Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaar Martijn Willems

Karstraat 21

5451AW Mill • Noord-Brabant

Verfügbar

€ 1.095.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 23.750

2 % Übertragungssteuer (€ 21.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 1.118.750

Kaufpreis /m²: € 4.802

Fotoalbum

Karstraat 21 Mill
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

(ge)WOON RIANT! Deze royale woning biedt veel ruimte, comfort en privacy, gelegen op een prachtig perceel met een fraai aangelegde tuin rondom. Met maar liefst 228 m² woonoppervlakte en een inhoud van 1.262 m³ is dit een huis dat groots aanvoelt in alle opzichten. De woning beschikt over een ruim souterrain, vijf volwaardige slaapkamers en twee badkamers, waardoor er volop plaats is voor een groot gezin, werken aan huis of het ontvangen van gasten. De inpandige garage, grote vrijstaande garage en eigen oprit zorgen voor extra gemak en praktische mogelijkheden. WELKOM! Bij binnenkomst word je verwelkomd in een ruime hal met een prachtige trapopgang die zowel toegang biedt tot het souterrain als tot de verdieping. De hal geeft via openslaande deuren toegang tot de woonkamer. Daarnaast biedt de entreehal toegang tot twee kamers. Deze ruimtes zijn perfect geschikt als kantoor, werkruimte of extra slaapkamer. Eén van deze kamers beschikt over directe toegang tot een badkamer, voorzien van een douche, wastafel en witgoedaansluitingen, ideaal voor gelijkvloers wonen of gastenverblijf. In de bijkeuken bevindt zich een separaat toilet met fonteintje en bovendien is hier een extra wastafel aanwezig. WOONKAMER & KEUKEN De royale woonkamer is een heerlijke leefruimte met een prachtige lichtinval dankzij de erker, die zorgt voor een fijne sfeer. Vanuit de woonkamer geven schuifdeuren toegang tot de woonkeuken. Deze keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, stoomoven en vaatwasser, en biedt volop ruimte om uitgebreid te koken en samen te komen. Via de openslaande deuren in de woonkamer stap je zo de tuin in. SLAAPVERDIEPING & TWEEDE BADKAMER Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot maar liefst vier slaapkamers, waaronder één zeer royale kamer. Daarnaast bevinden zich hier de mechanische ventilatie, de witgoedaansluitingen en praktische bergruimte. De verdieping beschikt over een complete badkamer, voorzien van een ligbad, douche en wastafel. Tevens is er een separaat toilet aanwezig en een inbouwkast met de cv-ketel (2022). SOUTERRAIN Het souterrain is een prachtige extra leefruimte. Hier is een echte chillruimte gecreëerd met een bar voorzien van inbouwapparatuur. Daarnaast is er volop ruimte voor een comfortabele zithoek, een eettafel en zelfs een biljart, de perfecte plek voor ontspanning en gezelligheid. In het souterrain bevindt zich bovendien een praktische berging, ideaal te gebruiken als voorraadruimte. De hal biedt toegang tot de inpandige garage. Deze garage is uitgerust met een toilet met wastafel, een extra wastafel, de meterkast, een garagedeur en een separate loopdeur. Dankzij de ruimte is dit ook een ideale plek voor het stallen van fietsen en extra opslag. VRIJSTAANDE SCHUUR De vrijstaande, volledig geïsoleerde schuur van ruim 100 m² is een multifunctionele ruimte met talloze mogelijkheden. Momenteel is deze ideaal ingericht voor het stallen van meerdere auto’s, motoren of bijvoorbeeld een camper. De open opzet zorgt ervoor dat de indeling geheel naar eigen wens in te delen is. Denk aan het creëren van een ruime werkplaats, een hobbyruimte of een praktijk- of kantoorruimte aan huis. Ook het realiseren van een aanleunwoning behoort tot de mogelijkheden. De vrijstaande ligging biedt volop privacy en maakt het een ideale plek voor wie wonen en werken wil combineren. Bovendien is er meer dan voldoende ruimte voor extra opslag, gereedschap of het inrichten van een aparte berging. TUIN De tuin is rondom de woning gelegen en biedt volop ruimte en privacy. Het terrein is eenvoudig bereikbaar via de lange oprit met elektrische poort. De tuin is fraai aangelegd met diverse groenvoorzieningen en een verzorgd gazon, wat zorgt voor een sfeervolle en rustige uitstraling. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een overkapping, een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van het buitenleven. OMGEVING Deze woning is gelegen op een levendige en centrale locatie in het hart van Mill. Vanuit hier wandel je zo naar het gezellige dorpscentrum met een gevarieerd aanbod aan winkels, supermarkten, een bakker, kledingzaken en diverse horecagelegenheden. Mill staat bekend als een kindvriendelijk dorp met goede voorzieningen zoals een basisschool, BSO, kinderdagverblijf en diverse sportfaciliteiten. Op steenworp afstand liggen het prachtige Aldendrielpark en het karakteristieke kasteel Aldendriel, dit zijn populaire plekken voor een ontspannen wandeling. Daarnaast bevindt zich op nog geen vijf autominuten het natuurgebied De Kuilen in Langenboom. Dit veelzijdige recreatiegebied biedt in de zomer gelegenheid om te zwemmen en is het hele jaar door een heerlijke plek om te wandelen en van de natuur te genieten. Mill ligt bovendien centraal in het Land van Cuijk en kent een uitstekende bereikbaarheid. Plaatsen als Cuijk, Grave en Uden zijn snel bereikbaar, evenals de A73 richting Nijmegen en Venlo en de A50 richting ’s-Hertogenbosch en Eindhoven. GOED OM TE WETEN - Cv-installatie 2022 - Energielabel B - 228 m² woonoppervlakte - 1262 m³ wooninhoud Ben je op zoek naar ruimte, comfort en een centrale ligging met alle voorzieningen binnen handbereik? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de sfeer en de mogelijkheden die deze (ge)WOON bijzondere woning te bieden heeft. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 1.095.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 23.750

