Direkt zum Inhalt
Logo von Hendriks Makelaardij Weert

Oranjestraat 1

6031AS Nederweert • Limburg

Verkauft

€ 395.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.750

2 % Übertragungssteuer (€ 7.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 404.750

Kaufpreis /m²: € 3.185

Fotoalbum

Oranjestraat 1 Nederweert
Bild 48
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

WELKOM IN JE NIEUWE THUIS: COMFORTABEL, STIJLVOL EN RUIM Ben jij op zoek naar een moderne woning waar je zó in kunt trekken, met alle ruimte voor een groeiend gezin of een knus huishouden met z’n tweeën? Dan hebben wij een pareltje voor je! Gelegen in het gezellige en centraal gelegen Nederweert, staat dit instapklare huis op je te wachten. Met drie slaapkamers, een eigen oprit én een garage is dit een woning die echt als jouw thuishaven kan gaan voelen. En niet te vergeten: het energielabel B zorgt niet alleen voor comfort, maar ook voor lage maandelijkse lasten. Wat wil je nog meer? Laten we binnenkijken! HOOFDLIJNEN DIE JE NIET WILT MISSEN: DRIE SLAAPKAMERS: Word wakker met volop mogelijkheden! Of je nu een gezinslid een eigen kamer wilt geven, een kantoor aan huis nodig hebt of een gezellige logeerkamer wilt inrichten, hier kan het allemaal. INSTAPKLAAR: Geen gedoe met verbouwingen. Dit huis is tiptop afgewerkt en helemaal voorbereid om jou te ontvangen. EIGEN OPRIT MET GARAGE: Altijd je eigen parkeerplek én extra opbergruimte binnen handbereik. Ideaal voor je auto, fiets of zelfs een kleine werkplaats. ENERGIELABEL B: Comfortabel wonen én energiebewust bezig zijn? Dit huis loopt voorop in duurzaamheid en houdt bovendien je energiekosten laag! RUSTIGE OMGEVING: Gelegen in een fijne wijk in Nederweert, omringd door groen, scholen en supermarkten op loopafstand. Een perfecte locatie voor jong en oud. VERVULD VAN RUIMTE, LICHT EN MODERNE GEMAKKEN Stel je voor: de voordeur zwaait open en je stapt naar binnen in een lichte hal met strakke afwerking en een warme uitstraling. Het gevoel van thuiskomen valt als een warme deken over je heen. Rechts kijk je al naar de ruime woonkamer, waar grote ramen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. Aan de achterkant van de woonkamer ontdek je de moderne open keuken. De keuken is voorzien van vaatwasser, koelkast, vriezer, combi-oven en inductiekookplaat. De ruimte biedt genoeg plek voor een eettafel waar je vrienden en familie verzamelt en samen geniet van lange, gezellige avonden. Op de eerste verdieping vind je drie goed afgewerkte slaapkamers, elk met royale raampartijen en een fijne indeling. De hoofdslaapkamer voelt luxueus en straalt rust uit – perfect voor ontspannen nachten én fijne ochtenden. De andere twee kamers hebben een multifunctioneel karakter: extra slaapkamers, een werkruimte of een speelkamer? De keuze is aan jou. Ook de badkamer stelt niet teleur! Hier vind je een ruime inloopdouche, een wastafel, een toilet en een bad. Een perfecte plek om de dag fris te starten of juist relaxed af te sluiten. Buiten gaat het genieten gewoon door. De tuin is een oase van rust omringd door groen – ideaal om in alle privacy te zonnen, een barbecue te organiseren of met een koud drankje even de zorgen van de dag te vergeten. En vergeet die eigen oprit met garage niet! Altijd een handige parkeerplek en extra ruimte voor opslag of kleine klusprojecten. Maar daar stopt het nog niet: de ligging is al net zo fijn. In de rustige maar levendige buurt in Nederweert kun je genieten van het beste van twee werelden. Winkels, scholen, sportverenigingen en uitvalswegen zijn allemaal dichtbij. EEN PRACHTIG PLEKJE IN NEDERWEERT Dit huis staat in het charmante Nederweert, een plek waar gezelligheid en praktisch gemak hand in hand gaan. Of je nu houdt van een wandeling in het groen, een borrel op een lokaal terras of gewoon een rustige wijk zoekt waar buren elkaar groeten – je zit hier helemaal goed. De centrale ligging zorgt ervoor dat je binnen enkele minuten in Weert of op de snelweg richting Eindhoven of Maastricht bent. Perfect voor werk en ontspanning! HIGHLIGHTS IN DETAIL (100 WOORDEN) Met drie slaapkamers biedt deze woning volop ruimte voor gezinnen en stellen. Alles is instapklaar en straalt kwaliteit uit; hier hoef je niets te doen – alleen je verhuisdozen inpakken en starten met genieten! Het comfort wordt verder vergroot door het energielabel B. De eigen oprit met garage is een enorme luxe: altijd plaats voor de auto én ruimte voor opslag of creatieve projecten. Bovendien is de ligging ideaal: een rustige straat midden in het gezellige Nederweert, met winkels, scholen en natuurgebieden binnen handbereik.

