Direkt zum Inhalt
Logo von Hansdemakelaar

Steenweg 4

6596DX Milsbeek • Limburg

Verkauft

€ 649.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.830

2 % Übertragungssteuer (€ 12.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 663.830

Kaufpreis /m²: € 4.445

Fotoalbum

Steenweg 4 Milsbeek
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op een royaal perceel in Milsbeek ligt deze karakteristieke vrijstaande woning (mogelijk levensloopbestendig te maken) met ruime oprit voor meerdere auto's, diepe sfeervolle beschutte tuin met zwembad en vrijstaande garage. Door de indeling van het woonhuis en de grootte van het perceel biedt het een optimaal woon- en leefcomfort. De woning ligt in een rustige woonomgeving dichtbij de voorzieningen, natuurgebieden "De Sint Jansberg" en "Het Reichswald" en recreatieplas "De Mookerplas" en uitvalswegen. Nijmegen op ca. 20 autominuten. Indeling: Begane grond: Entree, meterkast, ruime hal, toilet met fontein (2016), ruime doorzonwoonkamer van 30 m² met houtkachel. Halfopen keuken in 2016 vernieuwd met inbouwapparatuur zoals een gaskookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser. Vanuit de keuken kom je in de bijkeuken met een keukenblok met spoelbak inclusief warm en koud water en aansluiting t.b.v. wasmachine. Aan de voorkant van de woning bevindt zich een slaapkamer met fontein met koud en warm water. De hal, het toilet (begane grond), woonkamer en keuken zijn voorzien van vloerverwarming. Daarbij zijn de woning en de garage voorzien van een centraal stofzuigersysteem en ingebouwde rolluiken. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers, waarvan twee slaapkamers voorzien zijn van extra bergruimte. Badkamer met ligbad, wastafel, douche en toilet. Op de overloop bevinden zich een tweetal tweedeurskasten, waarvan één de cv-installatie herbergt en de andere gebruikt wordt als opbergruimte. Buiten: Perceel: Dit riante perceel is totaal 1375 m². Op het perceel is voldoende ruimte om eventueel een mantelzorgwoning te plaatsen. Garage/oprit: Vrijstaand van het huis, gunstig gesitueerd waardoor volop ruimte blijft om te kunnen genieten van de tuin. Auto overdekt parkeren. De garage is voorzien van een elektrische garagedeur en toilet. De garage biedt meer dan voldoende ruimte en is ideaal om als hobbyruimte te gebruiken. De garage is volledig onderkelderd; deze geeft ook veel ruimte. Hier is ook de pompinstallatie aanwezig voor de spoelwateraansluitingen. De kelder is bereikbaar via een vaste trap en de vliering is bereikbaar via een vlizotrap. Aan de rechterkant van de woning ligt een dubbele oprit, één beklinkerd en één bestaande uit twee beklinkerde parkeervakken met grindpad (zie ook de foto's), met in totaal ruimte voor 5/6 auto's. Tuin: Diepe sfeervolle tuin waar je optimaal kunt genieten van het buitenleven. Heeft diverse terrassen, is voorzien van robotmaaier en beregeningsinstallatie. Er is plek voor een moestuin en als kers op de taart het zwembad waar je heerlijk kunt afkoelen tijdens de zomermaanden. Tevens is er een afdekking voor het zwembad aanwezig voor de wintermaanden. De robotmaaier blijft achter. Tuinhuis/schuur: Achter in de tuin, bij het zwembad gelegen, staat een ruim geïsoleerd tuinhuis/schuur. Hierin bevindt zich de filterinstallatie voor het zwembad. Deze ruimte kan tevens gebruikt worden als omkleedruimte. Zwembad: Afmeting is 10 x 4 m en heeft een eigen filterinstallatie. Overige informatie: Bouwjaar 1979/1981, woonoppervlak 146 m², inhoud 525 m³, perceel 1375 m². Isolatie: gedeeltelijk dubbel glas, dakisolatie, vloerisolatie en muurisolatie. Verwarming/warm water d.m.v. Nefit-combiketel 2011. Vloerverwarming aanwezig in de hal, het toilet (begane grond), woonkamer en keuken. 15 zonnepanelen, opbrengst +/- 3600 kWh. Onder de hele woning bevindt zich een ruime kruipruimte.

Hypothek berekenen

€ 649.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.830

2 % Übertragungssteuer (€ 12.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 663.830

3,04%

Jährlich

%

€ 32.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 649.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, landhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
146 m²
Fläche des Grundstücks
1375 m²
Inhalt
525 m³
Gebäude mit Außenbereich
1 m²
Externe Berghalle
97 m²
Hinterhof Fläche
889 m²

Bau und Energie

Baujahr
1980
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin, tuin rondom en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
03-10-2025
Verkaufsdatum
21-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Vliering, elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • zonnepanelen
  • en zwembad

Karten

Postkarten

Postkarten für 6596

Google Karten

Betrachten Sie Milsbeek auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Milsbeek aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Milsbeek

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Milsbeek. In 2025 waren da 2.930 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 444.000.

Einwohner

2.930

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 444.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

74

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Milsbeek
Jahr Einwohner
2021 2.800
2022 2.875
2023 2.890
2024 2.880
2025 2.930

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Milsbeek
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 324.000
2022 EUR 344.000
2023 EUR 414.000
2024 EUR 416.000
2025 EUR 444.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 820 0-15: 380 15-25: 290 25-45: 570 45-65: 860

Ausbildungsstufe

Hoger

660

Praktisch

520

Middelbaar

980

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

185

Nederland

2.585

Buiten Europa

155

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 159
Appartementen 103
Tussenwoningen 209
Vrijstaande woningen 638
Twee-onder-één-kap woningen 291

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 11
1900 tot 1925 16
1925 tot 1950 107
1950 tot 1970 380
1970 tot 1980 344
1980 tot 1990 129
1990 tot 2000 70
2000 tot 2010 150
2010 tot 2020 44
2020 en later 144

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

284

Bezeichnung A

264

Bezeichnung D

201

Bezeichnung B

161

Bezeichnung F

129

Bezeichnung A+++

71

Bezeichnung G

55

Bezeichnung E

46

Bezeichnung A++++

42

Bezeichnung A++

30

Bezeichnung A+

9

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Milsbeek
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.600 3.600
2021 1.780 3.660
2022 1.360 3.460
2023 1.100 3.280
2024 1.060 3.320

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 820 • Strom: 2.850

Huurwoning

Gas: 840 • Strom: 2.120

Koopwoning

Gas: 1.160 • Strom: 3.530

Appartement

Gas: 720 • Strom: 2.110

Tussenwoning

Gas: 730 • Strom: 2.460

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Strom: 3.810

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.070

Betriebsaktivität in Milsbeek (2025)

Handel en HORECA 65
Nijverheid en energie 80
Zakelijke dienstverlening 110
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Gesamtanzahl der Firmensitze: 420

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Milsbeek
Periode Verbrechen
jan 2025 5
jan 2026 1
jul 2025 8
jun 2025 5
mei 2025 12
mrt 2025 4
nov 2024 3
nov 2025 6
okt 2024 8
okt 2025 6
sep 2024 3
sep 2025 5

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Milsbeek.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Milsbeek

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Milsbeek?

Milsbeek telt in 2025 ongeveer 2.930 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Milsbeek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Milsbeek is in 2025 circa € 444.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Milsbeek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Milsbeek ligt rond € 35.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Milsbeek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 74 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Milsbeek?

In Milsbeek komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 638 woningen.

Meer Häuser in Milsbeek

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.