Direkt zum Inhalt
Logo von Hermans Makelaars

Bernhardstraat 37

6031AW Nederweert • Limburg

Verkauft

€ 400.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.850

2 % Übertragungssteuer (€ 8.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 409.850

Kaufpreis /m²: € 3.960

Fotoalbum

Bernhardstraat 37 Nederweert
Bild 44
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Deze instapklare woning is vanaf 2015 gemoderniseerd en ligt in een rustige woonwijk met winkels, scholen en uitvalswegen op korte afstand. Dankzij de nette afwerking en praktische indeling is dit een ideaal huis voor wie zonder verbouwen wil verhuizen. De woning biedt onder andere drie slaapkamers, een moderne badkamer, een verzorgde keuken, een ruime oprit met carport, een garage en een onderhoudsvriendelijke tuin. Kortom: een complete woning met alles wat je nodig hebt, zowel binnen als buiten. Begane grond: De woning is vanaf 2015 grotendeels vernieuwd, en dat zie je meteen zodra je binnenkomt. De hal is strak afgewerkt en biedt toegang tot de meterkast, de moderne toiletruimte, de trapopgang naar de eerste verdieping én de woonkamer. De toiletruimte is geheel betegeld en voorzien van een wandcloset en fonteintje. De woonkamer (ca. 34,6 m²) is een fijne, lichte ruimte met veel raampartijen, een sfeervolle gashaard en een neutrale afwerking. De natuurstenen tegelvloer loopt door over de hele begane grond en geeft het geheel een verzorgde uitstraling. Tevens bevindt zich in de woonkamer een praktische kelderkast, ideaal voor extra voorraad of als opbergruimte. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken (ca. 9,8 m²), gesitueerd in de uitbouw. De keukenopstelling is voorzien van een natuurstenen werkblad en diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast, gasfornuis, afzuigkap en combioven. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, allen voorzien van een laminaatvloer. De badkamer is modern en volledig betegeld. De badkamer (ca. 5,0 m²) is modern en volledig betegeld. Deze is voorzien van een inloopdouche, een wastafel met wastafelmeubel met bijpassende kast, een wandcloset én een designradiator. Slaapkamer 1 (ca. 13,2 m²) Slaapkamer 2 (ca. 13,1 m²) Slaapkamer 3 (ca. 6,7 m²) Bergzolder: Via een vlizotrap bereik je de bergzolder (ca. 15,1 m²). Een praktische ruimte voor seizoensspullen of andere zaken die je niet dagelijks nodig hebt. Tevens bevindt zich hier de cv-ketel. Garage en overkapping: De woning beschikt over een ruime oprit met carport (ca. 25,9 m²), waar je met gemak 2 à 3 auto’s kunt parkeren. Aan de oprit grenst de garage (ca. 20,7 m²), voorzien van een kantelpoort, een gootsteen en hier bevinden zich de witgoedaansluitingen. Achter de garage ligt een overkapping (ca. 6,0 m²), ideaal voor bijvoorbeeld het stallen van fietsen of tuinspullen. Buitenruimte: De achtertuin is volledig bestraat en daardoor onderhoudsvriendelijk in gebruik. Er is voldoende ruimte voor bijvoorbeeld een grote eettafel, een loungehoek of bijvoorbeeld een speelplek voor kinderen. De tuin is bereikbaar via de keuken, de garage én de oprit, wat praktisch is met betrekking tot bijvoorbeeld tuinonderhoud of het stallen van fietsen. Bijzonderheden: - Instapklaar; - Ca. 2015 zijn de keuken,, badkamer en het toilet; - Bekijk eens de mogelijkheden voor het realiseren van een vaste trap naar de tweede verdieping. Hierdoor kun je kijken naar de mogelijkheden voor bijvoorbeeld een vierde slaapkamer of een (extra) hobby-/werkruimte.

Hypothek berekenen

€ 400.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.850

2 % Übertragungssteuer (€ 8.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 409.850

2,78%

Jährlich

%

€ 20.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 400.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, halfvrijstaande woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
101 m²
Fläche des Grundstücks
247 m²
Inhalt
416 m³
Sonstiger Innenraum
16 m²
Gebäude mit Außenbereich
26 m²
Externe Berghalle
21 m²

Bau und Energie

Baujahr
1969
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Carport en vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
07-05-2025
Verkaufsdatum
03-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 6031

Google Karten

Standort von Nederweert

Entdecken Sie, wo Makler in Nederweert aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Nederweert

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Nederweert. In 2026 waren da 10.541 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 393.232.

Einwohner

10.541

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 393.232

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 27.420

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

248

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Nederweert
Jahr Einwohner
2021 10.410
2022 10.510
2023 10.635
2024 10.595
2025 10.605
2026 10.541

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Nederweert
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 296.408
2022 EUR 307.872
2023 EUR 361.351
2024 EUR 364.267
2025 EUR 393.232

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.060 0-15: 1.385 15-25: 1.020 25-45: 2.195 45-65: 2.885

Ausbildungsstufe

Hoger

2.090

Praktisch

2.490

Middelbaar

3.160

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

775

Nederland

9.175

Buiten Europa

650

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 768
Appartementen 815
Tussenwoningen 1.171
Vrijstaande woningen 1.346
Twee-onder-één-kap woningen 762

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 4
1700 tot 1900 60
1900 tot 1925 109
1925 tot 1950 218
1950 tot 1970 1.026
1970 tot 1980 1.052
1980 tot 1990 675
1990 tot 2000 433
2000 tot 2010 535
2010 tot 2020 411
2020 en later 122

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

1.473

Bezeichnung B

1.099

Bezeichnung C

1.039

Bezeichnung D

549

Bezeichnung F

328

Bezeichnung G

232

Bezeichnung E

128

Bezeichnung A+

94

Bezeichnung A+++

86

Bezeichnung A++

51

Bezeichnung A++++

6

Bezeichnung A+++++

5

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Nederweert
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.357 3.248
2021 1.507 3.278
2022 1.173 3.081
2023 961 2.933
2024 929 3.032

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 943 • Strom: 2.709

Huurwoning

Gas: 766 • Strom: 2.173

Koopwoning

Gas: 1.073 • Strom: 3.327

Appartement

Gas: 535 • Strom: 1.857

Tussenwoning

Gas: 862 • Strom: 2.626

Vrijstaande woning

Gas: 1.281 • Strom: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.014 • Strom: 2.873

Betriebsaktivität in Nederweert (2025)

Handel en HORECA 280
Nijverheid en energie 265
Zakelijke dienstverlening 320
Overheid, onderwijs en zorg 185
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.475

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Nederweert
Periode Verbrechen
jan 2026 16
jul 2025 21
jun 2025 20
mei 2025 16
mrt 2025 26
mrt 2026 18
nov 2024 27
nov 2025 13
okt 2024 29
okt 2025 19
sep 2024 27
sep 2025 20

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Nederweert.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Nederweert

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Nederweert?

Nederweert telt in 2026 ongeveer 10.541 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nederweert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nederweert is in 2025 circa € 393.232.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nederweert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nederweert ligt rond € 27.420 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nederweert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 248 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nederweert?

In Nederweert komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.346 woningen.

Meer Häuser in Nederweert

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.