Direkt zum Inhalt
Logo von Hoekstra en Van Eck Haarlemmermeer

Kalslagerring 167

2151TC Nieuw-Vennep • Noord-Holland

Verkauft

€ 285.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.550

2 % Übertragungssteuer (€ 5.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 292.550

Kaufpreis /m²: € 0

Fotoalbum

Kalslagerring 167 Nieuw-Vennep
Bild 28
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Ben jij op zoek naar een fijne plek om helemaal jouw eigen thuis te creëren? Dit aantrekkelijke hoekappartement op de bovenste verdieping biedt volop mogelijkheden! Je geniet hier van privacy, een ruim balkon, weids uitzicht en een ideale ligging dichtbij winkelcentrum Getsewoud en openbaar vervoer.  HIGHLIGHTS VAN HET APPARTEMENT -Unieke ligging: Hoekappartement op de bovenste verdieping. -Eigen balkon op het zuidwesten: Ruimte om heerlijk buiten te ontspannen. -Gunstige locatie: Op loopafstand van winkelcentrum Getsewoud -Goede OV-verbindingen. -Volop potentie: Personaliseer en moderniseer deze woning volledig naar jouw eigen smaak. OMGEVING Gelegen in de groene en kindvriendelijke wijk Linquenda, met diverse kinderdagverblijven en scholen. In de nabije omgeving vind je winkelcentra Getsewoud en Symfonie, beide met een breed aanbod aan winkels en gezellige horecagelegenheden. Voor ontspanning en sportieve activiteiten ben je binnen enkele minuten in het groene Venneperhout, waar je niet alleen kunt wandelen of hardlopen. Dankzij de uitstekende openbaar vervoersmogelijkheden en nabijheid van uitvalswegen zijn steden als Amsterdam, Haarlem en luchthaven Schiphol snel en eenvoudig bereikbaar. INDELING Op de begane grond is de centrale entree, de brievenbussen, lift en trap en een eigen berging, handig voor fietsen en opslag.  Dit hoekappartement op de bovenste verdieping biedt een praktische. Bij binnenkomst kom je in de hal met toegang tot alle vertrekken.  De woonkamer is het hart van het huis, een plek waar je kunt ontspannen na een lange dag en kunt genieten van gezellige avonden met vrienden of gewoon een goed boek. De lichte woonkamer geeft toegang tot een ruim balkon op het zuidwesten. Dit is de ideale plek om te relaxen en te genieten van de zon. Stel je voor: een zomerse avond, een lekker glas wijn in je hand, en een prachtig uitzicht op de ondergaande zon. Dit is jouw nieuwe favoriete plek om te ontsnappen aan de dagelijkse drukte. De open keuken, die nog naar wens verbouwt dient te worden is perfect voor het bereiden van je favoriete maaltijden terwijl je heerlijk contact kunt houden met je gasten in de woonkamer. De slaapkamer biedt voldoende ruimte voor een groot bed en kastruimte. Hier kun je je heerlijk terugtrekken en genieten van een goede nachtrust.  De badkamer biedt mogelijkheden om naar eigen smaak te moderniseren.  LOCATIE Bovendien ligt het centrum van Nieuw-Vennep op loopafstand, wat betekent dat je altijd toegang hebt tot winkels, restaurants en andere voorzieningen die je dagelijks nodig hebt. Of je nu een avondje uit wilt of gewoon even snel boodschappen moet doen, alles is binnen handbereik. Daarnaast zijn de uitvalswegen snel en gemakkelijk bereikbaar, wat ideaal is als je moet pendelen voor je werk of gewoon een weekendje weg wilt. Dit maakt het appartement niet alleen een fijne plek om te wonen, maar ook een praktische uitvalsbasis. BIJZONDERHEDEN - Actieve en gezonde VVE. Servicekosten €223,- voor de woning + €24,- voor de berging berging; - Privéberging op de begane grond - Projectnotaris van toepassing: Gopisingh van Os notarissen te Hoofddorp; - De volgende artikelen worden o.a. opgenomen in de koopovereenkomst 1. Onderhoudstoestand woning (voormalige huurwoning - verkoper nooit gewoond) 2. Anti-speculatiebeding / zelfbewoningsplicht (woning mag niet binnen 3 jaar worden verkocht of verhuurd) 3. Ouderdomsclausule 4. Asbestclausule

Hypothek berekenen

€ 285.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.550

2 % Übertragungssteuer (€ 5.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 292.550

2,78%

Jährlich

%

€ 14.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 285.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, galerijflat (appartement)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
6 woonlagen
Lage in
6e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
63 m²
Inhalt
208 m³
Gebäude mit Außenbereich
7 m²
Externe Berghalle
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
1974
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en overig
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Kessel Cv
Compact Intergas (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
15-08-2025
Verkaufsdatum
17-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Lift

Karten

Postkarten

Postkarten für 2151

Google Karten

Karte von Nieuw-Vennep

Entdecken Sie, wo Makler in Nieuw-Vennep aktiv sind

Meer Häuser in Nieuw-Vennep

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.