Direkt zum Inhalt
Logo von Box Makelaardij

Beemke 9

5534AG Netersel • Noord-Brabant

Verfügbar
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Bladel

Fotoalbum

Beemke 9 Netersel
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Welkom bij Beemke 9 in Netersel – een verrassend ruime, fors uitgebouwde 2-onder-1-kapwoning waar je als gezin direct alle ruimte, comfort en mogelijkheden vindt die je zoekt. Met maar liefst 133 m² gebruiksoppervlakte, betonnen verdiepingsvloeren, vier volwaardige slaapkamers, een diepe carport, ruime garage en meerdere bergingen, én een prachtig perceel van ruim 400 m² met een zonnige, meer dan 30 meter diepe achtertuin op het westen, woon je hier heerlijk vrij en compleet. De ligging pal tegenover de basisschool maakt het plaatje helemaal af voor wie een ideale gezinswoning zoekt. Indeling: Begane grond: Bij binnenkomst kom je in de hal met een nette tegelvloer, een vernieuwde meterkast en een gedeeltelijk betegeld toilet met fonteintje. Vanuit hier heb je toegang tot de woonkamer en de trap naar de eerste verdieping. De ruime L-vormige woonkamer voelt direct comfortabel aan en biedt volop leefruimte voor een gezellige zithoek en een royale eethoek. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van een prettige lichtinval gedurende de hele dag. De praktische trapkast zorgt voor extra bergruimte. Aan de achterzijde bevindt zich de uitgebouwde keuken, voorzien van een tegelvloer, een lichtkoepel en een deur naar de tuin. De keuken is uitgevoerd in een nette wandopstelling en uitgerust met een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en combi-magnetron. Ook is hier de opstelling van de cv-installatie aanwezig. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping kom je uit op de overloop met vloerbedekking, die toegang geeft tot drie ruime slaapkamers en de badkamer, evenals de vaste trap naar de tweede verdieping. Alle slaapkamers zijn keurig afgewerkt met een laminaatvloer en bieden volop ruimte voor een bed, kast en eventueel een bureau. Twee kamers beschikken bovendien over een dubbele inbouwkast, wat zorgt voor extra praktische opbergruimte. De volledig betegelde badkamer is compleet ingericht met een inloopdouche, toilet, wastafel en een aansluiting voor de wasmachine. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier vind je een voorzolder met vloerbedekking en handige bergruimte onder de schuine kanten van het dak. Aansluitend is er een riante berging met laminaatvloer, veel opbergmogelijkheden en een Velux dakvenster voor natuurlijk licht. De grote vierde slaapkamer is een volwaardige en sfeervolle ruimte, voorzien van een dakkapel, laminaatvloer en extra bergruimte aan beide zijden onder de dakschuinte. Ideaal als master bedroom, tienerkamer of werkruimte aan huis. Exterieur: Buiten ervaar je direct de ruimte en mogelijkheden van dit perceel. De voortuin is verzorgd aangelegd met bestrating en beplanting en geeft toegang tot de oprit met een ruim 10 meter diepe carport, voorzien van een lichtkoepel. De achtertuin is een absolute eyecatcher: gelegen op het zonnige westen, meer dan 30 meter diep en met volop privacy. Je vindt hier een fijne combinatie van bestrating, gazon en diverse beplanting. Daarnaast beschikt de tuin over een gemetselde berging met kippenren, een hobbykas en een praktische achterom met schuifpoort die toegang geeft tot de oprit en carport. De in spouwmuren gemetselde garage is royaal en functioneel, met een stalen kanteldeur met houten bekleding aan de voorzijde en openslaande deuren aan de achterzijde, waardoor je eenvoudig met bijvoorbeeld een motor of aanhanger door kunt rijden naar de tuin. De garage is verder voorzien van een smeerput, wasbak en gasaansluiting, wat het een ideale ruimte maakt voor hobbyisten of klussers. Algemeen: - bouwjaar 1971. - perceeloppervlakte 413 m². - inhoud 465 m³. - gebruiksoppervlakte wonen 133 m². - gebouwgebonden buitenruimte 45 m². - externe bergruimte 55 m². - de woning is voorzien van spouwmuur- en deels dakisolatie. - de woning beschikt over grotendeels kunststof en deels houten kozijnen met HR isolerende beglazing. - verwarming en warmwatervoorziening middels een Nefit c.v. combi-ketel (bouwjaar 1991). - alle verdiepingsvloeren zijn uitgevoerd in beton. - de dakbedekking van keuken, garage en carport is volledig vernieuwd in februari 2024. - de woning is rondom op diverse plaatsen voorzien van rolluiken en screens. - uitstekende ligging aan een gewilde en rustige straat pal tegenover de lokale basisschool, ideaal voor gezinnen met jonge kinderen. Kortom: een verrassend ruime en uitstekend onderhouden gezinswoning met vier grote slaapkamers, een riante leefruimte, diepe zonnige tuin met volop privacy, multifunctionele garage en bergingen, gelegen op een royaal perceel tegenover de basisschool, waar je comfortabel, praktisch én toekomstbestendig kunt wonen. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 495.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.750

