Direkt zum Inhalt
Logo von Hier makelaars

Habanera 91 D

2152SK Nieuw-Vennep • Noord-Holland

Verkauft

€ 495.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.750

2 % Übertragungssteuer (€ 9.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 506.750

Kaufpreis /m²: € 4.541

Fotoalbum

Beschreibung

Dit prachtig gelegen, gerenoveerde en zo te betrekken 3-kamer appartement ligt op de eerste woonlaag. Dit ruime appartement is voorzien van een royale woonkamer en twee eveneens goed bemeten slaapkamers. Tevens is dit appartement voorzien van een royaal aan water gelegen balkon met middag en avondzon. Daarnaast beschikt het appartement over een privé parkeerplaats met laad-unit voor het laden van een elektrische auto. "Kasteel Getsewoud’’; het appartementencomplex rijst majestueus uit boven de wijk Getsewoud en is omgeven door een ware slotgracht. De gevels van het gebouw zijn opgebouwd uit authentiek baksteen in een woest-metselverband. Ligging Nabij de woning ligt het wijkwinkelcentrum van Getsewoud. Scholen, sportfaciliteiten en diverse uitvalswegen treft men op korte afstand van het appartement. Vanaf treinstation Nieuw-Vennep zijn er verbindingen richting Amsterdam, Den Haag, Rotterdam en de Luchthaven Schiphol. Op loopafstand (400 meter) bevindt zich de busverbinding R-net richting Hoofddorp/Schiphol. Indeling: Entree appartement, toilet met wandcloset en fontein in meubel, inpandige berging met cv-opstelling en wasmachineaansluiting, ruime badkamer met wastafelmeubel, ligbad en inloopdouche, twee slaapkamers van goed formaat. Royale, lichte woonkamer grote raampartijen en deur naar zonnig balkon. Het balkon heeft een noordwest ligging. Zonnepanelen De woning is voorzien van zonnepanelen met een opgegeven totaal vermogen van ca. 2400 WP Bijzonderheden Dit is een energiezuinige woning met energielabel ‘A+++’; het gehele appartement is voorzien van comfortabele vloerverwarming; eigen parkeerplaats direct voor de woning met laad-unit voor het laden van een elektrische auto; de servicekosten voor het appartement en de parkeerplaats bedragen € 363,90, - per maand, inclusief o.a. onderhoud, reservering onderhoud; gezamenlijke fietsenberging; het appartement is grotendeels voorzien van een lichte laminaatvloer; actieve Vereniging van Eigenaars This beautifully located, renovated, and ready-to-move-in 3-room apartment is located on the first floor. This spacious apartment has a generous living room and two equally spacious bedrooms. This apartment also has a spacious balcony overlooking the water with afternoon and evening sun. In addition, the apartment has a private parking space with a charging unit for charging an electric car. “Kasteel Getsewoud” (Getsewoud Castle); the apartment complex rises majestically above the Getsewoud neighborhood and is surrounded by a moat. The facades of the building are constructed of authentic brick in a rough masonry pattern. Location The Getsewoud neighborhood shopping center is located near the apartment. Schools, sports facilities, and various roads are a short distance from the apartment. From Nieuw-Vennep train station, there are connections to Amsterdam, The Hague, Rotterdam, and Schiphol Airport. Within walking distance (400 meters) is the R-net bus connection to Hoofddorp/Schiphol. Layout: Entrance to the apartment, toilet with wall-mounted toilet and washbasin in cabinet, indoor storage room with central heating system and washing machine connection, spacious bathroom with washbasin, bathtub, and walk-in shower, two good-sized bedrooms. Spacious, bright living room with large windows and door to sunny balcony. The balcony faces northwest. Solar panels The property is equipped with solar panels with a specified total capacity of approx. 2400 WP. Details This is an energy-efficient home with energy label ‘A+++’; the entire apartment has comfortable underfloor heating; private parking space directly in front of the home with charging unit for charging an electric car; the service costs for the apartment and parking space are €363.90 per month, including maintenance, maintenance reserve, shared bicycle storage; the apartment is largely fitted with light laminate flooring; active Homeowners' Association. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 495.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.750

2 % Übertragungssteuer (€ 9.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 506.750

3,04%

Jährlich

%

€ 24.750

Direkt verfügbar

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 495.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, benedenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
Begane grond

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
109 m²
Inhalt
350 m³
Gebäude mit Außenbereich
14 m²

Bau und Energie

Baujahr
2021
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energieausweis
A+++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Bergung
Inpandig
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
18-11-2025
Verkaufsdatum
27-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2152

Google Karten

Karte von Nieuw-Vennep

Entdecken Sie, wo Makler in Nieuw-Vennep aktiv sind

Meer Häuser in Nieuw-Vennep

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.