Direkt zum Inhalt
Logo von Smeets Vastgoed

Smidserweg 8

6151AD Munstergeleen • Limburg

Verkauft

€ 469.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.230

2 % Übertragungssteuer (€ 9.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 480.230

Kaufpreis /m²: € 3.813

Fotoalbum

Smidserweg 8 Munstergeleen
Bild 53
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

PRIJSAANPASSING Op een rustige locatie in het kerkdorp Munstergeleen kunnen wij deze vrijstaande woning aanbieden. Qua woonoppervlakte is deze makkelijk inpandig uit te breiden op de begane grond en op de 2e verdieping. De woning is gelegen in het charmante dorp Munstergeleen, een kern van de gemeente Sittard-Geleen. Munstergeleen staat bekend om haar dorpse karakter, het vele groen en de levendige gemeenschap. U woont hier in een rustige, verkeersluwe straat met alle gemakken binnen handbereik. Voorzieningen zoals basisscholen, kinderopvang, winkels en sportfaciliteiten zijn op korte afstand aanwezig. Uitvalswegen zoals de A2 en A76 liggen op enkele minuten rijden, wat zorgt voor een uitstekende verbinding met steden als Maastricht, Heerlen en Eindhoven. Voor natuurliefhebbers liggen wandel- en fietsroutes, o.a. richting het Danikerbos en de Sittardse heuvels, direct om de hoek. INDELING Souterrain: Provisiekelder (3.60*2.81m). Begane grond: Overdekte entree, hal met meterkast en deels betegelde toiletruimte met zwevend closet en fonteintje. L-vorm woonkamer (circ42m2) met dubbele schuifpui naar het overdekte terras, een sfeervolle gashaard en een fraaie kastenwand. Gesloten keuken (3.65*2.81m) uitgevoerd in een hoekopstelling en uitgerust met de navolgende apparatuur; 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser. De hal, woonkamer en keuken zijn voorzien van een siergrindvloer. Grenzend aan de keuken ligt de bijkeuken (2.40*1.59m) met aansluitingen voor witgoedapparatuur, een deur naar de inpandig bereikbare garage en een deur naar het overdekte terras. De garage (13.28*33.0/5.10m) heeft een elektrisch bedienbare kantelpoort met loopdeur, verwarming en een gootsteen. De tuin is geheel omsloten, deels beklinkerd, deels voorzien van gazon, biedt veel privacy en er is een groot overdekt terras. Eerste verdieping: Overloop. Slaapkamer 1) (3.82*3.65m). Slaapkamer 2) (3.58*3.52/2.50m). Slaapkamer 3) (3.65*3.50/2.51m). De overloop en slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. Volledig betegelde badkamer (3.77*2.45m) met ligbad, douche, toilet en wastafel. Tweede Verdieping: Vaste trap naar de tweede verdieping, welke is opgedeeld in een royale zolderkamer, een bergzolder en een cv-ruimte. Diversen: - Bouwjaar 1988. - Perceeloppervlakte 360m². - Hardhouten kozijnen voorzien van dubbele beglazing. - De woning is deels voorzien van rolluiken - Cv-installatie middels een combisysteem, Nefit, bouwjaar 2019 - Aanvaarding per direct.

Hypothek berekenen

€ 469.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.230

2 % Übertragungssteuer (€ 9.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 480.230

2,78%

Jährlich

%

€ 23.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 469.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Böden
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
123 m²
Fläche des Grundstücks
360 m²
Inhalt
710 m³
Sonstiger Innenraum
86 m²
Gebäude mit Außenbereich
22 m²

Bau und Energie

Baujahr
1988
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
2 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
09-09-2025
Verkaufsdatum
10-04-2026

Karten

Postkarten

Postkarten für 6151

Google Karten

Betrachten Sie Munstergeleen auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Munstergeleen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Munstergeleen. In 2026 waren da 4.571 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 317.000.

Einwohner

4.571

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 317.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

96

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Munstergeleen
Jahr Einwohner
2021 4.610
2022 4.610
2023 4.595
2024 4.635
2025 4.595
2026 4.571

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Munstergeleen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 260.000
2023 EUR 304.000
2024 EUR 293.000
2025 EUR 317.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.430 0-15: 575 15-25: 385 25-45: 955 45-65: 1.240

Ausbildungsstufe

Hoger

1.100

Praktisch

780

Middelbaar

1.420

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

500

Nederland

3.790

Buiten Europa

305

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 404
Appartementen 185
Tussenwoningen 676
Vrijstaande woningen 392
Twee-onder-één-kap woningen 507

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 44
1900 tot 1925 48
1925 tot 1950 165
1950 tot 1970 905
1970 tot 1980 385
1980 tot 1990 369
1990 tot 2000 77
2000 tot 2010 25
2010 tot 2020 34
2020 en later 7

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

589

Bezeichnung D

552

Bezeichnung B

303

Bezeichnung F

235

Bezeichnung A

188

Bezeichnung E

144

Bezeichnung G

136

Bezeichnung A+

16

Bezeichnung A++

9

Bezeichnung A+++

4

Bezeichnung A++++

1

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Munstergeleen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.440 3.150
2021 1.620 3.160
2022 1.270 3.000
2023 1.050 2.890
2024 1.000 3.000

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 960 • Strom: 2.820

Huurwoning

Gas: 850 • Strom: 2.310

Koopwoning

Gas: 1.100 • Strom: 3.050

Appartement

Gas: 740 • Strom: 1.940

Tussenwoning

Gas: 940 • Strom: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 1.430 • Strom: 3.740

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Strom: 2.830

Betriebsaktivität in Munstergeleen (2025)

Handel en HORECA 70
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 115
Overheid, onderwijs en zorg 90
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 65

Gesamtanzahl der Firmensitze: 445

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Munstergeleen
Periode Verbrechen
jan 2026 3
jul 2025 10
jun 2025 10
mei 2025 5
mrt 2025 13
mrt 2026 9
nov 2024 13
nov 2025 6
okt 2024 5
okt 2025 5
sep 2024 6
sep 2025 6

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Munstergeleen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Munstergeleen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Munstergeleen?

Munstergeleen telt in 2026 ongeveer 4.571 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Munstergeleen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Munstergeleen is in 2025 circa € 317.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Munstergeleen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Munstergeleen ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Munstergeleen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 96 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Munstergeleen?

In Munstergeleen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 676 woningen.

Meer Häuser in Munstergeleen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.