Direkt zum Inhalt
Logo von Mijnhuisverkoopikzelf.nl

Langstraat 24 b

6596BP Milsbeek • Limburg

Verkauft

€ 519.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.230

2 % Übertragungssteuer (€ 10.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 531.230

Kaufpreis /m²: € 4.474

Fotoalbum

Langstraat 24 b Milsbeek
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Duurzaam wonen in het groen – welkom aan de Langstraat 24 B in Milsbeek Stel je voor: elke dag wakker worden in een rustige, groene omgeving, omringd door natuur, en toch met alle voorzieningen binnen handbereik. Aan de Langstraat 24 B in Milsbeek vind je een moderne, duurzame én levensloopbestendige hoekwoning die volledig klaar is voor de toekomst – en voor jou. Rust, ruimte en natuur rondom Deze woning is gelegen aan de rand van Milsbeek, een charmant dorp dat bekendstaat om zijn bosrijke omgeving en gemoedelijke sfeer. Binnen enkele minuten sta je in de bossen of op een fietsroute door Nationaal Park De Maasduinen. Tegelijkertijd zit je dichtbij de uitvalswegen richting Nijmegen en Venlo, ideaal voor forenzen of dagjesmensen. De buurt is rustig, kindvriendelijk en voelt als een warme gemeenschap. Hier groeien kinderen op met ruimte om te spelen, en geniet je zelf van het buitenleven – iedere dag opnieuw. Levensloopbestendig en toekomstgericht Wat deze woning echt uniek maakt, is het doordachte ontwerp. De begane grond beschikt over een ruime slaapkamer met aangrenzende, luxe badkamer. Deze badkamer is uitgerust met onder andere een innovatief Geberit Mera douchetoilet. Daarmee is de woning perfect geschikt voor wie gelijkvloers wil wonen, nu of in de toekomst. Maar ook boven ontbreekt het aan niets: er zijn nog twee comfortabele slaapkamers en een tweede complete badkamer. En als extra plus: een derde toilet. Energieneutraal en duurzaam comfort Aan duurzaamheid is hier werkelijk alles gedacht. De woning is volledig gasloos en wordt verwarmd én gekoeld via een geavanceerde bodemwarmtepomp. Warm tapwater? Ook dat wordt geleverd door hetzelfde systeem. In combinatie met HR++ glas, 18 zonnepanelen, een warmte-terugwin-systeem (WTW), balansventilatie en elektrisch bedienbare rolluiken op de zonkant is deze woning volledig energieneutraal. Hier woon je niet alleen comfortabel, maar ook toekomstbestendig. Wonen met stijl – van binnen én buiten De open keuken is modern ingericht en voorzien van alle inbouwapparatuur: een koel-vriescombinatie, inductiekookplaat, vaatwasser en een hetelucht combi-oven. De gehele woning is afgewerkt met vloerverwarming en -koeling, wat zorgt voor een prettig binnenklimaat, zomer én winter. De tuin is een verlengstuk van de leefruimte, met een luxe tuinkamer voorzien van glazen schuifwanden en elektra. Hier geniet je van het buitenleven, ongeacht het seizoen. Aangrenzend vind je een houten berging – ideaal voor fietsen of tuinspullen – en een eigen parkeerplaats voor de woning maakt het plaatje compleet. Ook aan waterbeheer is gedacht: hemelwater van woning en terras wordt op een duurzame manier geïnfiltreerd. Hoogtepunten van Langstraat 24 B op een rij: - Energieneutrale, gasloze hoekwoning - Bodemwarmtepomp voor verwarming, koeling en warm water - HR++ glas, 18 zonnepanelen, WTW-systeem en balansventilatie - Levensloopbestendig met slaapkamer en badkamer op de begane grond - Tweede badkamer én extra derde toilet - Moderne open keuken met inbouwapparatuur - Vloerverwarming en -koeling door de hele woning - Luxe tuinkamer met glazen schuifwanden en elektra - Praktische houten berging en eigen parkeerplaats - Hemelwater-infiltratiesysteem - Gelegen in een rustige, kindvriendelijke en groene woonomgeving vlak bij bossen en uitvalswegen Ben je op zoek naar comfortabel, duurzaam en stijlvol wonen in een groene omgeving? Dan is Langstraat 24 B in Milsbeek jouw nieuwe thuis. Maak snel een afspraak en ervaar het zelf!

