Direkt zum Inhalt
Logo von Kolpa van Leeuwen | Moordrecht

Prins Bernhardstraat 6

2841TH Moordrecht • Zuid-Holland

Verkauft

€ 420.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.250

2 % Übertragungssteuer (€ 8.400) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 430.250

Kaufpreis /m²: € 4.615

Fotoalbum

Prins Bernhardstraat 6 Moordrecht
Bild 51
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Welkom thuis aan de Prins Bernhardstraat – een instapklare gezinswoning in hartje Moordrecht! Stap binnen in deze sfeervolle en volledig gemoderniseerde tussenwoning, gelegen in een rustige en kindvriendelijke straat in het gezellige Moordrecht. Tussen 2019 en 2021 is deze woning van top tot teen aangepakt en dat is te zien én te voelen: een luxe keuken, modern sanitair, strak stucwerk, stijlvolle PVC-vloeren in visgraat gelegd, airconditioning én een nieuwe cv-ketel (2025). Voeg daar kunststof kozijnen met HR++ glas (2019) en een royale kunststof dakkapel (2017) aan toe en je hebt een woning die tot in de puntjes is verzorgd. Instapklaar is hier écht van toepassing! Rustige ligging & fijne omgeving De woning is gelegen in een prettige woonwijk met een fijne sfeer. Op korte afstand vindt u scholen, sportverenigingen, winkels en openbaar vervoer – ideaal voor gezinnen en iedereen die graag rustig woont met alles binnen handbereik. De buren? Die zijn vriendelijk en zorgen samen voor een sociale, veilige buurt. Indeling – slim en comfortabel Begane grond We beginnen met een nette entree met moderne meterkast en een strak afgewerkte toiletruimte. De lichte doorzonwoonkamer is dankzij de grote ramen heerlijk zonnig. Aan de achterzijde bevindt zich de moderne keuken (2021), voorzien van luxe inbouwapparatuur zoals een Bora inductiekookplaat met afzuiging, Quooker, vaatwasser, combioven, koel-vriescombinatie én een wijnklimaatkast. Dankzij de airconditioning blijft het ook op warme dagen aangenaam koel op de begane grond. Eerste verdieping Hier vindt u twee ruime slaapkamers, waarvan één met vaste airconditioning en een balkon. Daarnaast is er een kleedkamer die eenvoudig weer als slaapkamer te gebruiken is. De moderne badkamer is een plaatje: dubbele wastafel met fraai meubel, ruime douchecabine, handdoekradiator en een apart tweede toilet op de overloop. Tweede verdieping De kunststof dakkapel zorgt voor extra ruimte en veel licht op deze verdieping. Hier is een vierde slaapkamer te vinden, met elektrisch bedienbare rolluiken. Op de overloop bevinden zich de aansluitingen voor wasmachine en droger, de mechanische ventilatie-unit (2019) en de gloednieuwe cv-ketel (2025). Buitenleven Zowel de voor- als achtertuin bieden volop mogelijkheden om van het buitenleven te genieten. De zonnige achtertuin op het zuidwesten (ca. 33 m²) is deels onderheid en perfect voor een BBQ of een ontspannen avond in de zon. De voortuin biedt volop privacy én een fijne plek in de ochtendzon. Achterin de tuin bevindt zich een brede stenen schuur met elektrische deur – ideaal voor motor of fietsen – én achterom. De schuur is grotendeels geïsoleerd en het dak is in 2019 vernieuwd. Bijzonderheden op een rij: Luxe keuken (2021) met hoogwaardige inbouwapparatuur Modern sanitair (2021) Twee airco-units (begane grond en 1e etage) Kunststof kozijnen met HR++ glas (2019) Kunststof dakkapel met HR++ glas (2017) Elektrisch bedienbare rolluiken (1e en 2e verdieping) Nieuwe cv-ketel (2025) Instapklaar en tot in de puntjes verzorgd! Ziet u zichzelf hier al wonen? Wacht dan niet te lang! Deze prachtige woning is klaar voor haar nieuwe bewoners en we verwachten veel belangstelling. Neem snel contact met ons op voor een bezichtiging – we leiden u met plezier rond!

Hypothek berekenen

€ 420.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.250

2 % Übertragungssteuer (€ 8.400) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 430.250

2,78%

Jährlich

%

€ 21.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 420.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
91 m²
Fläche des Grundstücks
134 m²
Inhalt
315 m³
Gebäude mit Außenbereich
2 m²
Externe Berghalle
13 m²
Hinterhof Fläche
33 m²

Bau und Energie

Baujahr
1959
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit CV (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
12-06-2025
Verkaufsdatum
15-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche en dubbele wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2841

Google Karten

Betrachten Sie Moordrecht auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Moordrecht

Wohn- und Viertelzahlen in Moordrecht

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Moordrecht. In 2025 waren da 9.200 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 412.000.

Einwohner

9.200

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 412.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.100

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

247

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Moordrecht
Jahr Einwohner
2021 8.840
2022 8.965
2023 9.015
2024 9.040
2025 9.200

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Moordrecht
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 277.000
2022 EUR 306.000
2023 EUR 362.000
2024 EUR 384.000
2025 EUR 412.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.830 0-15: 1.575 15-25: 995 25-45: 2.320 45-65: 2.485

Ausbildungsstufe

Hoger

1.990

Praktisch

1.870

Middelbaar

2.950

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

525

Nederland

7.005

Buiten Europa

1.670

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 733
Appartementen 906
Tussenwoningen 1.590
Woningtype onbekend 15
Vrijstaande woningen 357
Twee-onder-één-kap woningen 279

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 90
1900 tot 1925 70
1925 tot 1950 135
1950 tot 1970 1.012
1970 tot 1980 357
1980 tot 1990 640
1990 tot 2000 532
2000 tot 2010 257
2010 tot 2020 422
2020 en later 313

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

1.107

Bezeichnung C

971

Bezeichnung B

636

Bezeichnung D

343

Bezeichnung E

267

Bezeichnung F

155

Bezeichnung G

145

Bezeichnung A+++

145

Bezeichnung A++++

114

Bezeichnung A+

92

Bezeichnung A++

45

Bezeichnung A+++++

6

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Moordrecht
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.120 2.930
2021 1.250 2.950
2022 940 2.760
2023 800 2.590
2024 770 2.660

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 860 • Strom: 2.690

Huurwoning

Gas: 710 • Strom: 1.920

Koopwoning

Gas: 840 • Strom: 2.930

Appartement

Gas: 550 • Strom: 1.830

Tussenwoning

Gas: 750 • Strom: 2.490

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Strom: 3.950

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.360

Betriebsaktivität in Moordrecht (2025)

Handel en HORECA 285
Nijverheid en energie 335
Zakelijke dienstverlening 340
Overheid, onderwijs en zorg 225
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 130
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 125

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.545

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Moordrecht
Periode Verbrechen
jan 2025 20
jan 2026 21
jul 2025 23
jun 2025 17
mei 2025 22
mrt 2025 18
nov 2024 28
nov 2025 28
okt 2024 27
okt 2025 21
sep 2024 32
sep 2025 25

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Moordrecht.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Moordrecht

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Moordrecht?

Moordrecht telt in 2025 ongeveer 9.200 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Moordrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Moordrecht is in 2025 circa € 412.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Moordrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Moordrecht ligt rond € 35.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Moordrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 247 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Moordrecht?

In Moordrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.590 woningen.

Meer Häuser in Moordrecht

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.