Direkt zum Inhalt
Logo von Jeroen van den Boogaard Makelaars

Ariannalaan 21

2152DC Nieuw-Vennep • Noord-Holland

Verfügbar

€ 540.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.650

2 % Übertragungssteuer (€ 10.800) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 552.650

Kaufpreis /m²: € 4.655

Fotoalbum

Ariannalaan 21 Nieuw-Vennep
Bild 38
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Goed onderhouden en uitgebouwde woning aan een autovrij hofje in een kindvriendelijke wijk. Er is een lichte woonkamer met open keuken, drie slaapkamers, een badkamer en een achtertuin op het noordoosten met een berging en achterom. Om meer ruimte te creëren op de tweede verdieping zijn daar twee dakkapellen geplaatst. Centraal gelegen ten opzichte van scholen, kinderopvang, diverse speeltuintjes en sportfaciliteiten. De bereikbaarheid is uitstekend met de bushalte van de R-net snelbus naar Amsterdam, Schiphol en Haarlem op loopafstand, het NS station op fietsafstand en snel aan te rijden uitvalswegen. Bijzonderheden: - Gelegen aan een autovrij hofje - Uitgebouwde woonkamer met open keuken - Drie slaapkamers en een badkamer - Twee kunststof dakkapellen op de tweede verdieping - Achtertuin op het noordoosten met elektrisch zonnescherm, berging en achterom - De achtertuin, het toilet en de badkamer zijn eind 2023 vernieuwd - Energielabel A - Centraal gelegen ten opzichte van winkels, sportfaciliteiten en de R-net snelbus naar Amsterdam, Haarlem en Schiphol - Oplevering in overleg INDELING Begane grond: entree in hal met meterkast en toilet met fontein. De uitgebouwde en tuingerichte woonkamer heeft een trapkast en een deur naar de achtertuin. De keuken in L-opstelling is uitgevoerd in een lichte kleurstelling met onder en bovenkasten en diverse inbouwapparatuur, te weten: een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, koelkast, vriezer en Quooker. Eerste verdieping: overloop, een ruime slaapkamer (voorheen twee kamers) aan de achterzijde en een slaapkamer met openslaande deuren naar een Frans balkon en de badkamer aan de voorzijde van de woning. De badkamer heeft een inloopdouche, toilet en badmeubel met een waskom. Tweede verdieping: ruime overloop met de opstelplaats van de C.V. ketel, de wasmachine aansluiting en een werkplek met dakkapel aan de voorzijde. Aan de achterzijde is een slaapkamer met een woningbreed dakkapel. Buiten: er is een verzorgd aangelegde voor- en achtertuin. De achtertuin op het noordoosten heeft een elektrisch zonnescherm berging en achterom. * English translation in brochure

Hypothek berekenen

€ 540.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.650

2 % Übertragungssteuer (€ 10.800) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 552.650

3,04%

Jährlich

%

€ 27.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 540.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
116 m²
Fläche des Grundstücks
108 m²
Inhalt
387 m³
Externe Berghalle
8 m²
Hinterhof Fläche
33 m²

Bau und Energie

Baujahr
2002
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Vaillant Eco Tec plus CW5 (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
29-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2152

Google Karten

Karte von Nieuw-Vennep

Entdecken Sie, wo Makler in Nieuw-Vennep aktiv sind

Meer Häuser in Nieuw-Vennep

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.