Direkt zum Inhalt
Logo von Hofstede Makelaardij Sliedrecht

Elzenweg 16

2957LC Nieuw-Lekkerland • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 625.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.350

2 % Übertragungssteuer (€ 12.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 639.350

Kaufpreis /m²: € 5.297

Fotoalbum

Elzenweg 16 Nieuw-Lekkerland
Bild 26
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Royaal appartement met een fraai terras gericht op zuidwesten! Wonen op een fantastische woonlocatie, in een instapklaar 3-kamer appartement te Nieuw-Lekkerland? Dan is Elzenweg 16, op het landgoed “Schoonenburgh”, een ideale kans om hier te genieten van rust, ruimte en een prachtig uitzicht over het omliggende polderlandschap. Het appartement is duurzaam en energiezuinig gebouwd en biedt een comfortabele woonomgeving. Dankzij de gunstige ligging bevinden winkels, supermarkten en andere dagelijkse voorzieningen zich op korte afstand. De combinatie van een rustige woonomgeving, een prachtig uitzicht en alle gemakken binnen handbereik maakt dit een bijzonder aantrekkelijke plek om thuis te komen. BEGANE GROND: Bij aankomst op het terrein beschikt u over twee eigen parkeerplaatsen en een berging. Het appartementencomplex is toegankelijk via de afgesloten centrale entree, voorzien van een bellentableau met video-intercomsysteem. De meterkast bevindt zich in de centrale hal. Vanuit de entree is er toegang tot het trappenhuis en de lift. INDELING APPERTEMENT: Entree/hal met technische ruimte en toilet. De hal biedt toegang tot alle vertrekken. Tevens is hier een video-intercomsysteem aanwezig, waarmee u de centrale toegangsdeur van het complex kunt bedienen. De zeer royale living van circa 44 m² kenmerkt zich door een prachtige lichtinval dankzij de grote raampartijen en biedt een schitterend vrij uitzicht over het polderlandschap. De ruimte biedt volop mogelijkheden voor een royale zit- en eethoek. De woonkamer is afgewerkt met een fraaie PVC-vloer en voorzien van comfortabele vloerverwarming, welke is doorgelegd door het gehele appartement. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken en biedt toegang tot het plezierige, op het zuidwesten gelegen terras van ca. 36 m². Het terras is een echte plus! Dankzij de gunstige ligging van het appartement, geniet je hier volop van de zon. Bovendien biedt het terras een prachtig vrij uitzicht over de omliggende polder. Een heerlijke plek om na het werk te ontspannen met een drankje of in het weekend te genieten van een kop koffie in de zon. De moderne, open leefkeuken van circa 12 m² is een schitterende centrale plek in de woning. Het stijlvolle kook- en spoeleiland is voorzien van een gezellige bar-opstelling, de perfecte plek voor een ontbijt in de ochtend of een glas wijn tijdens het koken. De keuken is uitgerust met luxe inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een combi-oven, koel-/vriescombinatie en een vaatwasser. Dankzij de slimme indeling beschikt u over volop opbergruimte. Vanuit de keuken kijkt u bovendien heerlijk weg over de woonkamer, waardoor koken en samenzijn hier perfect samengaan. De moderne badkamer met luxe uitstraling van circa 9 m2 is voorzien van een ruime inloopdouche met regendouche en glazenwand, een wastafelmeubel en een toilet. Slaapkamer 1 aan de voorzijde heeft een oppervlakte van circa 20 m² met een vrijstaande inloopkast. Slaapkamer 2 aan de achterzijde heeft een grootte van circa 16 m². In de technische ruimte vindt u de cv-ketel, warmte terugwininstallatie en een warmtepomp. Tevens is er een aansluiting voor de wasmachine- en droger en voldoende praktische bergruimte. BIJZONDERHEDEN: • Het appartement beschikt over een energielabel A. • Ruim terras op het zuidwesten – Perfect om van de zon te genieten. • Verwarming middels een warmtepomp en WTW-installatie. • Energieopwekking middels 3 zonnepanelen voor het appartement en 10 panelen voor het gemeenschappelijk gebruik. • De woonkamer en de slaapkamers zijn v.v. screens. • Op het buitenterrein is een eigen berging aanwezig. De berging heeft een afmeting van ca. 5 en is v.v. elektra. • Op het parkeerterrein zijn er twee eigen parkeerplaatsen aanwezig.

