Einwohner
7.350
Letztes Jahr: 2025
Marktkade 28
9581AR Musselkanaal • Groningen
Verfügbar
€ 265.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.150
2 % Übertragungssteuer (€ 5.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 272.150
Kaufpreis /m²: € 2.208
Fotoalbum
Beschreibung
Musselkanaal – Marktkade 28 Vraagprijs: € 265.000,- k.k. Gelegen aan vaar- en viswater, aan de rustige kant van het kanaal staat deze charmante vrijstaande woning met diverse bijgebouwen. Het geheel is gelegen op een perceel van 720m² eigen grond en kijkt aan achterzijde uit over de landerijen en heeft een ideale ligging dichtbij het hart van het dorp. Bent u benieuwd of deze woning uw nieuwe thuis kan worden? Meld u aan voor de start van de verkoop en overtuig uzelf! De verkoop begint met een open huis op maandag 8 juni van 12:00 u tot 17:00 u. U kunt zich aanmelden via ons kantoor (telefonisch of via mail). U bent van harte welkom om het geheel te komen bezichtigen. We plannen de bezichtigingen op vaste tijdstippen om het u en uw medekijkers gemakkelijk te maken, zodat we u in alle rust kunnen rondleiden. We kijken ernaar uit om u te ontmoeten en u deze bijzondere woning te laten zien! Indeling: Begane grond: entree/hal met trapopgang en toegang tot de kelder, woonkamer (totaal ca. 34.1 m2) opgedeeld middels fraaie suitedeuren met prachtig zicht op het voorgelegen kanaal, ruime slaapkamer (ca. 14.6 m2) met inloopkast, woonkeuken (15.6 m2) v.v. keuken in hoekopstelling, achterhal met toegang tot bijkeuken/wasruimte, badkamer (ca. 2.3 m2) met douche en wastafelmeubel, (separaat) toilet, inpandige schuur (ca. 8.7 m2) 1e verdieping: overloop, 4 slaapkamers (resp. ca. 8 m2, 6 m2, 5.9 m2 en 5.2 m2) Buiten bevinden zich behoudens de heerlijk diepe achtertuin nog een aangebouwde houten berging (ca. 12.4 m2) alsmede een vrijstaande houten garage (ca. 15.1 m2) voorzien van dakpanprofielplaten. Extra informatie: - Bouwjaar ca. 1910 (conform Bagviewer); - Het dak, de gevels en de vloeren zijn in de loop der jaren (grotendeels) na-geïsoleerd; - Houten kozijnen rondom welke grotendeels zijn v.v. isolerende beglazing; - Verwarmd middels CV (Nefit 2025, eigendom); - De keuken beschikt over een: vaatwasser, koelkast, combi-magnetron, afzuigkap en gaskookplaat; - Glasvezelaansluiting is aanwezig. Omgevingsinformatie: Het circa 7.000 inwoners tellende dorp Musselkanaal beschikt over een uitgebreid winkelbestand, een levendig verenigingsleven en andere voorzieningen als scholen, een openluchtzwembad (“de Horsten”) en een sporthal. Het dorp is goed bereikbaar zowel met het openbaar vervoer alsmede via uitvalswegen als de N366 en N374 waardoor plaatsen als Stadskanaal, Emmen en Groningen makkelijk zijn aan te rijden.
