Direkt zum Inhalt
Logo von Borgdorff Makelaars Wateringen

Abdij van Rijnsburglaan 201

2681WW Monster • Zuid-Holland

Verkauft unter Vorbehalt

€ 1.014.040

Kosten Kupfer (geschätzt): € 22.131

2 % Übertragungssteuer (€ 20.281) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 1.036.171

Kaufpreis /m²: € 5.045

Fotoalbum

Abdij van Rijnsburglaan 201 Monster
Bild 10
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

De mooiste dingen groeien op vruchtbare grond. Laat dat nu het geval zijn in Boomgaerde, tussen Monster en Den Haag. Op de plek waar vroeger tuinders hun fruit teelden, verschijnt binnenkort een levendige, nieuwe woonwijk. Een groene wijk waarin alles in het teken staat van buiten. Gelegen op slechts 9 minuutjes fietsen van het strand. In Boomgaerde wil je wonen! Boomgaerde Fase 2 omvat 49 woningen in diverse types: fijne familiewoningen, prachtige herenhuizen, een indrukwekkende herenboerderij, charmante semi-bungalows, ruime twee-onder-een-kap-woningen en unieke vrijstaande villa’s. Elk ontworpen om een unieke woonervaring te bieden. Ook wonen in Boomgaerde? Er zijn nog enkele twee-onder-een-kapwoningen beschikbaar! In de royale twee-onder-een-kapwoningen worden al je woonwensen waargemaakt. De royale twee-onder-een-kapwoningen hebben een woonoppervlakte van ca. 175 tot 201 m² en zijn voorzien een aangebouwde berging: perfect voor extra opslag of hobbyruimte. Genieten van de zon kan vrijwel de hele dag in de royale achtertuin op het Zuidoosten aan het water (geen doorgaand vaarwater). De woning is voorzien van maar liefst twee parkeerplaatsen op eigen terrein. Daarnaast beschikken de woningen over 3 slaapkamers en een ruime zolder. De locatie van de twee-onder-een-kapwoningen biedt niet alleen het gemak van stadsvoorzieningen dichtbij, maar ook de unieke mogelijkheid om te ontsnappen aan de dagelijkse routine met een snelle wandeling naar het strand. Vrijstaande villa’s: stap binnen in een wereld van ongeëvenaarde luxe en exclusiviteit. De vrijstaande villa's in Boomgaerde zijn een toonbeeld van verfijnd wonen, speciaal ontworpen met een focus op comfort en ruimte. Elke villa straalt unieke charme uit, met doordachte architectuur en hoogwaardige afwerkingen die onze toewijding aan kwaliteit weerspiegelen. Geniet van een duurzaam thuis dat niet alleen esthetisch indrukwekkend is, maar ook functioneel uitmuntend, dankzij gasloze technologie en vloerverwarming. De villa’s hebben een woonoppervlakte van ca. 170 tot 202 m² en perceeloppervlaktes tot wel 706 m². Daarnaast zijn alle villa’s voorzien van een aangebouwde berging: perfect voor extra opslag of hobbyruimte, een royale achtertuin op het Zuidwesten aan het water (geen doorgaand vaarwater) en maar liefst twee parkeerplaatsen op eigen terrein. Ook beschikken de woningen over 3 slaapkamers en een ruime zolder. Herenboerderij: de Herenboerderij, met opvallende witte kopgevels, is een ode aan de tijdloze boerderijarchitectuur. Elk detail van deze woningen, van de karakteristieke (raam)luiken tot de elegante combinatie van rieten daken en dakpannen, weerspiegelt een diepe waardering voor ambacht en erfgoed, terwijl het alle hedendaagse gemakken biedt. De woningen in de herenboerderij hebben een woonoppervlakte van ca. 135 tot 174 m² en beschikken over een ruime achtertuin op het Zuidwesten. Daarnaast hebben de woningen drie slaapkamers en een ruime zolder. Herenhuizen: woon je graag dicht bij stedelijke voorzieningen maar houd je van de charme van het platteland? Onze herenhuizen bieden het beste van beide werelden. De Herenhuizen hebben een woonoppervlakte van ca. 173 tot 187 m² en een beukmaat van maar liefst 6,6 meter! De woningen beschikken over 3 slaapkamers, een zonnige achtertuin op het Zuidwesten, een veranda in de voortuin en maar liefst twee parkeerplaatsen op eigen terrein. Semi-bungalows: de semi-bungalows zijn ontworpen met het oog op duurzaamheid en levensloopbestendigheid, waardoor ze perfect zijn voor iedereen die op zoek is naar een 'forever home'. De semi-bungalows hebben een woonoppervlakte van ca. 134 tot 139 m² en een ruime achtertuin op het Noordwesten. De woningen hebben een indrukwekkende open leefruimte van maar liefst 10 meter diep en bieden veel keuzevrijheid: direct kiezen voor een levensloopbestendige woning met slaapkamer en badkamer beneden of alvast alles voorbereiden voor de toekomst, maar voorlopig genieten van een woonkamer over de volledige breedte van de woning. De eerste verdieping beschikt over (nog) een badkamer en twee (slaap-)kamers, ideaal voor gasten of als extra bergruimte. De woningen beschikken over 2 parkeerplaatsen op eigen terrein. Familiewoningen: deze woningen zijn perfect voor iedereen die op zoek is naar een stijlvolle en praktische leefomgeving. Met een beukmaat van 5,10 meter is dit een fijne gezinswoning. De woningen hebben een woonoppervlakte van ca. 118 tot 130 m² en zijn voorzien van 3 slaapkamers en een ruime zolder, ideaal als werk- of studieruimte. De woningen hebben een achtertuin op het Zuidoosten of het Noordwesten. Parkeren kan op openbaar terrein. Heb je vragen over de financieringsmogelijkheden voor jouw nieuwe thuis? Ons team van deskundige makelaars en hypotheekadviseurs staat klaar om al je vragen te beantwoorden en je te begeleiden bij het vinden van de beste hypotheekopties die passen bij jouw financiële situatie. Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door de verkopend makelaar en haar opdrachtgever geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.

