Einwohner
18.410
Letztes Jahr: 2025
van Tienhovenlaan 29
1412EB Naarden • Noord-Holland
Verkauft
€ 665.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.150
2 % Übertragungssteuer (€ 13.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 680.150
Kaufpreis /m²: € 5.990
Fotoalbum
Beschreibung
In een gezellige en autoluwe straat in de populaire woonwijk Ministerpark gelegen hoekwoning met zonnige en ruime tuin rondom met eigen oprit en in het verlengde hiervan de garage met bergvliering. De woning is gelegen in de directe nabijheid van een kinderspeelplaats en de (vers)winkels aan de Mackaylaan voor de dagelijkse boodschappen. Vele voorzieningen zoals diverse scholen, sportfaciliteiten (waaronder voetbal, tennis en hockey), kinderdagverblijven, het groen van de vestingwallen en het Naardermeer liggen tevens op korte afstand. Ook treinstation Naarden – Bussum is op een paar minuten loopafstand en binnen 5 min ben je op de snelweg (A1, richting Amsterdam en/of Amersfoort). Het gezellige centrum van Bussum en het centrum van het fraaie Naarden-Vesting liggen op fietsafstand. De woning dient gemoderniseerd te worden. Indeling: entree, hal met trap naar verdieping, trap/kelderkast en toilet. Ruime en lichte keuken aan de achterzijde die is uitgebouwd en toegang geeft tot de fijne achtertuin (Z). De woonkamer met de grote ramen, schouw en hoog plafond is heerlijk licht en heeft het eetgedeelte aan de tuinzijde. 1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers, waarvan 1 kleinere en 2 grote. Badkamer met douche, wastafel en toilet. 2e verdieping: via een vaste trap bereikbaar, voorzolder met bergruimte en zolderkamer met dakkapel aan de achterzijde en balken in het zicht. Garage: vrijstaande stenen garage met pannen gedekt en voorzien van elektra en vliering. Het bestemmingsplan biedt ruime mogelijkheden tot uitbouw- zowel aan de achterzijde als aan de zijgevel. Vraagprijs: € 665.000,- k.k. aanvaarding op korte termijn In de koopovereenkomst zal een zgn. ouderdomsclausule worden opgenomen, evenals een verklaring dat de verkoper de woning niet zelf bewoond heeft; een zgn. niet-zelf-bewoningsclausule. Lees de volledige omschrijving
Hypothek berekenen
€ 665.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.150
2 % Übertragungssteuer (€ 13.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 680.150
3,04%
Jährlich
%
€ 33.250
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 665.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, hoekwoning
Indelung
- Zimmer
- 5 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 3 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 111 m²
- Fläche des Grundstücks
- 277 m²
- Inhalt
- 383 m³
- Externe Berghalle
- 18 m²
- Hinterhof Fläche
- 104 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1955
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dubbel glas
- Heizung
- Elektrische verwarming en gaskachels
- Warmes Wasser
- Elektrische boiler
- Energieausweis
- G
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garten
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Gartenlage
- gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Parken
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garagenart
- Carport en vrijstaande stenen garage
- Garagekapazität
- 1 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 26-02-2026
- Verkaufsdatum
- 08-04-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche, toilet, en wastafel
Garagen Einrichtungen
Vliering en elektra
Zusätzliche Merkmale
- Rookkanaal
Karten
Postkarten
Google Karten
Geografische Übersicht Naarden
Entdecken Sie, wo Makler in Naarden aktiv sind
Wohn- und Viertelzahlen in Naarden
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Naarden. In 2025 waren da 18.410 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 659.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 659.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 50.000
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
774
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 17.550 |
| 2022 | 17.610 |
| 2023 | 18.425 |
| 2024 | 18.225 |
| 2025 | 18.410 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 517.000 |
| 2022 | EUR 559.000 |
| 2023 | EUR 610.000 |
| 2024 | EUR 634.000 |
