Direkt zum Inhalt
Logo von Van Casteren Makelaardij en Taxatiebureau

Karstraat 26

5451AV Mill • Noord-Brabant

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Schaijk

Fotoalbum

Karstraat 26 Mill
Bild 96
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Karstraat 26 een woning die je zal verrassen! Deze bijzonder sfeervolle twee-onder-een-kapwoning combineert ruimte, comfort, duurzaamheid en een unieke ligging op een manier die je zelden tegenkomt. Gebouwd in 1956 en in 2002 fors uitgebouwd met een prachtige tuinkamer, is dit een huis dat door de jaren heen met zorg, aandacht en kwaliteit is verbeterd. Alles voelt solide en doordacht aan. De woning is uitstekend onderhouden en afgezien van persoonlijke smaak helemaal instapklaar. Wat direct opvalt, is hoe verrassend ruim deze woning is. Zowel binnen als buiten biedt het huis aanzienlijk meer dan je vanaf de straatzijde zou verwachten. Dankzij het hoogteverschil in het perceel ligt de woning duidelijk hoger dan de tuin. Hierdoor geniet je vanuit de tuinkamer en vanaf het aangrenzende terras van een heerlijk vrij uitzicht over de achterliggende landerijen, waarbij rust, ruimte, uitzicht en privacy zijn gegarandeerd. Dat hoogteverschil is bovendien slim benut: de woning is onderkelderd, waardoor er extra leefruimte is ontstaan. Perfect als hobbyruimte, mancave, fitnessruimte of chillplek voor opgroeiende kinderen, aan mogelijkheden geen gebrek! Ook op het gebied van duurzaamheid zit je hier goed. Door de jaren heen is flink geïnvesteerd in energiebesparende maatregelen zoals zonnepanelen, wat zorgt voor een prettig leefklimaat én lage energielasten. Niet voor niets is de woning voorzien van een energielabel B. Buiten wacht nog een absolute plus: de vrijstaande, geïsoleerde garage (gebouwd in 2000), bereikbaar via een hellingsbaan. Met een praktische bergzolder is dit de ideale plek voor klussen, hobby’s of opslag. Of je nu een oldtimer, caravan of boot wilt stallen, of als zzp’er extra ruimte aan huis zoekt, hier kan het allemaal. En dan de tuin… Fraai aangelegd, heerlijk vrij gelegen en met een schitterend uitzicht over de landerijen. Dankzij de gunstige ligging geniet je hier volop van de zon, maar zijn er ook fijne schaduwplekken. Een echte oase rondom het huis, perfect om samen met het gezin te ontspannen en te genieten. De ligging maakt het plaatje compleet: Aan de voorzijde woon je op korte afstand van het centrum van Mill, met alle voorzieningen en gezelligheid binnen handbereik. Aan de achterzijde ervaar je juist volledige rust, ruimte en vrijheid. Mill is een levendig en compleet dorp waar je comfortabel woont met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Je vindt er diverse winkels, supermarkten, horecagelegenheden, basisscholen en sportverenigingen, allemaal op korte afstand. Het gezellige centrum zorgt voor een fijne bourgondische dorpssfeer, terwijl steden als Nijmegen, Uden en Boxmeer snel en eenvoudig bereikbaar zijn. Zo woon je in Mill rustig en groen, maar altijd dichtbij alles wat je nodig hebt. Kortom: een verrassend royale (gezins)woning met een unieke combinatie van comfort, duurzaamheid, veel extra ruimtes en een uitstekende ligging. Dit is een huis dat je gezien én gevoeld moet hebben! Specificaties: Woonoppervlakte: 224 m² Perceeloppervlakte: 886 m² Inhoud woning: 1.021 m³ Externe bergruimte: 59 m² Bouwjaar: 1956 (uitbouw van tuinkamer 2002/2003) Energielabel: B Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 625.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.350

2 % Übertragungssteuer (€ 12.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 639.350

3,04%

Jährlich

%

€ 31.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 625.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
10 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
224 m²
Fläche des Grundstücks
886 m²
Inhalt
1021 m³
Sonstiger Innenraum
64 m²
Gebäude mit Außenbereich
26 m²
Externe Berghalle
59 m²
Hinterhof Fläche
511 m²

Bau und Energie

Baujahr
1956
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
HR Comb (2023, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Inpandig
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
2 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
16-01-2026
Verkaufsdatum
20-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur, vliering en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5451

Google Karten

Standort von Mill

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Mill

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Mill. In 2025 waren da 6.455 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 406.000.

Einwohner

6.455

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 406.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

148

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Mill
Jahr Einwohner
2021 6.215
2022 6.290
2023 6.330
2024 6.370
2025 6.455

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Mill
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 284.000
2022 EUR 317.000
2023 EUR 361.000
2024 EUR 387.000
2025 EUR 406.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.630 0-15: 845 15-25: 700 25-45: 1.420 45-65: 1.860

Ausbildungsstufe

Hoger

1.220

Praktisch

1.380

Middelbaar

2.220

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

300

Nederland

5.835

Buiten Europa

320

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 365
Appartementen 392
Tussenwoningen 585
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 641

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 110
1925 tot 1950 399
1950 tot 1970 826
1970 tot 1980 466
1980 tot 1990 310
1990 tot 2000 268
2000 tot 2010 121
2010 tot 2020 185
2020 en later 195

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

621

Bezeichnung A

544

Bezeichnung B

439

Bezeichnung D

378

Bezeichnung G

260

Bezeichnung F

230

Bezeichnung E

155

Bezeichnung A+++

125

Bezeichnung A++++

34

Bezeichnung A+

33

Bezeichnung A++

21

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Mill
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.450 3.400
2021 1.640 3.450
2022 1.270 3.250
2023 1.040 3.040
2024 1.010 3.100

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 880 • Strom: 2.640

Huurwoning

Gas: 780 • Strom: 2.190

Koopwoning

Gas: 1.170 • Strom: 3.460

Appartement

Gas: 620 • Strom: 1.960

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.420

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Strom: 4.010

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Strom: 3.090

Betriebsaktivität in Mill (2025)

Handel en HORECA 185
Nijverheid en energie 185
Zakelijke dienstverlening 200
Overheid, onderwijs en zorg 125
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Gesamtanzahl der Firmensitze: 935

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Mill
Periode Verbrechen
jan 2025 11
jan 2026 11
jul 2025 10
jun 2025 7
mei 2025 15
mrt 2025 21
nov 2024 20
nov 2025 12
okt 2024 15
okt 2025 11
sep 2024 22
sep 2025 16

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Mill.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Mill

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Mill?

Mill telt in 2025 ongeveer 6.455 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Mill?

De gemiddelde WOZ-waarde in Mill is in 2025 circa € 406.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Mill?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Mill ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Mill?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 148 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Mill?

In Mill komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 967 woningen.

Meer Häuser in Mill

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.