Hypothek berekenen

€ 519.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.230

2 % Übertragungssteuer (€ 10.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 531.230

3,04%

Jährlich

%

€ 25.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 519.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
116 m²
Fläche des Grundstücks
265 m²
Inhalt
417 m³
Sonstiger Innenraum
10 m²
Externe Berghalle
33 m²
Hinterhof Fläche
80 m²

Bau und Energie

Baujahr
2020
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Schilddak
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Gehele vloerverwarming
Warmes Wasser
Zonneboiler en zonnecollectoren
Energieausweis
A+++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Garagenart
Parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
11-07-2025
Verkaufsdatum
16-10-2025

Karten

Postkarten

Postkarten für 6596

Google Karten

Betrachten Sie Milsbeek auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Milsbeek aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Milsbeek

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Milsbeek. In 2025 waren da 2.930 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 444.000.

Einwohner

2.930

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 444.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

74

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Milsbeek
Jahr Einwohner
2021 2.800
2022 2.875
2023 2.890
2024 2.880
2025 2.930

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Milsbeek
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 324.000
2022 EUR 344.000
2023 EUR 414.000
2024 EUR 416.000
2025 EUR 444.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 820 0-15: 380 15-25: 290 25-45: 570 45-65: 860

Ausbildungsstufe

Hoger

660

Praktisch

520

Middelbaar

980

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

185

Nederland

2.585

Buiten Europa

155

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 159
Appartementen 103
Tussenwoningen 209
Vrijstaande woningen 638
Twee-onder-één-kap woningen 291

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 11
1900 tot 1925 16
1925 tot 1950 107
1950 tot 1970 380
1970 tot 1980 344
1980 tot 1990 129
1990 tot 2000 70
2000 tot 2010 150
2010 tot 2020 44
2020 en later 144

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

284

Bezeichnung A

264

Bezeichnung D

201

Bezeichnung B

161

Bezeichnung F

129

Bezeichnung A+++

71

Bezeichnung G

55

Bezeichnung E

46

Bezeichnung A++++

42

Bezeichnung A++

30

Bezeichnung A+

9

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Milsbeek
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.600 3.600
2021 1.780 3.660
2022 1.360 3.460
2023 1.100 3.280
2024 1.060 3.320

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 820 • Strom: 2.850

Huurwoning

Gas: 840 • Strom: 2.120

Koopwoning

Gas: 1.160 • Strom: 3.530

Appartement

Gas: 720 • Strom: 2.110

Tussenwoning

Gas: 730 • Strom: 2.460

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Strom: 3.810

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.070

Betriebsaktivität in Milsbeek (2025)

Handel en HORECA 65
Nijverheid en energie 80
Zakelijke dienstverlening 110
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Gesamtanzahl der Firmensitze: 420

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Milsbeek
Periode Verbrechen
jan 2025 5
jan 2026 1
jul 2025 8
jun 2025 5
mei 2025 12
mrt 2025 4
nov 2024 3
nov 2025 6
okt 2024 8
okt 2025 6
sep 2024 3
sep 2025 5

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Milsbeek.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Milsbeek

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Milsbeek?

Milsbeek telt in 2025 ongeveer 2.930 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Milsbeek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Milsbeek is in 2025 circa € 444.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Milsbeek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Milsbeek ligt rond € 35.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Milsbeek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 74 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Milsbeek?

In Milsbeek komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 638 woningen.

Meer Häuser in Milsbeek

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.