Direkt zum Inhalt
Logo von Digimakelaars.nl - de Makelaar van Nederland

Zwanenwater 13

2152BK Nieuw-Vennep • Noord-Holland

Verkauft

€ 450.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 460.850

Kaufpreis /m²: € 4.166

Fotoalbum

Zwanenwater 13 Nieuw-Vennep
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ruime woning met 4 slaapkamers, berging en grote tuin gelegen op een fijn plekje met vrij uitzicht. Wil je snel een kijkje nemen? Dat kan! Ook in het weekend, op zaterdag en zondag! Deze woning kun je direct bezichtigen zonder de aanwezigheid van onze makelaar. Plan je bezichtiging eenvoudig via de website van de woning (link in de brochure) en krijg toegang tot het huis op een dag en tijdstip dat jou het beste uitkomt. Voor wie persoonlijk contact verkiest, is dat natuurlijk ook mogelijk. Bel de verkopende makelaar voor het inplannen van je bezichtiging of klik op de knop "plan een bezichtiging". Dit huis staat in de wijk Welgelegen met alle voorzieningen op loop- en fietsafstand. Op korte afstand van de woning vind je het buurtwinkelcentrum de Symfonie, sportfaciliteiten in de Estafette, zowel lagere als middelbare scholen en kinderopvang. De verbindingen met openbaar vervoer (bus Zuidtangent en NS station Nieuw-Vennep) en auto naar de grote steden zijn erg goed. In het kort: Deze verrassend ruime te renoveren gezinswoning heeft met wat liefde en aandacht zeker potentie! Indeling: Begane grond: Entree/gang met toilet, doorgang naar de woonkamer met trapopgang en meterkast (4 groepen en 2 aardlekschakelaars). Er is een doorzon woonkamer van circa 30 m² met veel daglicht door de grote raampartijen voor en achter. Aan de achterzijde van de woning de keuken met eenvoudige houten inrichting, vanuit de keuken toegang tot de ruime achtertuin. 1e Verdieping: Overloop met daaraan 3 slaapkamers waarvan 2 met inbouwkasten en de badkamer. De slaapkamers zijn net als de rest van het huis ook flink. De badkamer is licht betegeld en ingericht met wastafel, wasmachine aansluiting, douche en toilet. 2e Verdieping: Voorzolder met CV-opstelling (Intergas 2010). Aansluitend de grote 4e slaapkamer met dakraam en bergruimte. Buiten: Ruime tuinen voor en achter met in de achtertuin (zuidoost) een vrijstaande stenen berging en achterom. Basisschool, sportfaciliteiten en diverse uitvalswegen (N205/N207/A4/A44) treft u op korte afstand. Bushalte op 5 minuten loopafstand. Vanaf NS station Nieuw-Vennep zijn er verbindingen richting Schiphol - Amsterdam, en Leiden - Den Haag - Rotterdam. Bijzonderheden: - Snelle oplevering mogelijk - Projectnotaris: Drost Juten netwerk notarissen Verkoper heeft deze woning niet zelf bewoond. Hierdoor zijn aanvullende voorwaarden van toepassing. Deze voorwaarden worden aan de koopovereenkomst toegevoegd. Deze voorwaarden zijn te downloaden op de eigen site van deze woning (download de brochure met de link naar de website). De koopovereenkomst komt pas tot stand na uitdrukkelijke toestemming van de directie van Vesteda Investment Management B.V., hetgeen blijkt uit het ondertekenen van de koopovereenkomst.

Hypothek berekenen

€ 450.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 460.850

2,78%

Jährlich

%

€ 22.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 450.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
108 m²
Fläche des Grundstücks
175 m²
Inhalt
364 m³
Gebäude mit Außenbereich
1 m²
Externe Berghalle
7 m²
Hinterhof Fläche
93 m²

Bau und Energie

Baujahr
1968
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Gedeeltelijk dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
03-06-2025
Verkaufsdatum
27-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2152

Google Karten

Karte von Nieuw-Vennep

Entdecken Sie, wo Makler in Nieuw-Vennep aktiv sind

Meer woningen in Nieuw-Vennep

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.