| 2025 | EUR 659.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 4.030
0-15: 3.490
15-25: 1.985
25-45: 3.595
45-65: 5.310
Ausbildungsstufe
Hoger
6.640
Praktisch
2.150
Middelbaar
3.800
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
2.065
Nederland
13.380
Buiten Europa
2.975
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
1.641
Appartementen
1.913
Tussenwoningen
2.938
Vrijstaande woningen
475
Twee-onder-één-kap woningen
1.107
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
56
1700 tot 1900
366
1900 tot 1925
480
1925 tot 1950
1.843
1950 tot 1970
2.742
1970 tot 1980
574
1980 tot 1990
635
1990 tot 2000
388
2000 tot 2010
132
2010 tot 2020
130
2020 en later
160
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
2.082
Bezeichnung A
1.363
Bezeichnung G
999
Bezeichnung F
993
Bezeichnung E
970
Bezeichnung B
877
Bezeichnung D
766
Bezeichnung A+++
118
Bezeichnung A+
91
Bezeichnung A++
41
Bezeichnung A++++
5
Bezeichnung A+++++
1
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.510 | 3.200 |
| 2021 | 1.750 | 3.310 |
| 2022 | 1.360 | 3.090 |
| 2023 | 1.150 | 2.910 |
| 2024 | 1.120 | 2.980 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 1.350 • Strom: 3.260
Huurwoning
Gas: 750 • Strom: 1.980
Koopwoning
Gas: 1.300 • Strom: 3.280
Appartement
Gas: 640 • Strom: 1.750
Tussenwoning
Gas: 1.060 • Strom: 2.690
Vrijstaande woning
Gas: 1.930 • Strom: 4.960
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.600 • Strom: 4.140
Betriebsaktivität in Naarden (2025)
Handel en HORECA
530
Nijverheid en energie
305
Zakelijke dienstverlening
1.490
Overheid, onderwijs en zorg
610
Landbouw, bosbouw en visserij
25
Vervoer, informatie en communicatie
280
Financiele diensten en onroerendgoed
290
Cultuur, recreatie en overige diensten
305
Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.835
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 53 |
| jan 2026 | 69 |
| jul 2025 | 54 |
| jun 2025 | 70 |
| mei 2025 | 56 |
| mrt 2025 | 60 |
| nov 2024 | 60 |
| nov 2025 | 80 |
| okt 2024 | 48 |
| okt 2025 | 74 |
| sep 2024 | 52 |
| sep 2025 | 52 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Naarden.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Naarden
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Naarden?
Naarden telt in 2025 ongeveer 18.410 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Naarden?
De gemiddelde WOZ-waarde in Naarden is in 2025 circa € 659.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Naarden?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Naarden ligt rond € 50.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Naarden?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Naarden?
In Naarden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.938 woningen.
Meer Häuser in Naarden
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Prinses Irenehof 71
1411CB Naarden
€ 450.000 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 98 m²
- Fläche des Grundstücks
- 139 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Turfpoortstraat 53
1411EE Naarden
€ 2.475.000 k.k.
GAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 317 m²
- Fläche des Grundstücks
- 358 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Redan 22
1411LD Naarden
€ 1.385.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 168 m²
- Fläche des Grundstücks
- 588 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
van Tienhovenlaan 19
1412EB Naarden
€ 795.000 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 127 m²
- Fläche des Grundstücks
- 340 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Zwarteweg 6
1412GD Naarden
€ 810 p/m
€ 29/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 28 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Lisztlaan 2
1411HP Naarden
€ 995.000 k.k.
€ 5.321/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 187 m²
- Fläche des Grundstücks
- 301 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Thorbeckelaan 107
1412BN Naarden
€ 475.000 k.k.
€ 6.013/m²
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 79 m²
- Fläche des Grundstücks
- 266 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Bolwerk 5
1411LJ Naarden
€ 1.050.000 k.k.
€ 6.688/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 157 m²
- Fläche des Grundstücks
- 364 m²
- Schlafzimmer
- 3