Hypothek berekenen

€ 1.014.040

Kosten Kupfer (geschätzt): € 22.131

2 % Übertragungssteuer (€ 20.281) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.036.171

3,04%

Jährlich

%

€ 50.702

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 1.014.040
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
201 m²
Fläche des Grundstücks
311 m²
Inhalt
706 m³
Sonstiger Innenraum
14 m²
Hinterhof Fläche
117 m²

Bau und Energie

Baujahr
2025
Bauweise
Nieuwbouw
Dachtyp
Dwarskap bedekt met pannen
Isolierung
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Stadsverwarming en gehele vloerverwarming
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
A++

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan water en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
Gelegen op het zuidoosten
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
27-03-2025
Verkaufsdatum
10-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 2681

Google Karten

Standort von Monster

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Monster

Wohn- und Viertelzahlen in Monster

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Monster. In 2025 waren da 14.390 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 445.000.

Einwohner

14.390

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 445.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

380

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Monster
Jahr Einwohner
2021 14.110
2022 14.160
2023 14.410
2024 14.430
2025 14.390

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Monster
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 325.000
2022 EUR 357.000
2023 EUR 397.000
2024 EUR 422.000
2025 EUR 445.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.210 0-15: 2.020 15-25: 1.685 25-45: 3.205 45-65: 4.270

Ausbildungsstufe

Hoger

2.800

Praktisch

3.460

Middelbaar

4.670

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.525

Nederland

11.275

Buiten Europa

1.590

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.063
Appartementen 1.593
Tussenwoningen 2.739
Vrijstaande woningen 712
Twee-onder-één-kap woningen 395

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 26
1900 tot 1925 133
1925 tot 1950 797
1950 tot 1970 1.383
1970 tot 1980 977
1980 tot 1990 698
1990 tot 2000 706
2000 tot 2010 212
2010 tot 2020 315
2020 en later 498

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

2.020

Bezeichnung A

1.281

Bezeichnung B

1.034

Bezeichnung D

471

Bezeichnung E

454

Bezeichnung F

447

Bezeichnung G

377

Bezeichnung A+++

222

Bezeichnung A+

80

Bezeichnung A++

73

Bezeichnung A++++

10

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Monster
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.140 2.970
2021 1.290 3.010
2022 990 2.820
2023 870 2.640
2024 850 2.710

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 960 • Strom: 2.690

Huurwoning

Gas: 780 • Strom: 2.170

Koopwoning

Gas: 900 • Strom: 2.850

Appartement

Gas: 620 • Strom: 1.900

Tussenwoning

Gas: 810 • Strom: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Strom: 3.400

Betriebsaktivität in Monster (2025)

Handel en HORECA 260
Nijverheid en energie 440
Zakelijke dienstverlening 510
Overheid, onderwijs en zorg 345
Landbouw, bosbouw en visserij 165
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 135
Cultuur, recreatie en overige diensten 160

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.140

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Monster
Periode Verbrechen
jan 2025 26
jan 2026 24
jul 2025 40
jun 2025 50
mei 2025 33
mrt 2025 25
nov 2024 30
nov 2025 27
okt 2024 29
okt 2025 26
sep 2024 28
sep 2025 26

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Monster.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Monster

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Monster?

Monster telt in 2025 ongeveer 14.390 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Monster?

De gemiddelde WOZ-waarde in Monster is in 2025 circa € 445.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Monster?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Monster ligt rond € 34.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Monster?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 380 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Monster?

In Monster komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.739 woningen.

Meer Häuser in Monster

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.