Direkt zum Inhalt
Logo von REMAX Uw Makelaar

Rossinilaan 13

2151GX Nieuw-Vennep • Noord-Holland

Verkauft

€ 565.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.150

2 % Übertragungssteuer (€ 11.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 578.150

Kaufpreis /m²: € 4.956

Fotoalbum

Rossinilaan 13 Nieuw-Vennep
Bild 48
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Instapklare eindwoning met zonnige tuin op het zuidoosten en parkeergelegenheid op eigen terrein. Ben je op zoek naar een ruime, lichte gezinswoning met vier slaapkamers, een woonkamer met gashaard en een zonnige tuin met overkapping? Dan is deze moderne woning aan de Rossinilaan 13 een uitstekende optie. De woning is gebouwd in 1998, goed onderhouden en gelegen in de kindvriendelijke woonwijk Getsewoud-Zuid in Nieuw-Vennep. Met een woonoppervlak van 114 m², vier slaapkamers en een praktische indeling is dit een ideaal gezinshuis waar je direct in kunt trekken. Ligging De woning bevindt zich in een gewilde en kindvriendelijke wijk met diverse speelplekken, scholen, winkels en sportvoorzieningen in de directe omgeving. Ook winkelcentrum Getsewoud en station Nieuw-Vennep zijn goed bereikbaar. Dankzij de nabijgelegen uitvalswegen (A4 en A44) en het openbaar vervoer via het R-net zijn onder andere Hoofddorp, Schiphol en Amsterdam snel te bereiken. Indeling Begane grond Je komt binnen in de hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal stap je de woonkamer binnen. De woonkamer is ruim opgezet, heeft een gashaard en grote ramen aan de achterzijde waardoor veel licht binnenvalt. Op de vloer ligt eikenhout. de wanden zijn gestuct en een mooie stucplint op het plafond zorgt voor een strakke afwerking. Vanuit de uitgebouwde woonkamer is er toegang tot de achtertuin. Aan de voorzijde ligt de open keuken in U-opstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Er is voldoende kastruimte. Eerste verdieping Ook de eerste verdieping is, net als de rest van de woning, keurig afgewerkt en praktisch ingedeeld. Via de overloop zijn drie slaapkamers en de badkamer bereikbaar. De kamers zijn voorzien van een laminaatvloer en gestucte wanden in rustige kleuren. De moderne badkamer is compleet uitgevoerd met een inloopdouche, designradiator en een tweede toilet. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping met een ruime zolderkamer. Door de dakkapel is dit een geschikte vierde of zelfs vijfde slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Hier vind je ook een aparte ruimte voor de wasmachine en droger en de opstelplaats voor de cv-installatie. Net als op de eerste verdieping zijn hier de ramen ook voorzien van rolluiken. Achter de knieschotten is extra bergruimte beschikbaar. Tuin De achtertuin ligt op het zuidoosten en is verzorgd aangelegd. De tuin beschikt over een overkapping, zonnescherm, dubbele berging. Via de achterom is de, direct achter het huis gelegen, speeltuin/plantsoen bereikbaar. Als kers op de taart parkeer je je auto op eigen terrein. Highlights • Bouwjaar: 1998 • Gelegen in kindvriendelijke woonwijk • Woonoppervlakte: 114 m² • Perceeloppervlakte: 165 m² • Energielabel: B • Ruime, uitgebouwde woonkamer met open keuken • Gestucte wanden • Eiken vloer • Moderne badkamer • Cv-installatie: 2017 • Vier slaapkamers • Zonnige tuin op het zuidoosten met overkapping • Parkeren op eigen terrein • Oplevering in overleg Ben je enthousiast geworden en wil je deze woning graag bezichtigen? Neem dan contact met ons op via het contactformulier, telefonisch via 023 – 210 07 00, of per e-mail op uwmakelaar@ remax.nl. Wij plannen graag een bezichtiging met je in! Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 565.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.150

2 % Übertragungssteuer (€ 11.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 578.150

3,04%

Jährlich

%

€ 28.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 565.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, eindwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
114 m²
Fläche des Grundstücks
165 m²
Inhalt
385 m³
Externe Berghalle
14 m²
Hinterhof Fläche
61 m²

Bau und Energie

Baujahr
1998
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en gashaard
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas Hr Eco (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
28-10-2025
Verkaufsdatum
25-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2151

Google Karten

Karte von Nieuw-Vennep

Entdecken Sie, wo Makler in Nieuw-Vennep aktiv sind

Meer Häuser in Nieuw-Vennep

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.