Direkt zum Inhalt
Logo von DOEN NVM Makelaars & Taxateurs

Pieter Florisz Couckdreef 14

2681WZ Monster • Zuid-Holland

Unterbreitung

€ 925.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 20.350

2 % Übertragungssteuer (€ 18.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 945.350

Kaufpreis /m²: € 5.378

Fotoalbum

Pieter Florisz Couckdreef 14 Monster
Bild 54
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wil jij de eerste bewoner worden van deze prachtige instapklare hoeknieuwbouwwoning? Met vier slaapkamers, een zonnige tuin op het zuidwesten, twee eigen parkeerplaatsen en energielabel A++ woon je hier ruim, duurzaam en helemaal klaar voor de toekomst. Duurzaamheid De woning is energiezuinig en comfortabel ingericht. De woning is voorzien van vloerverwarming op elke verdieping en aangesloten op het warmtenet van HVC kringloopenergie, het is een natuurlijke, circulaire energiebron. In combinatie met een dik isolatiepakket, zorgvuldige detaillering en moderne installaties voldoet de woning aan de BENG-eisen (Bijna Energie Neutraal Gebouw). Verder beschikt de woning over 4 zonnepanelen en heeft deze een energielabel A++, wat bijdraagt aan lage energielasten en een toekomstbestendige manier van wonen. Locatie Hier vind je het beste van vele werelden. De duinen en een natuurgebied liggen op slechts 9 minuten fietsen. Gezellige Westlandse dorpen bevinden zich in de directe omgeving, terwijl ook alle gemakken van de stad nooit ver weg zijn. In de buurt heb je alles wat je nodig hebt: van een huisartsenpraktijk tot winkels en van speeltuinen tot sportverenigingen. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht in bijvoorbeeld Monster of Poeldijk. Surfen, paardrijden, golfen, zwemmen, wandelen en fietsen: ook dat kan allemaal in de directe omgeving. Of wat dacht je van een bezoek aan De Uithof voor een rondje schaatsen, skiën of snowboarden? Wil je een dag uitgebreid shoppen? Dan zijn Rijswijk, Delft en Den Haag eenvoudig te bereiken. Ook voor een avondje cultuur of uit eten zit je goed: zowel in het Westland als in de omliggende steden vind je volop theaters, bioscopen en gezellige horecagelegenheden. Indeling: Bij binnenkomst via de zijingang stap je in de ruime en uitnodigende hal. Hier vind je het moderne, separate toilet met fonteintje, stijlvol afgewerkt met een combinatie van marmerlook en grijze tegels. Ook bevindt zich hier de meterkast. Vanuit de hal loop je door naar de royale woonkamer. Wat direct opvalt is de prachtige visgraat pvc vloer, die zorgt voor een warme en luxe uitstraling en de uitbouw van 2,4 m2 waardoor er een royale leefruimte is ontstaan. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote ramen aan beide zijden van de woning. Aan de voorzijde heb je toegang tot de gezellige pergola, een fijne plek waar je al vroeg in het seizoen kunt genieten van het buitenleven. De moderne keuken vormt het hart van de woning en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven, koel-/vriescombinatie, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging en een vaatwasser. Het praktische werkeiland biedt niet alleen extra werk- en bergruimte, maar ook plek voor een gezellige bar waar je kunt ontbijten of borrelen met familie en vrienden. Daarnaast zorgen de extra hoge kasten voor volop opbergruimte. Onder de trap bevindt zich een ruime vaste kast, ideaal voor extra opslag. Via de woonkamer bereik je middels een schuifpui de zonnige achtertuin, gelegen op het zuidwesten. Hier kun je tot in de avonduren genieten van de zon. In de tuin vind je tevens een ruime berging en heb je toegang tot de twee eigen parkeerplaatsen aan de achterzijde van de woning. Via de trapopgang bereik je de eerste verdieping. De trap is stijlvol bekleed met laminaat, wat zorgt voor een nette en verzorgde uitstraling. Op deze verdieping vind je drie slaapkamers: één aan de voorzijde van de woning en twee aan de achterzijde. De kamers zijn stuk voor stuk prettig van formaat en bieden volop mogelijkheden, bijvoorbeeld als slaapkamer, werkkamer of kinderkamer. De moderne badkamer is fraai afgewerkt met een stijlvolle combinatie van grijze en marmerlook tegels. Hier beschik je over een inloopdouche, een ligbad, een wastafelmeubel en een tweede toilet. Via de trapopgang bereik je de derde verdieping, ook volledig voorzien van een PVC vloer. Deze verdieping is vrij in te delen en heeft aan de voorzijde een dakkapel en 2 dakramen aan de achterzijde. Deze verdieping biedt daardoor volop mogelijkheden, bijvoorbeeld voor een extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Dankzij de ramen aan drie zijden van de woning is er verrassend veel lichtinval, wat zorgt voor een prettige en ruime sfeer op deze zolderetage. Daarnaast vind je hier de aansluitingen voor de wasmachine en droger, evenals de technische ruimte. Bijzonderheden: - Bouwjaar 2025; - Woning is gelegen op eigen grond; - Woonoppervlakte ca. 172 m2; - Energielabel A++; - Woning beschikt over 4 zonnepanelen; - Gehele woning is voorzien van vloerverwarming; - Verwarming middels warmtenet van HVC kringloopenergie; - Oplevering in overleg, kan per direct; - Verkoopvoorwaarden DOEN NVM Makelaars. Een vrijblijvende hypotheekberekening nodig? Onze hypotheekadviseurs van de DOEN Adviesgroep plannen graag een GRATIS EN VRIJBLIJVEND adviesgesprek met u in voor een hypotheekberekening op maat. Wij hebben geen lange wachttijden, waardoor in veel gevallen dezelfde dag nog een afspraak ingepland kan worden. Wij kunnen het hele traject voor je verzorgen, van de uiteindelijke financieringsaanvraag tot uw verzekeringen. Heeft u interesse in deze woning? Schakel uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Met een NVM aankoopmakelaar heeft u meer kans tot succes voor een geslaagde aankoop! De adressen van onze collega's in Haaglanden vindt u op Funda.