Hypothek berekenen

€ 625.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.350

2 % Übertragungssteuer (€ 12.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 639.350

3,21%

Jährlich

%

€ 31.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 625.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Benedenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
Begane grond

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
118 m²
Inhalt
330 m³
Gebäude mit Außenbereich
36 m²
Externe Berghalle
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
2020
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met riet
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan bosrand, aan park, aan rustige weg, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Garten
Zonneterras
Gartenlage
Gelegen op het zuidwesten
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
06-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2957

Google Karten

Nieuw-Lekkerland auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Nieuw-Lekkerland

Wohn- und Viertelzahlen in Nieuw-Lekkerland

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Nieuw-Lekkerland. In 2025 waren da 8.625 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 353.000.

Einwohner

8.625

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 353.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 29.900

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

105

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Nieuw-Lekkerland
Jahr Einwohner
2021 8.440
2022 8.615
2023 8.670
2024 8.635
2025 8.625

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Nieuw-Lekkerland
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 251.000
2022 EUR 280.000
2023 EUR 315.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 353.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.625 0-15: 1.695 15-25: 1.260 25-45: 1.975 45-65: 2.065

Ausbildungsstufe

Hoger

1.010

Praktisch

1.890

Middelbaar

3.230

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

365

Nederland

7.715

Buiten Europa

545

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 701
Appartementen 408
Tussenwoningen 1.613
Vrijstaande woningen 354
Twee-onder-één-kap woningen 220

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 67
1900 tot 1925 44
1925 tot 1950 144
1950 tot 1970 982
1970 tot 1980 740
1980 tot 1990 598
1990 tot 2000 232
2000 tot 2010 193
2010 tot 2020 99
2020 en later 154

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.055

Bezeichnung A

763

Bezeichnung B

645

Bezeichnung D

267

Bezeichnung G

139

Bezeichnung A+

137

Bezeichnung F

95

Bezeichnung E

90

Bezeichnung A+++

54

Bezeichnung A++

25

Bezeichnung A++++

10

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Nieuw-Lekkerland
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.100 2.840
2021 1.240 2.890
2022 950 2.690
2023 800 2.530
2024 760 2.540

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 860 • Strom: 2.600

Huurwoning

Gas: 720 • Strom: 2.060

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.860

Appartement

Gas: 560 • Strom: 2.050

Tussenwoning

Gas: 740 • Strom: 2.340

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Strom: 3.740

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Strom: 2.870

Betriebsaktivität in Nieuw-Lekkerland (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 205
Zakelijke dienstverlening 165
Overheid, onderwijs en zorg 95
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Gesamtanzahl der Firmensitze: 795

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Nieuw-Lekkerland
Periode Verbrechen
jan 2025 13
jan 2026 4
jul 2025 12
jun 2025 10
mei 2025 10
mrt 2025 9
nov 2024 2
nov 2025 5
okt 2024 11
okt 2025 9
sep 2024 10
sep 2025 8

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Nieuw-Lekkerland.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Nieuw-Lekkerland

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Nieuw-Lekkerland?

Nieuw-Lekkerland telt in 2025 ongeveer 8.625 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuw-Lekkerland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuw-Lekkerland is in 2025 circa € 353.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuw-Lekkerland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuw-Lekkerland ligt rond € 29.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuw-Lekkerland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 105 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuw-Lekkerland?

In Nieuw-Lekkerland komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.613 woningen.

Meer Häuser in Nieuw-Lekkerland

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.