Direkt zum Inhalt
Logo von Hoekstra en Van Eck Amsterdam Noord

Noordeinde 40 A

1141AN Monnickendam • Noord-Holland

Verfügbar

€ 475.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.350

2 % Übertragungssteuer (€ 9.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 486.350

Kaufpreis /m²: € 6.250

Fotoalbum

Noordeinde 40 A Monnickendam
Bild 42
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wonen en werken op één locatie ? De bedrijfsruimte beneden is te huur en kan een mooie aanvulling zijn op dit direct te bewonen appartement Aan het prachtige Noordeinde, bekend vanwege de vele monumentale en karakteristieke panden, is dit recent verbouwde appartement een fantastische plek om te wonen. Het appartement, gesitueerd op de eerste verdieping, heeft twee slaapkamers, een klein balkon, een berging, ruime zolder, luxe badkamer en een lichte woonkamer met open keuken. Zo hoef je straks alleen maar te verhuizen! De ligging is fantastisch; midden in het historische centrum van Monnickendam en om de hoek van de haven. Hier wordt gewoond, zijn diverse winkels en bedrijven gevestigd in een historische setting. Het pand is recent geheel verbouwd en gesplitst in een horecaruimte en twee appartementen, die van binnen splinternieuw zijn. Indeling: Algemeen: Aan de voorzijde van het prachtige pand zie je twee grijze brievenbussen, van huisnummer 40a en 40 b. Hier is de gezamenlijke entree, die toegang geeft tot een lange hal. Deze ruimte is, net als het appartement, recent geheel vernieuwd. Aan het einde van de hal is een trap, die leidt naar de eerste verdieping. Grote ramen in het schuine dak zorgen voor veel lichtinval bij de trapopgang en de gezamenlijke hal op de eerste verdieping. Appartement eerste verdieping: Aan de linkerzijde is de voordeur van 40a, die aan de voorzijde van het pand gesitueerd is. Bij binnenkomst sta je in een ruime hal met de meterkast en een hoek, die als werk-/studeerplek gebruikt kan worden. De muren en het plafond zijn gestuct, inbouwverlichting is geplaatst en de deuren zijn voorzien van trendy deurbeslag. De stijlvolle zwarte deur met glas zorgt, via de woonkamer, voor lichtinval. Aan het einde van de hal is de sfeervolle woonkamer met open keuken, die in totaal iets meer dan 30 m2 zijn. Naast de thermostaat hangt een Hikvision intercom videomonitor met een touchscreen. Sfeermakers zijn de houten balken, de ramen met originele indeling en de inbouwverlichting. Vloerverwarming zorgt, samen met de airco-unit, voor veel wooncomfort en de muren zijn, net als de plafonds, gestuct. De keuken is van alle gemakken voorzien. Klimaatkast voor de wijn, elektrische kookplaat met inzuiginstallatie, koelkast, vriezer, vaatwasser, oven/magnetron. Dit optimaal ingedeelde appartement heeft twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer, met een airco-unit en ramen aan twee zijden, grenst aan het balkon. Aan de andere zijde van de hal is de tweede slaapkamer, met een dakraam en een hoog raam aan de woonkamerzijde. De slaapkamers zijn voorzien van luxe op maat ingebouwde kasten. Verder zijn er een berging met de wasmachineaansluiting en een ruime badkamer. Hier zijn grote, grijze tegels gecombineerd met stijlvol sanitair. Je hebt niet alleen de beschikking over een ligbad, maar er is ook een inloopdouche. Het wandcloset en het badmeubel met twee marmerlook wastafels maken de badkamer meer dan af. Fraaie details zijn de gun-metal kranen en de spiegel, met verlichting en verwarming. Zolder: Een vlizotrap geeft toegang tot de ruime, bevloerde bergzolder. Het vernieuwde dak is geïsoleerd en met een bruto-oppervlakte van 29.5 m2 is er volop bergruimte. Balkon: Vanuit de grootste slaapkamer is een klein balkon te bereiken, gesitueerd op het oosten. Inkijk is er niet en met een slimme indeling kun je hier met zijn tweeën zitten, borrelen en eten. Omgeving: De ligging in het historische centrum, op loopafstand van de oude haven en de jachthavens, is fraai. Geniet van de fantastische sfeer, met vele monumentale gebouwen en huizen in smalle steegjes en straatjes. De bushalte is op loopafstand, van waaruit je kunt reizen richting Amsterdam, Purmerend en Hoorn. Monnickendam heeft een uitstekende ligging op ongeveer 20 autominuten van Amsterdam en het is ongeveer 15 minuten met de bus naar de halte van de Noord-Zuidlijn (station Noord). Parkeren: Vergunningen 2 per huishouden Bijzonderheden: Woonoppervlakte ca. 74.8 m2 Badkamer is voorzien van ligbad, afzonderlijke inloopdouche, toilet en een tweetal wastafels Sfeervolle woonkamer met uitzicht naar het Noordeinde Twee slaapkamers en een ruime zolder Gezamenlijke afgesloten fietsenstalling (buiten) Toplocatie in het historische centrum van Monnickendam VvE bijdrage € 185,- per maand Energielabel A