Hypothek berekenen

€ 925.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 20.350

2 % Übertragungssteuer (€ 18.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 945.350

3,04%

Jährlich

%

€ 46.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 925.000 k.k.
Status
Unterbreitung
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Herenhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
172 m²
Fläche des Grundstücks
201 m²
Inhalt
691 m³
Externe Berghalle
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
2025
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak
Isolierung
Driedubbel glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Stadsverwarming
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
A++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
09-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2681

Google Karten

Standort von Monster

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Monster

Wohn- und Viertelzahlen in Monster

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Monster. In 2025 waren da 14.390 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 445.000.

Einwohner

14.390

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 445.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

380

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Monster
Jahr Einwohner
2021 14.110
2022 14.160
2023 14.410
2024 14.430
2025 14.390

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Monster
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 325.000
2022 EUR 357.000
2023 EUR 397.000
2024 EUR 422.000
2025 EUR 445.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.210 0-15: 2.020 15-25: 1.685 25-45: 3.205 45-65: 4.270

Ausbildungsstufe

Hoger

2.800

Praktisch

3.460

Middelbaar

4.670

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.525

Nederland

11.275

Buiten Europa

1.590

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.063
Appartementen 1.593
Tussenwoningen 2.739
Vrijstaande woningen 712
Twee-onder-één-kap woningen 395

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 26
1900 tot 1925 133
1925 tot 1950 797
1950 tot 1970 1.383
1970 tot 1980 977
1980 tot 1990 698
1990 tot 2000 706
2000 tot 2010 212
2010 tot 2020 315
2020 en later 498

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

2.020

Bezeichnung A

1.281

Bezeichnung B

1.034

Bezeichnung D

471

Bezeichnung E

454

Bezeichnung F

447

Bezeichnung G

377

Bezeichnung A+++

222

Bezeichnung A+

80

Bezeichnung A++

73

Bezeichnung A++++

10

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Monster
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.140 2.970
2021 1.290 3.010
2022 990 2.820
2023 870 2.640
2024 850 2.710

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 960 • Strom: 2.690

Huurwoning

Gas: 780 • Strom: 2.170

Koopwoning

Gas: 900 • Strom: 2.850

Appartement

Gas: 620 • Strom: 1.900

Tussenwoning

Gas: 810 • Strom: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Strom: 3.400

Betriebsaktivität in Monster (2025)

Handel en HORECA 260
Nijverheid en energie 440
Zakelijke dienstverlening 510
Overheid, onderwijs en zorg 345
Landbouw, bosbouw en visserij 165
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 135
Cultuur, recreatie en overige diensten 160

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.140

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Monster
Periode Verbrechen
jan 2025 26
jan 2026 24
jul 2025 40
jun 2025 50
mei 2025 33
mrt 2025 25
nov 2024 30
nov 2025 27
okt 2024 29
okt 2025 26
sep 2024 28
sep 2025 26

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Monster.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Monster

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Monster?

Monster telt in 2025 ongeveer 14.390 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Monster?

De gemiddelde WOZ-waarde in Monster is in 2025 circa € 445.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Monster?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Monster ligt rond € 34.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Monster?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 380 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Monster?

In Monster komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.739 woningen.

Meer Häuser in Monster

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.