Direkt zum Inhalt
Logo von Siefkes Makelaardij, Hypotheken en Verzekeringen

Jan Oldenburgerstraat E 41

9663RT Nieuwe Pekela • Groningen

Verkauft

€ 325.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350

2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 333.350

Kaufpreis /m²: € 3.095

Fotoalbum

Jan Oldenburgerstraat E 41 Nieuwe Pekela
Bild 64
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Vrijstaand wonen met karakter én uitzicht over de landerijen, welkom thuis! Stap binnen in deze charmante vrijstaande eengezinswoning uit 1923, waar sfeer, ruimte en uitzicht samenkomen. De woning beschikt over een aangebouwde stenen garage voorzien van elektra en een elektrische garagedeur. Gelegen op een prachtige plek met weids uitzicht over de landerijen, en met recht van overpad: hier woon je vrij en landelijk met volop privacy. Indeling Alles wat je zoekt, op één plek Begane grond: Via de entree kom je in een centrale hal met toegang tot diverse vertrekken. De ruime woonkamer van ca. 25 m² heeft een fijne lichtinval en biedt volop mogelijkheden voor een gezellige zithoek. De badkamer bevindt zich op de begane grond, ideaal voor wie levensloopbestendig wil wonen. Deze nette ruimte is uitgerust met een ligbad, douche en wastafel. De keuken is ruim opgezet en heeft een prachtig lichtinval dankzij het grote raam en de deur naar buiten. Hier plaats je met gemak een eettafel voor het hele gezin. De keuken is van alle gemakken voorzien en via de deur loop je zo door naar de veranda, de perfecte plek om binnen en buiten met elkaar te verbinden. Aangrenzend is er een praktische multifunctionele ruimte met plek voor de wasmachine, droger en de CV-ketel. Vanuit hier is ook binnendoor toegang tot de garage, ideaal tijdens natte dagen! Verdieping: Op de eerste verdieping vind je drie comfortabele slaapkamers en een inloopkast, volop ruimte voor een gezin, logees of een thuiswerkplek. De kamers zijn licht en functioneel in te richten naar jouw wensen. De tuin een oase van rust De buitenruimte is werkelijk een pareltje. De royale tuin biedt meerdere zitplekken, of je nu in de zon wilt genieten of juist beschut wilt zitten onder de overkapping. Zie jij jezelf al zitten met een kop koffie, uitkijkend over de landerijen? Aan de zijkant van het huis bevindt zich nog een tweede overkapping ideaal als loungehoek, buitenkeuken of speelruimte voor de kinderen. Laat je fantasie de vrije loop en maak er jouw droomplek van. Samengevat: Vrijstaande woning uit 1923 Ruim perceel met vrij uitzicht over de landerijen Garage met elektrische deur en binnendoor bereikbaar Levensloopbestendig met badkamer op de begane grond 3 slaapkamers en een inloopkast op de verdieping Sfeervolle veranda én twee overkappingen Extra voorwaarden in het move account te vinden Ben je op zoek naar een karakteristieke woning met ruimte, privacy én een uniek uitzicht? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging. Dit zou zomaar jouw nieuwe thuis kunnen zijn!

Hypothek berekenen

€ 325.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350

2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 333.350

2,78%

Jährlich

%

€ 16.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 325.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
105 m²
Fläche des Grundstücks
785 m²
Inhalt
517 m³
Sonstiger Innenraum
33 m²
Gebäude mit Außenbereich
43 m²
Externe Berghalle
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
1923
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
12-06-2025
Verkaufsdatum
02-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 9663

Google Karten

Nieuwe Pekela auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Nieuwe Pekela

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Nieuwe Pekela. In 2025 waren da 4.690 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 229.000.

Einwohner

4.690

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 229.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 27.900

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

147

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Nieuwe Pekela
Jahr Einwohner
2021 4.560
2022 4.585
2023 4.565
2024 4.705
2025 4.690

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Nieuwe Pekela
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 161.000
2022 EUR 182.000
2023 EUR 210.000
2024 EUR 214.000
2025 EUR 229.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.100 0-15: 745 15-25: 500 25-45: 1.040 45-65: 1.315

Ausbildungsstufe

Hoger

510

Praktisch

1.140

Middelbaar

1.820

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

320

Nederland

4.125

Buiten Europa

245

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 225
Appartementen 222
Tussenwoningen 314
Vrijstaande woningen 1.071
Twee-onder-één-kap woningen 324

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 92
1900 tot 1925 362
1925 tot 1950 350
1950 tot 1970 411
1970 tot 1980 375
1980 tot 1990 226
1990 tot 2000 223
2000 tot 2010 101
2010 tot 2020 31
2020 en later 62

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung G

516

Bezeichnung C

471

Bezeichnung B

315

Bezeichnung D

288

Bezeichnung A

218

Bezeichnung F

148

Bezeichnung E

126

Bezeichnung A++++

26

Bezeichnung A+

22

Bezeichnung A++

7

Bezeichnung A+++

7

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Nieuwe Pekela
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.640 3.000
2021 1.830 3.050
2022 1.410 2.910
2023 1.160 2.840
2024 1.100 2.960

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.140 • Strom: 2.280

Huurwoning

Gas: 1.010 • Strom: 2.110

Koopwoning

Gas: 1.220 • Strom: 3.140

Appartement

Gas: 740 • Strom: 1.520

Tussenwoning

Gas: 1.020 • Strom: 2.160

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Strom: 3.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Strom: 2.660

Betriebsaktivität in Nieuwe Pekela (2025)

Handel en HORECA 75
Nijverheid en energie 110
Zakelijke dienstverlening 70
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Gesamtanzahl der Firmensitze: 440

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Nieuwe Pekela
Periode Verbrechen
jan 2025 8
jan 2026 16
jul 2025 22
jun 2025 10
mei 2025 11
mrt 2025 7
nov 2024 9
nov 2025 9
okt 2024 11
okt 2025 17
sep 2024 11
sep 2025 13

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Nieuwe Pekela.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Nieuwe Pekela

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Nieuwe Pekela?

Nieuwe Pekela telt in 2025 ongeveer 4.690 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwe Pekela?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwe Pekela is in 2025 circa € 229.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwe Pekela?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwe Pekela ligt rond € 27.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuwe Pekela?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 147 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwe Pekela?

In Nieuwe Pekela komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.071 woningen.

Meer Häuser in Nieuwe Pekela

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.