Direkt zum Inhalt
Logo von Frissen makelaardij & taxaties

Bremstraat 3

6031TA Nederweert • Limburg

Verkauft

€ 550.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.850

2 % Übertragungssteuer (€ 11.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 562.850

Kaufpreis /m²: € 2.350

Fotoalbum

Bremstraat 3 Nederweert
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Te koop royale, geschakelde bungalow met inpandige garage, carport en fijne tuin, op loopafstand van het dorpscentrum van Nederweert gelegen ALGEMEEN:? Aan een rustige woonstraat, op een steenworp afstand van het levendige dorpscentrum van Nederweert, ligt deze verrassend ruime bungalow. Hier combineert u het gemak van alle dagelijkse voorzieningen om de hoek met een uitstekende bereikbaarheid: de A2 (Maastricht–Eindhoven) is binnen enkele minuten bereikbaar en er is een directe busverbinding naar station Weert op slechts één minuut loopafstand. De woning is in 1977 gebouwd, altijd zorgvuldig onderhouden en degelijk uitgevoerd met kwalitatieve materialen. Met een woonoppervlakte van maar liefst 234 m² biedt deze bungalow volop ruimte en comfort. Zo beschikt de woning over vier royale slaapkamers, een sfeervolle woonkamer met open haard en een woonkeuken. De woonkamer en woonkeuken zijn samen goed voor maar liefst ruim 60 m2 leefruimte! Bent u op zoek naar een royale woning met alle voorzieningen gelijkvloers én het gemak van het centrum binnen handbereik? Dan is dit een unieke kans! INDELING:? SOUTERRAIN: -portaal. -bergruimte (10 m2) met tegelvloer en opstelplaats voor de cv-ketel. -verwarmde hobby-/ bergruimte (16 m2) met tegelvloer. BEGANE GROND: - overdekte entree. - ruime hal met tegelvloer, garderobe en meterkast. Vanuit de hal is er toegang tot de gang, het souterrain, de woonkamer, de keuken, de garage en de achtertuin. - deels betegelde toiletruimte met fonteintje. - gang met een 2-tal lichtkoepels, handige bergkast en toegang tot de slaapkamers en de badkamer. - royale L-woonkamer (47 m2) met tegelvloer, airconditioning (koelen/ verwarmen) en schouwpartij met open haard. Vanuit de woonkamer heeft u een fijn contact met de achtertuin door middel van een grote schuifpui. - woonkeuken (15 m2) met tegelvloer en eikenhouten keukeninrichting in hoekopstelling voorzien van een keramische kookplaat (jaartal 2024), een afzuigkap, een koelkast en een oven (jaartal 2024). Vanuit de keuken heeft men eveneens een fijn contact met de achtertuin. - geheel lichte betegelde, badkamer (jaartal 2006/ 7 m2) met badmeubel, inloopdouche, ligbad en hangtoilet. - slaapkamer 1 (15 m2), slaapkamer 2 (15 m2), slaapkamer 3 (17 m2) en slaapkamer 4 (22 m2) - inpandige, royale, verwarmde garage (29 m2) met tegelvloer, lichtkoepel, keukenblok en opstelplaats voor witgoed. De garage is tevens voorzien van een kantelpoort en elektrische bedienbare sectionaal poort. Vanuit de garage is er ook toegang tot oprit middels een kantelpoort en separate loopdeur. Deze ruimte is ook perfect te gebruiken als klusruimte, hobbyruimte of extra bergruimte. - carport (20 m2) met toegang tot 2e oprit middels elektrisch bedienbare, sectionaal poort. TUIN:? - voortuin met een 2-tal opritten, die ruimte bieden voor meerdere auto’s. - eenvoudige, royale achtertuin (circa 18 meter diep) met tuinberging. De achtertuin is voorzien van diverse terrassen, waarvan er één gedeeltelijk overdekt is en is vrij gelegen waardoor u van optimale privacy geniet. TECHNISCHE ASPECTEN:? - Bouwaard: traditioneel (spouw)? - Vloeren: beton? - Type dak: plat dak? - Dakbedekking: bitumineuze dakbedekking (jaartal circa 2008) ?- Isolatie: beglazing (HR-glas)/ dak/ spouwmuur - Energielabel: C ?- Kozijnen/ buitendeuren: hardhout? (Merbau) - Rolluiken: ja (grotendeels voorzien van rolluiken)? - Centrale verwarming: ja (m.b.v. combi cv-ketel/ merk Nefit/ jaartal 2010) - Warmwatervoorziening: combi cv-ketel - Extra voorzieningen: airconditioning in woonkamer en één slaapkamer (jaartal 2022)

