Direkt zum Inhalt
Logo von De Raad Woonmakelaars BV

Venneperweg 581 H

2152CC Nieuw-Vennep • Noord-Holland

Verkauft

€ 645.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.750

2 % Übertragungssteuer (€ 12.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 659.750

Kaufpreis /m²: € 5.512

Fotoalbum

Venneperweg 581 H Nieuw-Vennep
Bild 11
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Unieke kans: nieuwbouwwoning beschikbaar in Hof van Vennip! De woning wordt gebouwd In het hart van Nieuw-Vennep in een moderne kleinschalige woonwijk waar comfort, ruimte en een fijne leefomgeving samenkomen. In totaal worden er 17 prachtige woningen gerealiseerd, met een woonoppervlakte van ca. 114 m² tot 120 m² en een perceeloppervlakte van ca. 104 m² tot 161 m². *** De bouw is gestart *** Deze woning van ca. 117 m2 heeft o.a. de volgende kenmerken: - Eigen warmtepomp met vloerverwarming -en koeling - Rustig gelegen aan een hofje met parkeervoorzieningen en speelgelegenheid voor de deur - Op loopafstand van winkelcentra en overige belangrijke voorzieningen - Openbaar vervoer naar Schiphol en Amsterdam op loopafstand Indeling woning: De woning is rustig gelegen aan het hofje met parkeervoorzieningen en een speelplek voor kinderen. Een fijne, veilige omgeving waar gezinnen zich snel thuis voelen. Via de voortuin kom je bij de entree van de woning. In de hal vind je een meterkast, een apart toilet en de trap naar de eerste verdieping. Vanuit hier stap je de royale living binnen, waar ruimte is voor een grote eettafel om gezellig aan te dineren en een ruim opgezet zitgedeelte voor knusse avonden. De grote ramen aan de tuinzijde zorgen voor veel natuurlijk licht en bieden een mooi uitzicht op de achtertuin. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken, die door de grote ramen veel natuurlijk licht ontvangt. Dankzij de open verbinding met de woonkamer blijf je tijdens het koken altijd in contact met familie en vrienden, wat zorgt voor een gezellig en uitnodigende sfeer. In de trapkast vind je de warmtepomp die onder andere zorgt voor een koele woning in de zomer en warmte in de winter. Op de eerste verdieping vind je een ruime badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet. Daarnaast zijn er drie slaapkamers, waaronder een royale slaapkamer met veel natuurlijk lichtinval en een prachtig uitzicht op de tuin en de groene omgeving. De zolderverdieping is een flexibele ruimte die naar wens kan worden ingericht, bijvoorbeeld met extra slaapkamers of een werkruimte. Ook bevinden zich hier de aansluitingen voor de wasmachine en droger. De tuin is gelegen op het zuidoosten, waardoor je vanaf 's ochtends al heerlijk van de eerste zonnestralen kunt genieten. In de tuin staat een berging en via een achterom heb je eenvoudig toegang tot de tuin. Hof van Vennip Bij Hof van Vennip heb je de keuze uit woningen met een levendig uitzicht op de Venneperweg of juist de rustige ligging aan het hofje. Elke woning beschikt over een eigen tuin, ideaal om in alle privacy van het buitenleven te genieten. Vier van de woningen hebben zelfs een eigen parkeerplaats, en daarnaast zijn er genoeg parkeerplekken beschikbaar in het hofje. De woningen zijn ontworpen met oog voor luxe en duurzaamheid. Hier woon je comfortabel en milieubewust, met alle voorzieningen binnen handbereik. Hof van Vennip ligt in een kindvriendelijke buurt, op loopafstand van winkelcentrum De Symfonie, sportvelden en diverse speeltuintjes. Bovendien ben je dankzij de gunstige ligging zo op Schiphol, in Amsterdam of Haarlem. Wonen in Hof van Vennip betekent kiezen voor ruimte, comfort en een plek waar je je meteen thuis voelt. Mis deze kans niet! Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 645.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.750

2 % Übertragungssteuer (€ 12.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 659.750

3,04%

Jährlich

%

€ 32.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 645.000
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
117 m²
Inhalt
351 m³
Gebäude mit Außenbereich
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
2025
Bauweise
Nieuwbouw
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Gedeeltelijke vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Energieausweis
A+++

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin
Bergung
Vrijstaande houten berging

Planung

Seit dem Angebot
06-01-2026
Verkaufsdatum
01-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Toilet

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2152

Google Karten

Karte von Nieuw-Vennep

Entdecken Sie, wo Makler in Nieuw-Vennep aktiv sind

Meer Häuser in Nieuw-Vennep

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.