Direkt zum Inhalt
Logo von Hendriks Makelaardij Weert

Bezembinder 15

6031JP Nederweert • Limburg

Verkauft

€ 590.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.650

2 % Übertragungssteuer (€ 11.800) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 603.650

Kaufpreis /m²: € 4.013

Fotoalbum

Bezembinder 15 Nederweert
Bild 45
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

ONTDEK JOUW TOEKOMSTIG THUIS IN NEDERWEERT! Welkom bij dé woning die op iedereen indruk maakt! Een perfecte plek voor jonge gezinnen die willen groeien of voor wie graag gelijkvloers en levensloopbestendig wil wonen zonder concessies te doen. Dit huis straalt één en al comfort uit: instapklaar, energiezuinig dankzij de 22 zonnepanelen, een rustige ligging in een fijne buurt én een volledig geïsoleerde garage. Hier hoef je alleen maar je koffers uit te pakken en het genieten kan beginnen. Word jij de gelukkige nieuwe eigenaar van deze droomwoning? Lees snel verder… HIGHLIGHTS WAAR JE HART SNELLER VAN GAAT KLOPPEN Instapklaar: Geen gedoe met verbouwen – echt alles is af. Alleen je meubels er nog in en wonen maar! Levensloopbestendig: Met een ideale indeling en alle belangrijke voorzieningen op de begane grond. Perfect voor elke levensfase. Rustige ligging: Gelegen in een geliefde wijk in het gezellige Nederweert, omringd door groene rust en natuur. 22 zonnepanelen: Bespaar direct op je energiekosten. Hier woon je duurzaam én voordelig. Volledig geïsoleerde garage: Van hobbyruimte tot werkplaats of opslag – multifunctioneel en klaar voor jouw ideeën! WOONCOMFORT EN STIJL IN PERFECTE HARMONIE Heb je altijd gedroomd van een plek waar alles klopt? Dan staat jouw woonavontuur op het punt te beginnen. Deze strakke woning in Nederweert is nét dat juweeltje waar iedereen naar op zoek is. Al van buiten zie je dat dit huis met zorg en aandacht is onderhouden. Het is niet alleen een lust voor het oog, maar zéker ook een plek waar je meteen een gevoel van thuiskomen ervaart. Stap binnen in de lichte, uitnodigende hal en laat je direct verrassen. De woonkamer biedt een heerlijke ruimte waarin je moeiteloos je eigen draai kunt geven, terwijl de grote ramen zorgen voor een constante stroom van natuurlijk licht. En dan de keuken! Een moderne, praktisch ingerichte keuken die zelfs de meest uitgebreide maaltijd een stuk makkelijker maakt. De keuken is uitgerust met vaatwasser, combi-oven, inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast en Quooker. De eethoek grenst direct aan de keuken, wat het een perfecte ruimte maakt voor gezellige etentjes met vrienden en familie. De slaapkamer op de begane grond biedt niet alleen superveel comfort, maar maakt dit huis ook bijzonder geschikt voor wie toekomstgericht wil wonen. Oh, en laten we vooral de moderne badkamer niet vergeten: een strakke en luxe uitstraling – hier begint elke morgen gewoon ontspannen. Wil je meer? De bovenverdieping stelt ook zeker niet teleur. Ideaal als logies, kantoor of speelkamer voor de kleintjes - hier komt al je woonwensen tot leven. Bovendien heeft de slaapkamer toegang tot een tweede badkamer, wat zorgt voor extra comfort en gemak. De tuin is gelegen op het westen en een heerlijke plek waar je volledig tot rust komt. Ruim opgezet, onderhoudsvriendelijk en heerlijk zonnig. Bovendien staat er een schuur met elektriciteit, ideaal voor extra bergruimte of jouw creatieve projecten. Last but not least: de volledig geïsoleerde garage! Niet zomaar een opslagplek, maar een ruimte boordevol mogelijkheden. Werkplek, hobbykamer of gewoon extra opbergruimte voor al je spullen – aan jou de keuze. Tot slot is dit huis gelegen in een rustige woonwijk van Nederweert. Hier geniet je van de ideale balans tussen rust en gezelligheid. Of je nu even een boodschap moet doen in het dorpscentrum of wandelingen wilt maken in de omgeving, alles ligt hier lekker dichtbij. NOG EEN KEER DE HOOFDLIJNEN Dit instapklare huis in Nederweert biedt je alles wat je maar zoekt: een moderne keuken, levensloopbestendig wonen met een slaap- en badkamer op de begane grond, een rustige ligging, 22 zonnepanelen voor maximale energiebesparing én een volledig geïsoleerde garage die multifunctioneel inzetbaar is. Tuin, ruimte en praktisch gemak – het is allemaal aanwezig! Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 590.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.650

