Einwohner
4.980
Letztes Jahr: 2025
Zuiderdiep 323
9521AJ Nieuw-Buinen • Drenthe
Verkauft
€ 275.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.350
2 % Übertragungssteuer (€ 5.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 282.350
Kaufpreis /m²: € 3.160
Fotoalbum
Beschreibung
Nieuw-Buinen, Zuiderdiep 323 Vraagprijs: € 275.000,- k.k. Heerlijk vrijstaand wonen in deze karakteristieke jaren ’30 woning met diepe tuin (totale perceel grootte 876 m²) aan het Zuiderdiep te Nieuw-Buinen met zijn mooie landelijke vergezichten. Achter de woning is recent een fraaie terrasoverkapping toegevoegd aan de bestaande schuur vanwaar u een heerlijke tuinbeleving ervaart. De verkoop start op maandag 30 juni aanstaande. U kunt zich aanmelden via ons kantoor (telefonisch of via mail). We plannen de bezichtigingen op vaste tijdstippen om het u en uw medekijkers gemakkelijk te maken, zodat we u in alle rust kunnen rondleiden. Indeling: Begane grond: (overdekte) entree/achterhal met toegang tot bijkeuken (ca. 9 m²), badkamer (ca. 2.9 m²) v.v. wastafelmeubel en douche, (separaat) toilet, gezellige woonkeuken (ca. 20.5 m²) v.v. keuken in hoekopstelling en trapopgang, open verbinding met de woonkamer (ca. 14.8 m²). 1e Verdieping: overloop met bergruimte, slaapkamer voorzijde (ca. 8 m²), slaapkamer achterzijde (ca. 8.4 m²) met doorgang naar zolderruimte (ca. 6.5 m²). Extra informatie: - Origineel bouwjaar ca. 1937 (conform Bagviewer Kadaster); - Gevelisolatie: het voorhuis is na-geïsoleerd, het achterhuis niet; - Dakisolatie: het voorhuis is na-geïsoleerd, het achterhuis niet; - Voorzien van houten kozijnen met grotendeels dubbele beglazing; - Verwarming middels CV (Intergas bouwjaar ca. 2023, eigendom); - De keuken (2018) beschikt over: oven, magnetron, gaskookplaat, afzuiging, koelkast en vaatwasser (2023); - Meterkast, elektra en wandcontactdozen zijn recent (2018) vernieuwd. Omgevingsinfo: Nieuw Buinen beschikt over prima voorzieningen voor de dagelijkse benodigdheden, zoals onder andere een supermarkt, een bakkerij, diverse sportaccommodaties, een openlucht zwembad en scholen. Voor de uitgebreidere voorzieningen ligt Stadskanaal op enkele autominuten afstand. Verder kent Nieuw Buinen prima busverbindingen ten opzichte van Stadskanaal, Borger en Assen.
Hypothek berekenen
€ 275.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.350
2 % Übertragungssteuer (€ 5.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 282.350
2,78%
Jährlich
%
€ 13.750
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 275.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 3 Zimmer
- Schlafzimmer
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen en een zolder
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 87 m²
- Fläche des Grundstücks
- 876 m²
- Inhalt
- 358 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 3 m²
- Externe Berghalle
- 25 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1937
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dubbel glas
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
- Energieausweis
- E
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Garten
- Tuin rondom
- Bergung
- Vrijstaande stenen berging
- Parken
- Op eigen terrein
Planung
- Seit dem Angebot
- 23-06-2025
- Verkaufsdatum
- 28-02-2026
Zusätzliche Merkmale
- Buitenzonwering
- glasvezelkabel
- natuurlijke ventilatie
- en TV kabel
Karten
Postkarten
Google Karten
Standort von Nieuw-Buinen
Entdecken Sie, wo Makler in Nieuw-Buinen aktiv sind
Wohn- und Viertelzahlen in Nieuw-Buinen
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Nieuw-Buinen. In 2025 waren da 4.980 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 258.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 258.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 28.700
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
96
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 4.860 |
| 2022 | 4.870 |
| 2023 | 4.965 |
| 2024 | 4.970 |
| 2025 | 4.980 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 179.000 |
| 2022 | EUR 200.000 |
| 2023 | EUR 237.000 |
| 2024 | EUR 243.000 |
| 2025 | EUR 258.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 1.025
0-15: 805
15-25: 545
25-45: 1.160
45-65: 1.445
Ausbildungsstufe
Hoger
930
Praktisch
1.090
Middelbaar
1.740