2 % Übertragungssteuer (€ 9.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 506.750

3,04%

Jährlich

%

€ 24.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 495.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
133 m²
Fläche des Grundstücks
413 m²
Inhalt
465 m³
Gebäude mit Außenbereich
45 m²
Externe Berghalle
55 m²
Hinterhof Fläche
314 m²

Bau und Energie

Baujahr
1971
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 1991, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Carport en vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
3 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
02-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektra en stromend water

Karten

Postkarten

Postkarten für 5534

Google Karten

Netersel auf der Karte

Erkunden Sie Netersel und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Netersel

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Netersel. In 2025 waren da 1.080 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 520.000.

Einwohner

1.080

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 520.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

17

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Netersel
Jahr Einwohner
2021 1.055
2022 1.065
2023 1.080
2024 1.075
2025 1.080

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Netersel
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 379.000
2022 EUR 429.000
2023 EUR 474.000
2024 EUR 507.000
2025 EUR 520.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 175 0-15: 190 15-25: 120 25-45: 260 45-65: 335

Ausbildungsstufe

Hoger

260

Praktisch

210

Middelbaar

350

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

75

Nederland

980

Buiten Europa

30

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 44
Appartementen 26
Tussenwoningen 41
Vrijstaande woningen 219
Twee-onder-één-kap woningen 112

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 11
1900 tot 1925 9
1925 tot 1950 30
1950 tot 1970 85
1970 tot 1980 65
1980 tot 1990 44
1990 tot 2000 44
2000 tot 2010 58
2010 tot 2020 72
2020 en later 36

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

122

Bezeichnung B

77

Bezeichnung C

66

Bezeichnung D

54

Bezeichnung F

34

Bezeichnung G

30

Bezeichnung E

11

Bezeichnung A+

10

Bezeichnung A++

7

Bezeichnung A+++

4

Bezeichnung A++++

1

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Netersel
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.550 3.890
2021 1.700 3.940
2022 1.340 3.730
2023 1.060 3.520
2024 1.040 3.650

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 710 • Strom: 2.760

Huurwoning

Gas: 970 • Strom: 2.840

Koopwoning

Gas: 1.080 • Strom: 3.630

Appartement

Gas: 1.010 • Strom: 2.950

Tussenwoning

Gas: 600 • Strom: 2.280

Vrijstaande woning

Gas: 1.260 • Strom: 4.080

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Strom: 3.250

Betriebsaktivität in Netersel (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Gesamtanzahl der Firmensitze: 185

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Netersel
Periode Verbrechen
jan 2025 1
jan 2026 0
jul 2025 0
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 4
nov 2024 0
nov 2025 2
okt 2024 2
okt 2025 2
sep 2024 0
sep 2025 1

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Netersel.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Netersel

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Netersel?

Netersel telt in 2025 ongeveer 1.080 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Netersel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Netersel is in 2025 circa € 520.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Netersel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Netersel ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Netersel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 17 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Netersel?

In Netersel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 219 woningen.

Meer Häuser in Netersel

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.