Hypothek berekenen

€ 550.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.850

2 % Übertragungssteuer (€ 11.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 562.850

3,04%

Jährlich

%

€ 27.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 550.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, bungalow, geschakelde woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
234 m²
Fläche des Grundstücks
618 m²
Inhalt
890 m³
Sonstiger Innenraum
29 m²
Gebäude mit Außenbereich
38 m²
Hinterhof Fläche
216 m²

Bau und Energie

Baujahr
1976
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gefit (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Carport en inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
22-09-2025
Verkaufsdatum
23-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning en rolluiken

Karten

Postkarten

Postkarten für 6031

Google Karten

Standort von Nederweert

Entdecken Sie, wo Makler in Nederweert aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Nederweert

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Nederweert. In 2026 waren da 10.541 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 393.232.

Einwohner

10.541

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 393.232

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 27.420

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

248

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Nederweert
Jahr Einwohner
2021 10.410
2022 10.510
2023 10.635
2024 10.595
2025 10.605
2026 10.541

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Nederweert
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 296.408
2022 EUR 307.872
2023 EUR 361.351
2024 EUR 364.267
2025 EUR 393.232

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.060 0-15: 1.385 15-25: 1.020 25-45: 2.195 45-65: 2.885

Ausbildungsstufe

Hoger

2.090

Praktisch

2.490

Middelbaar

3.160

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

775

Nederland

9.175

Buiten Europa

650

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 768
Appartementen 815
Tussenwoningen 1.171
Vrijstaande woningen 1.346
Twee-onder-één-kap woningen 762

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 4
1700 tot 1900 60
1900 tot 1925 109
1925 tot 1950 218
1950 tot 1970 1.026
1970 tot 1980 1.052
1980 tot 1990 675
1990 tot 2000 433
2000 tot 2010 535
2010 tot 2020 411
2020 en later 122

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

1.473

Bezeichnung B

1.099

Bezeichnung C

1.039

Bezeichnung D

549

Bezeichnung F

328

Bezeichnung G

232

Bezeichnung E

128

Bezeichnung A+

94

Bezeichnung A+++

86

Bezeichnung A++

51

Bezeichnung A++++

6

Bezeichnung A+++++

5

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Nederweert
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.357 3.248
2021 1.507 3.278
2022 1.173 3.081
2023 961 2.933
2024 929 3.032

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 943 • Strom: 2.709

Huurwoning

Gas: 766 • Strom: 2.173

Koopwoning

Gas: 1.073 • Strom: 3.327

Appartement

Gas: 535 • Strom: 1.857

Tussenwoning

Gas: 862 • Strom: 2.626

Vrijstaande woning

Gas: 1.281 • Strom: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.014 • Strom: 2.873

Betriebsaktivität in Nederweert (2025)

Handel en HORECA 280
Nijverheid en energie 265
Zakelijke dienstverlening 320
Overheid, onderwijs en zorg 185
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.475

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Nederweert
Periode Verbrechen
jan 2026 16
jul 2025 21
jun 2025 20
mei 2025 16
mrt 2025 26
mrt 2026 18
nov 2024 27
nov 2025 13
okt 2024 29
okt 2025 19
sep 2024 27
sep 2025 20

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Nederweert.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Nederweert

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Nederweert?

Nederweert telt in 2026 ongeveer 10.541 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nederweert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nederweert is in 2025 circa € 393.232.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nederweert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nederweert ligt rond € 27.420 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nederweert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 248 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nederweert?

In Nederweert komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.346 woningen.

Meer Häuser in Nederweert

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.