Hypothek berekenen
€ 265.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.150
2 % Übertragungssteuer (€ 5.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 272.150
2,78%
Jährlich
%
€ 13.250
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (31-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 265.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 7 Zimmer
- Schlafzimmer
- 5 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 120 m²
- Fläche des Grundstücks
- 720 m²
- Inhalt
- 300 m³
- Sonstiger Innenraum
- 14 m²
- Externe Berghalle
- 28 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1910
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Schilddak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Nefit (2025, eigendom)
- Energieausweis
- F
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
- Garten
- Tuin rondom
- Bergung
- Aangebouwde houten berging
- Parken
- Op eigen terrein
- Garagenart
- Vrijstaande houten garage
- Garagekapazität
- 1 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 29-05-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche en wastafelmeubel
Zusätzliche Merkmale
- Glasvezelkabel
- natuurlijke ventilatie
- rookkanaal
- en TV kabel
Karten
Postkarten
Google Karten
Geografische Übersicht Musselkanaal
Erkunden Sie Musselkanaal und die umliegenden Gebiete
Wohn- und Viertelzahlen in Musselkanaal
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Musselkanaal. In 2025 waren da 7.350 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 260.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 260.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 28.000
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
201
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 7.135 |
| 2022 | 7.300 |
| 2023 | 7.345 |
| 2024 | 7.325 |
| 2025 | 7.350 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 174.000 |
| 2022 | EUR 194.000 |
| 2023 | EUR 226.000 |
| 2024 | EUR 245.000 |
| 2025 | EUR 260.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 1.885
0-15: 1.025
15-25: 785
25-45: 1.675
45-65: 1.985
Ausbildungsstufe
Hoger
690
Praktisch
2.080
Middelbaar
2.630
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
285
Nederland
6.545
Buiten Europa
520
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
408
Appartementen
635
Tussenwoningen
654
Vrijstaande woningen
1.276
Twee-onder-één-kap woningen
466
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
0
1700 tot 1900
92
1900 tot 1925
350
1925 tot 1950
421
1950 tot 1970
802
1970 tot 1980
576
1980 tot 1990
292
1990 tot 2000
300
2000 tot 2010
188
2010 tot 2020
59
2020 en later
46
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
838
Bezeichnung A
589
Bezeichnung G
573
Bezeichnung B
560
Bezeichnung D
427
Bezeichnung F
250
Bezeichnung E
157
Bezeichnung A++++
26
Bezeichnung A+
17
Bezeichnung A++
14
Bezeichnung A+++
14
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.480 | 2.840 |
| 2021 | 1.660 | 2.870 |
| 2022 | 1.280 | 2.770 |
| 2023 | 1.060 | 2.670 |
| 2024 | 1.020 | 2.750 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 1.050 • Strom: 2.370
Huurwoning
Gas: 920 • Strom: 2.030
Koopwoning
Gas: 1.170 • Strom: 3.130
Appartement
Gas: 630 • Strom: 1.520
Tussenwoning
Gas: 1.000 • Strom: 2.250
Vrijstaande woning
Gas: 1.280 • Strom: 3.500
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.180 • Strom: 2.840
Betriebsaktivität in Musselkanaal (2025)
Handel en HORECA
135
Nijverheid en energie
135
Zakelijke dienstverlening
105
Overheid, onderwijs en zorg
90
Landbouw, bosbouw en visserij
25
Vervoer, informatie en communicatie
20
Financiele diensten en onroerendgoed
30
Cultuur, recreatie en overige diensten
80
Gesamtanzahl der Firmensitze: 625
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 21 |
| jan 2026 | 12 |
| jul 2025 | 28 |
| jun 2025 | 10 |
| mei 2025 | 16 |
| mrt 2025 | 10 |
| nov 2024 | 20 |
| nov 2025 | 16 |
| okt 2024 | 21 |
| okt 2025 | 22 |
| sep 2024 | 14 |
| sep 2025 | 18 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Musselkanaal.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Musselkanaal
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Musselkanaal?
Musselkanaal telt in 2025 ongeveer 7.350 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Musselkanaal?
De gemiddelde WOZ-waarde in Musselkanaal is in 2025 circa € 260.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Musselkanaal?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Musselkanaal ligt rond € 28.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Musselkanaal?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 201 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Musselkanaal?
In Musselkanaal komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.276 woningen.
Meer Häuser in Musselkanaal
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Sluisstraat 132
9581JG Musselkanaal
€ 250.000 k.k.
€ 2.525/m²
GAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 99 m²
- Fläche des Grundstücks
- 465 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Marktstraat 81 B
9581AD Musselkanaal
€ 289.500 k.k.
€ 3.619/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 80 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Vuurdoornstraat 1
9581VA Musselkanaal
€ 349.000 k.k.
€ 3.921/m²
A+++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 89 m²
- Fläche des Grundstücks
- 298 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
A.H. van Swinderenstraat 1
9581KA Musselkanaal
€ 535.000 k.k.
€ 2.816/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 190 m²
- Fläche des Grundstücks
- 816 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Breitnerlaan 3
9581LK Musselkanaal
€ 319.500 k.k.
€ 2.754/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 116 m²
- Fläche des Grundstücks
- 352 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Clematisstraat 20
9581KX Musselkanaal
€ 297.500 k.k.
€ 3.099/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 96 m²
- Fläche des Grundstücks
- 285 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Spoorsingel 34
9581HL Musselkanaal
€ 450.000 k.k.
€ 2.679/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 168 m²
- Fläche des Grundstücks
- 815 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Schoolkade 175
9581HJ Musselkanaal
€ 520.000 k.k.
€ 3.133/m²
A+++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 166 m²
- Fläche des Grundstücks
- 2540 m²
- Schlafzimmer
- 3
