Dorsersstraat 53

2151CG Nieuw-Vennep • Noord-Holland

Start
•
Wohnung
•
Woningen
•
Dorsersstraat 53

Verfügbar

€ 350.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850

2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 358.850

Kaufpreis /m²: € 3.097

Bild 71

Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Kluswoning met volop potentie op fijne locatie in Nieuw-Vennep Bent u op zoek naar een woning die u volledig naar eigen wens kunt moderniseren? Dan is deze tussenwoning uit 1967 in Nieuw-Vennep een unieke kans. Gelegen op een prettige locatie en voorzien van een diepe, zonnige achtertuin op het zuidoosten, biedt deze woning alle ingrediënten om hier uw ideale thuis van te maken. De woning staat op een perceel van 147 m² en is volledig gedateerd, wat juist volop mogelijkheden biedt voor handige kopers met visie. Of u nu droomt van een moderne leefkeuken, een energiezuinige gezinswoning of een eigentijds interieur: hier kunt u werkelijk vanaf de basis beginnen en alles naar eigen smaak realiseren. Bij binnenkomst betreedt u via het voorportaal de hal, waar zich onder andere de meterkast, praktische bergkasten en de toiletruimte bevinden. De woonkamer beschikt over een open haard en biedt een fijne basis voor een sfeervolle leefruimte. De gedateerde keuken is voorzien van onder meer een spoelbak, inductiekookplaat, afzuigkap en oven. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, ideaal voor gezinnen, thuiswerkers of hobbyruimte. Eén van de slaapkamers beschikt over een ingebouwde kast en een eigen watervoorziening. De badkamer is eenvoudig uitgevoerd en biedt volop kansen om een moderne wellnessruimte te creëren. De tweede verdieping beschikt over een zolderruimte met de opstelling van de huur-CV-ketel (2024), een wastafel en een dakraam. Ook deze verdieping kan, met de juiste aanpak, worden getransformeerd tot een volwaardige extra ruimte. Een absolute plus is de heerlijke achtertuin op het zuidoosten: diep, zonnig en een fijne plek om vrijwel de hele dag van de zon te genieten. Achterin de tuin bevindt zich bovendien een stenen berging met elektra. Kortom: een woning met karakter én potentie, ideaal voor kopers die niet terugschrikken voor een renovatie en graag een huis volledig naar eigen hand zetten. Belangrijke informatie: Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing Ouderdomsclausule en asbestclausule van toepassing Huur-CV-ketel uit 2024 (circa €45 per maand) Nieuw-Vennep is een dorp in de gemeente Haarlemmermeer en biedt een prettige combinatie van rust, voorzieningen en uitstekende bereikbaarheid. Het dorp beschikt over diverse winkels, supermarkten, scholen, sportverenigingen en recreatiemogelijkheden, waardoor het een fijne woonomgeving is voor gezinnen en forenzen. Dankzij de centrale ligging zijn omliggende steden eenvoudig bereikbaar. Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Via de nabijgelegen uitvalswegen, waaronder de A4 en N207, zijn onder andere Amsterdam, Haarlem, Leiden en Den Haag goed bereikbaar. Bovendien ligt Amsterdam Airport Schiphol op circa 10 tot 15 autominuten afstand. Vanaf station Nieuw-Vennep zijn er snelle treinverbindingen richting onder andere Schiphol, Amsterdam en Leiden, en ook de busverbindingen in de regio zijn goed geregeld.

WEIJERS MAKELAARDIJ & TAXATIES

Nieuw-Vennep

9,6 aus 99 Bewertungen

23 Transaktionen

Website

Hypothek berekenen

Gesuchter Preis der Wohnung

€ 350.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850

2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 358.850

Renten (%)

2,78%

Jährlich

Selbst eingelegt

€ 17.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-05-2026 03:45).