Hypothek berekenen

€ 395.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.750

2 % Übertragungssteuer (€ 7.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 404.750

2,78%

Jährlich

%

€ 19.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 395.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
124 m²
Fläche des Grundstücks
250 m²
Inhalt
517 m³
Sonstiger Innenraum
22 m²
Gebäude mit Außenbereich
16 m²
Externe Berghalle
3 m²
Hinterhof Fläche
65 m²

Bau und Energie

Baujahr
1970
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage en inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
30-09-2025
Verkaufsdatum
24-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • dakraam
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 6031

Google Karten

Standort von Nederweert

Entdecken Sie, wo Makler in Nederweert aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Nederweert

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Nederweert. In 2026 waren da 10.541 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 393.232.

Einwohner

10.541

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 393.232

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 27.420

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

248

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Nederweert
Jahr Einwohner
2021 10.410
2022 10.510
2023 10.635
2024 10.595
2025 10.605
2026 10.541

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Nederweert
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 296.408
2022 EUR 307.872
2023 EUR 361.351
2024 EUR 364.267
2025 EUR 393.232

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.060 0-15: 1.385 15-25: 1.020 25-45: 2.195 45-65: 2.885

Ausbildungsstufe

Hoger

2.090

Praktisch

2.490

Middelbaar

3.160

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

775

Nederland

9.175

Buiten Europa

650

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 768
Appartementen 815
Tussenwoningen 1.171
Vrijstaande woningen 1.346
Twee-onder-één-kap woningen 762

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 4
1700 tot 1900 60
1900 tot 1925 109
1925 tot 1950 218
1950 tot 1970 1.026
1970 tot 1980 1.052
1980 tot 1990 675
1990 tot 2000 433
2000 tot 2010 535
2010 tot 2020 411
2020 en later 122

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

1.473

Bezeichnung B

1.099

Bezeichnung C

1.039

Bezeichnung D

549

Bezeichnung F

328

Bezeichnung G

232

Bezeichnung E

128

Bezeichnung A+

94

Bezeichnung A+++

86

Bezeichnung A++

51

Bezeichnung A++++

6

Bezeichnung A+++++

5

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Nederweert
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.357 3.248
2021 1.507 3.278
2022 1.173 3.081
2023 961 2.933
2024 929 3.032

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 943 • Strom: 2.709

Huurwoning

Gas: 766 • Strom: 2.173

Koopwoning

Gas: 1.073 • Strom: 3.327

Appartement

Gas: 535 • Strom: 1.857

Tussenwoning

Gas: 862 • Strom: 2.626

Vrijstaande woning

Gas: 1.281 • Strom: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.014 • Strom: 2.873

Betriebsaktivität in Nederweert (2025)

Handel en HORECA 280
Nijverheid en energie 265
Zakelijke dienstverlening 320
Overheid, onderwijs en zorg 185
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.475

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Nederweert
Periode Verbrechen
jan 2026 16
jul 2025 21
jun 2025 20
mei 2025 16
mrt 2025 26
mrt 2026 18
nov 2024 27
nov 2025 13
okt 2024 29
okt 2025 19
sep 2024 27
sep 2025 20

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Nederweert.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Nederweert

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Nederweert?

Nederweert telt in 2026 ongeveer 10.541 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nederweert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nederweert is in 2025 circa € 393.232.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nederweert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nederweert ligt rond € 27.420 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nederweert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 248 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nederweert?

In Nederweert komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.346 woningen.

Meer Häuser in Nederweert

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.