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
245
Nederland
4.525
Buiten Europa
210
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
204
Appartementen
226
Tussenwoningen
293
Vrijstaande woningen
928
Twee-onder-één-kap woningen
557
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
0
1700 tot 1900
13
1900 tot 1925
286
1925 tot 1950
192
1950 tot 1970
547
1970 tot 1980
301
1980 tot 1990
225
1990 tot 2000
301
2000 tot 2010
94
2010 tot 2020
114
2020 en later
99
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
527
Bezeichnung A
420
Bezeichnung B
411
Bezeichnung G
280
Bezeichnung D
208
Bezeichnung F
169
Bezeichnung E
121
Bezeichnung A+++
41
Bezeichnung A+
31
Bezeichnung A++++
15
Bezeichnung A++
11
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.580 | 3.130 |
| 2021 | 1.670 | 3.180 |
| 2022 | 1.310 | 3.000 |
| 2023 | 1.070 | 2.940 |
| 2024 | 1.020 | 3.030 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 950 • Strom: 2.590
Huurwoning
Gas: 930 • Strom: 2.260
Koopwoning
Gas: 1.140 • Strom: 3.280
Appartement
Gas: 730 • Strom: 1.590
Tussenwoning
Gas: 830 • Strom: 2.460
Vrijstaande woning
Gas: 1.280 • Strom: 3.620
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.010 • Strom: 2.700
Betriebsaktivität in Nieuw-Buinen (2025)
Handel en HORECA
95
Nijverheid en energie
125
Zakelijke dienstverlening
95
Overheid, onderwijs en zorg
80
Landbouw, bosbouw en visserij
40
Vervoer, informatie en communicatie
30
Financiele diensten en onroerendgoed
15
Cultuur, recreatie en overige diensten
50
Gesamtanzahl der Firmensitze: 530
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 10 |
| jan 2026 | 2 |
| jul 2025 | 6 |
| jun 2025 | 7 |
| mei 2025 | 6 |
| mrt 2025 | 6 |
| nov 2024 | 12 |
| nov 2025 | 9 |
| okt 2024 | 7 |
| okt 2025 | 6 |
| sep 2024 | 5 |
| sep 2025 | 7 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Nieuw-Buinen.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Nieuw-Buinen
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Nieuw-Buinen?
Nieuw-Buinen telt in 2025 ongeveer 4.980 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuw-Buinen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuw-Buinen is in 2025 circa € 258.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuw-Buinen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuw-Buinen ligt rond € 28.700 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Nieuw-Buinen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 96 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuw-Buinen?
In Nieuw-Buinen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 928 woningen.
Meer Häuser in Nieuw-Buinen
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Lindenlaan 14
9521BV Nieuw-Buinen
€ 215.000 k.k.
€ 2.067/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 104 m²
- Fläche des Grundstücks
- 515 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Kalmoes 8
9521HS Nieuw-Buinen
€ 299.500 k.k.
€ 3.056/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 98 m²
- Fläche des Grundstücks
- 206 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Zuiderdiep 5
9521AA Nieuw-Buinen
€ 339.500 k.k.
€ 3.731/m²
EAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 91 m²
- Fläche des Grundstücks
- 1813 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Unterbreitung
Parklaan 41
9521GA Nieuw-Buinen
€ 298.000 k.k.
€ 2.175/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 137 m²
- Fläche des Grundstücks
- 286 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Unterbreitung
Veenbesstraat 3
9521KH Nieuw-Buinen
€ 549.500 k.k.
€ 3.290/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 167 m²
- Fläche des Grundstücks
- 843 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Meidoornlaan 5
9521EK Nieuw-Buinen
€ 235.000 k.k.
€ 2.448/m²
FAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 96 m²
- Fläche des Grundstücks
- 241 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verkauft unter Vorbehalt
Noorderdiep 470
9521BR Nieuw-Buinen
€ 475.000 k.k.
€ 2.969/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 160 m²
- Fläche des Grundstücks
- 437 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Unterbreitung
Noorderdiep 190
9521BH Nieuw-Buinen
€ 325.000 k.k.
€ 2.955/m²
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 110 m²
- Fläche des Grundstücks
- 885 m²
- Schlafzimmer
- 3