Hypothek berekenen

€ 475.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.350

2 % Übertragungssteuer (€ 9.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 486.350

3,21%

Jährlich

%

€ 23.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 475.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
76 m²
Inhalt
265 m³
Sonstiger Innenraum
4 m²
Gebäude mit Außenbereich
2 m²

Bau und Energie

Baujahr
2024
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Combiketel (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VvE periodische Beiträge
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum en in woonwijk
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
24-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning

Karten

Postkarten

Postkarten für 1141

Google Karten

Geografische Übersicht Monnickendam

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Monnickendam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Monnickendam. In 2025 waren da 9.960 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 430.000.

Einwohner

9.960

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 430.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 36.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

238

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Monnickendam
Jahr Einwohner
2021 9.605
2022 9.645
2023 9.855
2024 9.900
2025 9.960

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Monnickendam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 343.000
2022 EUR 369.000
2023 EUR 405.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 430.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.760 0-15: 1.415 15-25: 1.070 25-45: 1.980 45-65: 2.740

Ausbildungsstufe

Hoger

2.490

Praktisch

2.130

Middelbaar

2.550

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

915

Nederland

7.965

Buiten Europa

1.080

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 882
Appartementen 1.213
Tussenwoningen 2.144
Vrijstaande woningen 246
Twee-onder-één-kap woningen 239

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 22
1700 tot 1900 274
1900 tot 1925 141
1925 tot 1950 137
1950 tot 1970 1.360
1970 tot 1980 1.124
1980 tot 1990 682
1990 tot 2000 90
2000 tot 2010 67
2010 tot 2020 24
2020 en later 114

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.646

Bezeichnung A

944

Bezeichnung B

542

Bezeichnung D

409

Bezeichnung F

255

Bezeichnung E

208

Bezeichnung G

191

Bezeichnung A+++

98

Bezeichnung A++++

32

Bezeichnung A+

27

Bezeichnung A++

19

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Monnickendam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.250 2.860
2021 1.430 2.900
2022 1.100 2.670
2023 930 2.510
2024 920 2.540

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.080 • Strom: 2.690

Huurwoning

Gas: 720 • Strom: 2.000

Koopwoning

Gas: 1.040 • Strom: 2.770

Appartement

Gas: 580 • Strom: 1.840

Tussenwoning

Gas: 900 • Strom: 2.490

Vrijstaande woning

Gas: 1.440 • Strom: 3.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Strom: 3.000

Betriebsaktivität in Monnickendam (2025)

Handel en HORECA 185
Nijverheid en energie 195
Zakelijke dienstverlening 395
Overheid, onderwijs en zorg 220
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 155

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.375

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Monnickendam
Periode Verbrechen
jan 2025 21
jan 2026 15
jul 2025 30
jun 2025 31
mei 2025 21
mrt 2025 17
nov 2024 15
nov 2025 10
okt 2024 10
okt 2025 20
sep 2024 18
sep 2025 25

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Monnickendam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Monnickendam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Monnickendam?

Monnickendam telt in 2025 ongeveer 9.960 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Monnickendam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Monnickendam is in 2025 circa € 430.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Monnickendam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Monnickendam ligt rond € 36.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Monnickendam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 238 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Monnickendam?

In Monnickendam komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.144 woningen.

Meer Häuser in Monnickendam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.