en kindvriendelijke woonwijk Hofland. De buurt is ruim opgezet en kenmerkt zich door de vele groenstroken, speelveldjes en parkjes, waardoor het een fijne omgeving is voor gezinnen en kinderen. Hier woon je met veel rust en groen om je heen, terwijl dagelijkse voorzieningen tegelijkertijd dichtbij zijn. Scholen, sportverenigingen, winkels en supermarkten bevinden zich allemaal op korte afstand van de woning. Ook qua bereikbaarheid woon je hier op een prettige locatie. Met de auto bereik je binnen enkele minuten de N201, die aansluit op de A2 richting Amsterdam en Utrecht. Hierdoor zijn omliggende steden snel en eenvoudig bereikbaar. Daarnaast bevinden zich diverse bushaltes op korte afstand van de woning, met goede verbindingen richting onder andere Uithoorn, Woerden, Breukelen en Amsterdam. Begane grond Bij binnenkomst ervaar je direct de warme en uitnodigende sfeer van deze woning. De hal geeft toegang tot de woonkamer, waar de ruimte en het natuurlijke licht meteen opvallen. Dankzij de uitbouw uit 2018 is er een heerlijke leefruimte ontstaan waar het hele gezin samen kan komen. De grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde zorgen voor een prettige lichtinval gedurende de dag en geven de woonkamer een open en ruimtelijk gevoel. Er is volop plek voor een royale zithoek én een grote eettafel, waardoor dit echt een fijne plek is om samen te eten, te ontspannen of gezellig bezoek te ontvangen. Aan de achterzijde bevindt zich de moderne keuken uit 2018. De keuken is uitgevoerd in een eigentijdse stijl met veel werk- en kastruimte en beschikt over diverse inbouwapparatuur. De kokend waterkraan zorgt daarnaast voor extra gemak in het dagelijks gebruik. Vanuit de keuken kijk je uit op de zonnige achtertuin, waardoor binnen en buiten mooi met elkaar verbonden zijn. Door de open opzet voelt de begane grond licht, ruim en gezellig aan. Eerste verdieping Op de eerste verdieping zet de fijne sfeer van de woning zich voort. Vanaf de overloop heb je toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De ruimtes zijn praktisch ingedeeld en beschikken stuk voor stuk over een prettige lichtinval, waardoor deze verdieping comfortabel en ruim aanvoelt. De hoofdslaapkamer is ruim opgezet en biedt voldoende plaats voor een tweepersoonsbed en kledingkasten. Dankzij het grote raam komt er veel daglicht binnen, wat zorgt voor een rustige en aangename sfeer. De tweede kamer is momenteel ingericht als werkkamer, maar kan ook uitstekend dienen als kinder-, hobby- of logeerkamer. Ook de derde slaapkamer heeft een fijn formaat en is veelzijdig in gebruik. De badkamer is netjes onderhouden en praktisch ingericht. Hier beschik je over een ligbad, een ruime douche, een wastafelmeubel met opbergruimte en een tweede toilet. Door de combinatie van lichte wandtegels en de donkere vloer heeft de ruimte een verzorgde uitstraling en dankzij het aanwezige raam is er prettig natuurlijk licht en ventilatie aanwezig. Tweede Verdieping Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping, een volwaardige extra woonlaag die verrassend veel ruimte biedt. Op de overloop bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger, de opstelling van de cv-ketel uit 2014 en praktische bergruimte achter de knieschotten. Daarnaast vind je hier de vierde slaapkamer. Dankzij de dakkapel voelt deze kamer ruim en licht aan en is er voldoende plek voor een bed, bureau of kastruimte. De schuine daklijnen geven de ruimte extra sfeer en maken dit een fijne plek als slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Ook op deze verdieping is volop bergruimte aanwezig, waardoor de ruimte niet alleen praktisch maar ook goed bruikbaar is voor een gezin dat nét wat extra kamers zoekt. Tuin De verzorgde achtertuin is een fijne buitenruimte waar je volop kunt genieten van rust, groen en zon. De tuin ligt gunstig op het zuiden, waardoor je hier vrijwel de hele dag een zonnig plekje vindt. Met een diepte van circa 9 meter en een breedte van circa 6 meter is er voldoende ruimte voor meerdere zitplekken, een grote eettafel of een speelplek voor kinderen. De tuin is sfeervol aangelegd met een combinatie van bestrating, groenborders en volwassen beplanting, wat zorgt voor een gezellige en groene uitstraling. Door de afwisseling van zon en beschutte plekken is het hier zowel op warme zomerdagen als in het voor- en najaar heerlijk verblijven. Achterin de tuin bevindt zich een vrijstaande houten schuur, ideaal voor het opbergen van fietsen, gereedschap of tuinmeubilair. Dankzij de praktische indeling en de prettige ligging vormt de tuin een mooie verlenging van de leefruimte binnen. Ook de voortuin is verzorgd en groen aangelegd. De volwassen beplanting en het vele groen geven de woning een sfeervolle uitstraling en zorgen tegelijkertijd voor extra privacy aan de voorzijde. Autominuten Amsterdamse Zuidas - 20 min. Amsterdam Centrum - 22 min. Stadshart Amstelveen - 18 min. Schiphol - 18 min. Utrecht Centrum - 26 min. Kenmerken: Type woning: Eengezinswoning, hoekwoning Bouwjaar: 1977 Woonoppervlakte: 127 m² Kamers: 5 Tuin: zuid, ongeveer 9 meter diep Energielabel: B Bijzonderheden: - Goed onderhouden woning - Groene, kindvriendelijke omgeving - Vier volwaardige slaapkamers - Moderne keuken met diverse inbouwapparatuur - Compleet uitgeruste badkamer met inloopdouche én ligbad - Verzorgde achtertuin op het zuiden Je bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijg je natuurlijk tijdens een bezichtiging. We plannen de bezichtigingen altijd in overleg met verkoper en koper en nemen ruim de tijd, zodat je op je gemak de woning kunt bekijken en ervaren. Natuurlijk mag je hierbij je eigen makelaar meenemen. N.B. We hebben onze uiterste best gedaan om deze gegevens zo zorgvuldig mogelijk samen te stellen. Echter, aan eventuele onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten of aanspraken worden ontleend.

