Direkt zum Inhalt
Logo von Heemborgh Makelaars Nieuw-Vennep

Kerkstraat 5

2153BD Nieuw-Vennep • Noord-Holland

Verfügbar

€ 649.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.830

2 % Übertragungssteuer (€ 12.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 663.830

Kaufpreis /m²: € 5.276

Fotoalbum

Kerkstraat 5 Nieuw-Vennep
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Sfeervol wonen in het hart van Nieuw-Vennep In het gezellige centrum van Nieuw-Vennep staat deze charmante eengezinswoning met karakteristieke mansardekap. Bouwjaar circa 1915. Een huis waar authentieke details en hedendaags wooncomfort harmonieus samenkomen. De woning is onder andere voorzien van HR++ beglazing met kunststof kozijnen, 7 zonnepanelen en een gezellige woonkamer met gashaard. Daarnaast beschikt de woning over een tuinkamer, een zonnige diepe achtertuin op het zuidwesten én parkeergelegenheid op eigen terrein. Alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich op loopafstand: winkels, sportfaciliteiten, openbaar vervoer (trein en bus) en winkelcentrum De Symfonie. Ook de uitvalswegen richting de grote steden zijn eenvoudig bereikbaar. Een ideale combinatie van rustig wonen en toch centraal gelegen! Indeling Begane grond: Via de verzorgde voortuin met vaste plantenbakken bereikt u de entree aan de zijkant van de woning. In de ruime hal bevinden zich de meterkast, het toilet met fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping. Aan de voorzijde ligt de sfeervolle woonkamer met grote raampartijen die zorgen voor een prettige lichtinval. De gashaard vormt het warme middelpunt van de ruimte en zorgt voor extra gezelligheid. De eethoek verbindt het woon- en kookgedeelte op een natuurlijke manier. De open keuken is uitgevoerd in landelijke stijl en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gasfornuis, afzuigkap, combi-oven, koel-vriescombinatie, vaatwasser en een was/droogcombi. De witte fronten en het houtlook werkblad sluiten perfect aan bij de authentieke uitstraling van het huis. Achter de gashaard bevinden zich twee vaste kasten, ideaal voor extra bergruimte. Vanuit de keuken bereikt u de lichte, uitgebouwde tuinkamer. Deze veelzijdige ruimte is uitstekend te gebruiken als thuiswerkplek, praktijkruimte of slaapkamer op de begane grond. Dankzij de inbouwspotjes en de brede schuifpui is het hier heerlijk licht en geniet u van een mooi uitzicht op de tuin. Deze kamer is voorzien van vloerverwarming. In een vaste kast bevindt zich de cv-ketel (2009). Tuin: De circa 20 meter diepe achtertuin is gelegen op het zonnige zuidwesten en biedt volop privacy. De tuin is ingericht met meerdere terrassen, vaste borders met beplanting en kunstgras en tevens automatische verlichting. Tegen de woning aan is een houten berging geplaatst voor fietsen en tuinkussens. Eerste verdieping: De ruime overloop met dakkapel geeft toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde bevindt zich de royale hoofdslaapkamer met authentieke draagbalken die zorgen voor een sfeervolle uitstraling. Aan beide zijden zijn knieschotten aanwezig voor extra bergruimte. Tevens beschikt deze kamer over een walk-in closet en toegang tot de bergvliering. De tweede slaapkamer aan de achterzijde is eveneens van goed formaat, voorzien van knieschotten en biedt toegang tot het platte dak van de uitbouw waar de zonnepanelen zijn geplaatst. De badkamer is compleet uitgevoerd met toilet, wastafelmeubel, ligbad en douche. Bijzonderheden: - Bouwjaar circa 1915 - Karakteristieke eengezinswoning - Centrale ligging in het centrum van Nieuw-Vennep - Parkeergelegenheid op eigen terrein - HR++ beglazing met kunststof kozijnen (m.u.v. de dakramen, voordeur en toiletraam) - Voorzien van 7 zonnepanelen - 2 slaapkamers en mogelijkheid voor een slaapkamer op de begane grond - Riante achtertuin, circa 20 meter diep, gelegen op het zuidwesten - Vliering vloer geïsoleerd Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 649.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.830

2 % Übertragungssteuer (€ 12.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 663.830

3,04%

Jährlich

%

€ 32.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 649.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, geschakelde woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
123 m²
Fläche des Grundstücks
313 m²
Inhalt
435 m³
Gebäude mit Außenbereich
4 m²
Externe Berghalle
8 m²
Hinterhof Fläche
140 m²

Bau und Energie

Baujahr
1915
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Mansarde dak bedekt met pannen
Heizung
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Quinta 28 c (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
13-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2153

Google Karten

Karte von Nieuw-Vennep

Entdecken Sie, wo Makler in Nieuw-Vennep aktiv sind

Meer Häuser in Nieuw-Vennep

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.