2 % Übertragungssteuer (€ 21.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.118.750

3,04%

Jährlich

%

€ 54.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 1.095.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
8 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 3 aparte toiletten
Böden
2 woonlagen en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
228 m²
Fläche des Grundstücks
1550 m²
Inhalt
1262 m³
Sonstiger Innenraum
131 m²
Gebäude mit Außenbereich
21 m²
Externe Berghalle
102 m²

Bau und Energie

Baujahr
2005
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Inpandig en vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
3 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
19-02-2026

Badezimmer Ausstattung

2 douches, 2 wastafels, en ligbad

Garagen Einrichtungen

Vliering, elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5451

Google Karten

Standort von Mill

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Mill

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Mill. In 2025 waren da 6.455 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 406.000.

Einwohner

6.455

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 406.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

148

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Mill
Jahr Einwohner
2021 6.215
2022 6.290
2023 6.330
2024 6.370
2025 6.455

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Mill
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 284.000
2022 EUR 317.000
2023 EUR 361.000
2024 EUR 387.000
2025 EUR 406.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.630 0-15: 845 15-25: 700 25-45: 1.420 45-65: 1.860

Ausbildungsstufe

Hoger

1.220

Praktisch

1.380

Middelbaar

2.220

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

300

Nederland

5.835

Buiten Europa

320

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 365
Appartementen 392
Tussenwoningen 585
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 641

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 110
1925 tot 1950 399
1950 tot 1970 826
1970 tot 1980 466
1980 tot 1990 310
1990 tot 2000 268
2000 tot 2010 121
2010 tot 2020 185
2020 en later 195

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

621

Bezeichnung A

544

Bezeichnung B

439

Bezeichnung D

378

Bezeichnung G

260

Bezeichnung F

230

Bezeichnung E

155

Bezeichnung A+++

125

Bezeichnung A++++

34

Bezeichnung A+

33

Bezeichnung A++

21

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Mill
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.450 3.400
2021 1.640 3.450
2022 1.270 3.250
2023 1.040 3.040
2024 1.010 3.100

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 880 • Strom: 2.640

Huurwoning

Gas: 780 • Strom: 2.190

Koopwoning

Gas: 1.170 • Strom: 3.460

Appartement

Gas: 620 • Strom: 1.960

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.420

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Strom: 4.010

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Strom: 3.090

Betriebsaktivität in Mill (2025)

Handel en HORECA 185
Nijverheid en energie 185
Zakelijke dienstverlening 200
Overheid, onderwijs en zorg 125
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Gesamtanzahl der Firmensitze: 935

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Mill
Periode Verbrechen
jan 2025 11
jan 2026 11
jul 2025 10
jun 2025 7
mei 2025 15
mrt 2025 21
nov 2024 20
nov 2025 12
okt 2024 15
okt 2025 11
sep 2024 22
sep 2025 16

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Mill.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Mill

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Mill?

Mill telt in 2025 ongeveer 6.455 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Mill?

De gemiddelde WOZ-waarde in Mill is in 2025 circa € 406.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Mill?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Mill ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Mill?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 148 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Mill?

In Mill komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 967 woningen.

Meer Häuser in Mill

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.