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Stasjonsstrjitte 2

9047HL Minnertsga • Fryslân

Verfügbar
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in St.-Annaparochie

Fotoalbum

Stasjonsstrjitte 2 Minnertsga
Bild 2
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Beschreibung

De woning op Stasjonsstrjitte 2 in Minnertsga is een vrijstaande woning uit 1902 met een combinatie van historische aantrekkingskracht en moderne comfort. Ze ligt in een rustige woonomgeving met centrale ligging binnen bereik van Franeker, Harlingen en Leeuwarden. De woning is levensloopbestendig ingericht met een praktische indeling op de begane grond, inclusief een woonkamer en keuken met moderne inbouwapparatuur, plus slaapkamers en badkamer. Bovendien staat er een royale vrijstaande garage beschikbaar met eigen voorzieningen, zoals CV-installatie, toiletruimte en infrarood sauna. De verdieping boven de garage is volledig verbouwd en ingericht als een gezellige bar, geschikt voor diverse doeleinden. Buiten heeft de woning een ruime oprit met meerdere parkeerplaatsen, een onderhoudsvriendelijke tuin en een gedeeltelijk overkapt terras voor gezellig buitenzit. Het perceel is ruim met 478 m², inclusief een vrijstaande berging/tuinhuis. De woning heeft energielabel D, 10 zonnepanelen en vloerverwarming op de begane grond. De woning biedt veel mogelijkheden voor woonstijl, hobby of praktijkgebruik, zodat er flexibiliteit is in gebruik en ontwikkeling.

Hypothek berekenen

€ 389.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.630

2 % Übertragungssteuer (€ 7.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 398.630

2,78%

Jährlich

%

€ 19.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 389.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
124 m²
Fläche des Grundstücks
478 m²
Inhalt
426 m³
Gebäude mit Außenbereich
2 m²
Externe Berghalle
105 m²

Bau und Energie

Baujahr
1902
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Schilddak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit Trendline (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Garten
Zijtuin
Gartenlage
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
2 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
09-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Sauna, inloopdouche, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra, verwarming en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • sauna
  • en zonnepanelen

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Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Minnertsga

Wohn- und Viertelzahlen in Minnertsga

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Minnertsga. In 2025 waren da 1.815 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 263.000.

Einwohner

1.815

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 263.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 27.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

24

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Minnertsga
Jahr Einwohner
2021 1.735
2022 1.740
2023 1.820
2024 1.820
2025 1.815

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Minnertsga
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 182.000
2022 EUR 201.000
2023 EUR 230.000
2024 EUR 250.000
2025 EUR 263.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 410 0-15: 285 15-25: 205 25-45: 385 45-65: 530

Ausbildungsstufe

Hoger

250

Praktisch

400

Middelbaar

730

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

120

Nederland

1.595

Buiten Europa

95

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 112
Appartementen 23
Tussenwoningen 117
Vrijstaande woningen 358
Twee-onder-één-kap woningen 207

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 10
1700 tot 1900 60
1900 tot 1925 74
1925 tot 1950 125
1950 tot 1970 131
1970 tot 1980 158
1980 tot 1990 58
1990 tot 2000 61
2000 tot 2010 87
2010 tot 2020 31
2020 en later 58

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

173

Bezeichnung G

170

Bezeichnung A

154

Bezeichnung B

105

Bezeichnung D

75

Bezeichnung F

51

Bezeichnung A+++

31

Bezeichnung E

27

Bezeichnung A++

10

Bezeichnung A+

6

Bezeichnung A++++

4

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Minnertsga
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.390 2.720
2021 1.580 2.860
2022 1.230 2.640
2023 1.000 2.640
2024 950 2.820

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 910 • Strom: 2.480

Huurwoning

Gas: 770 • Strom: 2.010

Koopwoning

Gas: 1.080 • Strom: 2.890

Appartement

Gas: 790 • Strom: 1.820

Tussenwoning

Gas: 730 • Strom: 2.150

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Strom: 3.150

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 850 • Strom: 2.250

Betriebsaktivität in Minnertsga (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Gesamtanzahl der Firmensitze: 225

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Minnertsga
Periode Verbrechen
jan 2025 3
jan 2026 1
jul 2025 2
jun 2025 3
mei 2025 3
mrt 2025 3
nov 2024 3
nov 2025 1
okt 2024 2
okt 2025 2
sep 2024 3
sep 2025 1

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Minnertsga.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Minnertsga

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Minnertsga?

Minnertsga telt in 2025 ongeveer 1.815 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Minnertsga?

De gemiddelde WOZ-waarde in Minnertsga is in 2025 circa € 263.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Minnertsga?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Minnertsga ligt rond € 27.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Minnertsga?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 24 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Minnertsga?

In Minnertsga komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 358 woningen.

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