2 % Übertragungssteuer (€ 11.800) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 603.650

3,04%

Jährlich

%

€ 29.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 590.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
147 m²
Fläche des Grundstücks
274 m²
Inhalt
616 m³
Sonstiger Innenraum
18 m²
Externe Berghalle
13 m²
Hinterhof Fläche
33 m²

Bau und Energie

Baujahr
2017
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
22-10-2025
Verkaufsdatum
22-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, 2 toiletten, wastafelmeubel, douche, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 6031

Google Karten

Standort von Nederweert

Entdecken Sie, wo Makler in Nederweert aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Nederweert

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Nederweert. In 2026 waren da 10.541 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 393.232.

Einwohner

10.541

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 393.232

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 27.420

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

248

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Nederweert
Jahr Einwohner
2021 10.410
2022 10.510
2023 10.635
2024 10.595
2025 10.605
2026 10.541

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Nederweert
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 296.408
2022 EUR 307.872
2023 EUR 361.351
2024 EUR 364.267
2025 EUR 393.232

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.060 0-15: 1.385 15-25: 1.020 25-45: 2.195 45-65: 2.885

Ausbildungsstufe

Hoger

2.090

Praktisch

2.490

Middelbaar

3.160

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

775

Nederland

9.175

Buiten Europa

650

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 768
Appartementen 815
Tussenwoningen 1.171
Vrijstaande woningen 1.346
Twee-onder-één-kap woningen 762

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 4
1700 tot 1900 60
1900 tot 1925 109
1925 tot 1950 218
1950 tot 1970 1.026
1970 tot 1980 1.052
1980 tot 1990 675
1990 tot 2000 433
2000 tot 2010 535
2010 tot 2020 411
2020 en later 122

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

1.473

Bezeichnung B

1.099

Bezeichnung C

1.039

Bezeichnung D

549

Bezeichnung F

328

Bezeichnung G

232

Bezeichnung E

128

Bezeichnung A+

94

Bezeichnung A+++

86

Bezeichnung A++

51

Bezeichnung A++++

6

Bezeichnung A+++++

5

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Nederweert
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.357 3.248
2021 1.507 3.278
2022 1.173 3.081
2023 961 2.933
2024 929 3.032

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 943 • Strom: 2.709

Huurwoning

Gas: 766 • Strom: 2.173

Koopwoning

Gas: 1.073 • Strom: 3.327

Appartement

Gas: 535 • Strom: 1.857

Tussenwoning

Gas: 862 • Strom: 2.626

Vrijstaande woning

Gas: 1.281 • Strom: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.014 • Strom: 2.873

Betriebsaktivität in Nederweert (2025)

Handel en HORECA 280
Nijverheid en energie 265
Zakelijke dienstverlening 320
Overheid, onderwijs en zorg 185
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.475

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Nederweert
Periode Verbrechen
jan 2026 16
jul 2025 21
jun 2025 20
mei 2025 16
mrt 2025 26
mrt 2026 18
nov 2024 27
nov 2025 13
okt 2024 29
okt 2025 19
sep 2024 27
sep 2025 20

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Nederweert.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Nederweert

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Nederweert?

Nederweert telt in 2026 ongeveer 10.541 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nederweert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nederweert is in 2025 circa € 393.232.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nederweert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nederweert ligt rond € 27.420 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nederweert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 248 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nederweert?

In Nederweert komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.346 woningen.

Meer Häuser in Nederweert

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.