Hypothek berekenen

€ 498.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.810

2 % Übertragungssteuer (€ 9.960) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 509.810

3,04%

Jährlich

%

€ 24.900

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (20-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 498.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, eindwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
127 m²
Fläche des Grundstücks
144 m²
Inhalt
450 m³
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
54 m²

Bau und Energie

Baujahr
1977
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
19-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie en zonnecollectoren

Karten

Postkarten

Postkarten für 3641

Google Karten

Mijdrecht auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Mijdrecht aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Mijdrecht

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Mijdrecht. In 2025 waren da 16.310 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 430.000.

Einwohner

16.310

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 430.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.100

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

498

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Mijdrecht
Jahr Einwohner
2021 15.935
2022 15.960
2023 16.080
2024 16.275
2025 16.310

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Mijdrecht
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 312.000
2022 EUR 345.000
2023 EUR 402.000
2024 EUR 402.000
2025 EUR 430.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 4.080 0-15: 2.370 15-25: 1.780 25-45: 3.660 45-65: 4.430

Ausbildungsstufe

Hoger

3.620

Praktisch

3.140

Middelbaar

5.300

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.130

Nederland

12.440

Buiten Europa

2.740

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.273
Appartementen 2.051
Tussenwoningen 3.212
Vrijstaande woningen 512
Twee-onder-één-kap woningen 269

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 31
1900 tot 1925 78
1925 tot 1950 168
1950 tot 1970 1.453
1970 tot 1980 1.351
1980 tot 1990 2.063
1990 tot 2000 748
2000 tot 2010 291
2010 tot 2020 187
2020 en later 154

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

2.934

Bezeichnung A

1.777

Bezeichnung B

1.422

Bezeichnung D

497

Bezeichnung E

331

Bezeichnung A+++

206

Bezeichnung A+

201

Bezeichnung F

187

Bezeichnung G

167

Bezeichnung A++

58

Bezeichnung A++++

17

Bezeichnung A+++++

7

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Mijdrecht
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.150 2.920
2021 1.290 2.940
2022 1.000 2.720
2023 870 2.550
2024 820 2.600

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Strom: 2.780

Huurwoning

Gas: 710 • Strom: 1.950

Koopwoning

Gas: 970 • Strom: 2.930

Appartement

Gas: 560 • Strom: 1.830

Tussenwoning

Gas: 860 • Strom: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.540 • Strom: 4.180

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.240 • Strom: 3.340

Betriebsaktivität in Mijdrecht (2025)

Handel en HORECA 520
Nijverheid en energie 395
Zakelijke dienstverlening 610
Overheid, onderwijs en zorg 380
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 240

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.565

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Mijdrecht
Periode Verbrechen
jan 2025 32
jan 2026 48
jul 2025 39
jun 2025 44
mei 2025 43
mrt 2025 23
nov 2024 38
nov 2025 52
okt 2024 54
okt 2025 47
sep 2024 41
sep 2025 43

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Mijdrecht.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Mijdrecht

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Mijdrecht?

Mijdrecht telt in 2025 ongeveer 16.310 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Mijdrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Mijdrecht is in 2025 circa € 430.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Mijdrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Mijdrecht ligt rond € 35.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Mijdrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 498 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Mijdrecht?

In Mijdrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.212 woningen.

Meer Häuser in Mijdrecht

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.