Direkt zum Inhalt
Logo von Bij Viavesta Woningmakelaardij

Thorbeckeplein 15

2841CZ Moordrecht • Zuid-Holland

Verkauft

€ 475.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.350

2 % Übertragungssteuer (€ 9.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 486.350

Kaufpreis /m²: € 3.467

Fotoalbum

Thorbeckeplein 15 Moordrecht
Bild 57
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ruime, modern afgewerkte en instapklare eengezinswoning met serre, gelegen aan kindvriendelijk pleintje! Met een uitbouw aan de achterzijde, vier slaapkamers, twee badkamers én een serre met glazen schuifdeuren biedt deze woning volop ruimte en comfort aan een (groeiend) gezin. De woning is volledig verduurzaamd en beschikt over energielabel A. De ligging aan een autoluw pleintje maakt dit een fijne plek voor kinderen om buiten te spelen. De wijk is geliefd bij gezinnen vanwege de rustige sfeer en de nabijheid van scholen, speeltuinen en winkels. Moordrecht ligt centraal ten opzichte van Gouda en Rotterdam en is goed bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer. Bouwjaar 1969. Woonoppervlakte ca. 137 m². Perceeloppervlakte 132 m². Bijzonderheden: - 2 Badkamers; - Goed onderhouden; - Energielabel A; - Duurzaam en instapklaar; - Vloerverwarming op elke verdieping; - Diverse ingebouwde kasten en opbergruimte; - Prachtig uitgebouwde serre; - Zeer kindvriendelijke ligging aan een rustig pleintje. Indeling Begane grond: Binnenkomst in de hal met vernieuwde meterkast, nette toiletruimte voorzien van een wandcloset en een fonteintje. Tevens bevindt zich hier een trapkast. De woonkamer is sfeervol ingericht met een elektrische haard en een op maat gemaakt meubel. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd met een serre. De serre vormt een mooi verlengstuk van de woonkamer en grenst aan de achtertuin. Dankzij de glazen schuifdeuren geniet je van een fijne overgang tussen binnen en buiten. De open keuken is zeer modern afgewerkt met een composiet werkblad en voorzien van uitgebreide inbouwapparatuur, zoals: - Quooker - Vaatwasser; - Combimagnetron; - Koffieautomaat; - Koelkast; - Pitt Cooking; - Afzuigkap. 1e verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een separate toiletruimte en een strak afgewerkte badkamer. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een vaste kastenwand. De kamer ernaast is wat kleiner, ideaal als babykamer of thuiskantoor. Aan de voorzijde ligt de derde slaapkamer met uitzicht op het pleintje. De badkamer is modern en praktisch ingericht met: - Inloopdouche; - Wastafelmeubel; - Raampartij; - Mechanische ventilatie. 2e verdieping: Een royale overloop biedt ruimte aan de wasmachine, cv-ketel en ventilatiebox. De vierde slaapkamer is een volwaardige ruimte met ingebouwde kasten, airco, dakkapel en een eigen badkamer. Deze tweede badkamer is voorzien van: - Ligbad met douche; - Wastafelmeubel; - Extra wastafeltje. Buitenruimte: De tuin op het zuidoosten is overzichtelijk, onderhoudsvriendelijk en voorzien van een praktische (fietsen)berging. Afmetingen: Woonkamer ca. 29 m² Keuken ca. 8 m² Serre ca. 14 m² Slaapkamer 1 ca. 15 m² Slaapkamer 2 ca. 12 m² Slaapkamer 3 ca. 8 m² Slaapkamer 4 ca. 14 m² Badkamer 1 ca. 3 m² Badkamer 2 ca. 3 m² Berging tuin ca. 6 m² Kortom: een prachtig en duurzaam afgewerkte woning, compleet instapklaar met een rustige ligging aan een pleintje! Ben je geïnteresseerd in deze woning? Neem dan contact op Bij Viavesta Woningmakelaardij. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 475.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.350

2 % Übertragungssteuer (€ 9.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 486.350

3,04%

Jährlich

%

€ 23.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 475.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
137 m²
Fläche des Grundstücks
132 m²
Inhalt
462 m³
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
32 m²

Bau und Energie

Baujahr
1969
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit Topline (gas gestookt uit 2014, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
06-02-2026
Verkaufsdatum
08-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, 2 wastafelmeubels, en ligbad

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam en mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 2841

Google Karten

Betrachten Sie Moordrecht auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Moordrecht

Wohn- und Viertelzahlen in Moordrecht

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Moordrecht. In 2025 waren da 9.200 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 412.000.

Einwohner

9.200

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 412.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.100

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

247

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Moordrecht
Jahr Einwohner
2021 8.840
2022 8.965
2023 9.015
2024 9.040
2025 9.200

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Moordrecht
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 277.000
2022 EUR 306.000
2023 EUR 362.000
2024 EUR 384.000
2025 EUR 412.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.830 0-15: 1.575 15-25: 995 25-45: 2.320 45-65: 2.485

Ausbildungsstufe

Hoger

1.990

Praktisch

1.870

Middelbaar

2.950

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

525

Nederland

7.005

Buiten Europa

1.670

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 733
Appartementen 906
Tussenwoningen 1.590
Woningtype onbekend 15
Vrijstaande woningen 357
Twee-onder-één-kap woningen 279

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 90
1900 tot 1925 70
1925 tot 1950 135
1950 tot 1970 1.012
1970 tot 1980 357
1980 tot 1990 640
1990 tot 2000 532
2000 tot 2010 257
2010 tot 2020 422
2020 en later 313

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

1.107

Bezeichnung C

971

Bezeichnung B

636

Bezeichnung D

343

Bezeichnung E

267

Bezeichnung F

155

Bezeichnung G

145

Bezeichnung A+++

145

Bezeichnung A++++

114

Bezeichnung A+

92

Bezeichnung A++

45

Bezeichnung A+++++

6

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Moordrecht
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.120 2.930
2021 1.250 2.950
2022 940 2.760
2023 800 2.590
2024 770 2.660

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 860 • Strom: 2.690

Huurwoning

Gas: 710 • Strom: 1.920

Koopwoning

Gas: 840 • Strom: 2.930

Appartement

Gas: 550 • Strom: 1.830

Tussenwoning

Gas: 750 • Strom: 2.490

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Strom: 3.950

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.360

Betriebsaktivität in Moordrecht (2025)

Handel en HORECA 285
Nijverheid en energie 335
Zakelijke dienstverlening 340
Overheid, onderwijs en zorg 225
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 130
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 125

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.545

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Moordrecht
Periode Verbrechen
jan 2025 20
jan 2026 21
jul 2025 23
jun 2025 17
mei 2025 22
mrt 2025 18
nov 2024 28
nov 2025 28
okt 2024 27
okt 2025 21
sep 2024 32
sep 2025 25

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Moordrecht.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Moordrecht

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Moordrecht?

Moordrecht telt in 2025 ongeveer 9.200 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Moordrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Moordrecht is in 2025 circa € 412.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Moordrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Moordrecht ligt rond € 35.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Moordrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 247 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Moordrecht?

In Moordrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.590 woningen.

Meer Häuser in Moordrecht

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.