Direkt zum Inhalt
Logo von HP Makelaardij & Vastgoedbeheer

Noordercolonie 51

9663TT Nieuwe Pekela • Groningen

Verkauft

€ 850.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.850

2 % Übertragungssteuer (€ 17.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 868.850

Kaufpreis /m²: € 0

Fotoalbum

Noordercolonie 51 Nieuwe Pekela
Bild 89
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Vrijstaand wonen met allure en zeer veel grond Welkom aan de Noordercolonie 51, Nieuwe Pekela Op zoek naar een comfortabele en ruime vrijstaande woning met volop privacy, een grote kavel en uitgebreide voorzieningen voor bijvoorbeeld paardenliefhebbers of werken aan huis? Dan is deze woning aan Noordercolonie 51 in Nieuwe Pekela een droom die uitkomt. Gelegen op een riant perceel van 3.143 m² in een rustige, landelijke omgeving, biedt dit moderne landhuis (bouwjaar 2009) niet alleen een zee aan binnenruimte, maar ook buiten volop mogelijkheden. Of je nu paarden wilt houden, een grote tuin zoekt, of een kantoor of praktijk aan huis wilt beginnen – deze woning biedt het allemaal. De woning is zeer smaakvol en modern ingericht. ''Wooncomfort en ruimte in overvloed'' INDELING Begane grond Bij binnenkomst word je verwelkomd in een ruime hal die toegang biedt tot de diverse vertrekken op de begane grond. De woning is met zorg gebouwd en uitstekend onderhouden. Je profiteert van een royale woonkamer met veel lichtinval, een woonkeuken van het hoogwaardige merk SieMatic, voorzien van diverse inbouwapparatuur, een bijkeuken, een werkkamer op de begane grond, en een extra entree via de zijdeur – ideaal voor werk en/of kantoor aan huis. 1e verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers, een moderne badkamer met ligbad, douche, wastafel, vloerverwarming en een separaat toilet. 2e verdieping De tweede verdieping is bereikbaar via een vlizotrap en biedt een ruime zolderberging. Deze is omgetoverd naar twee slaapkamers, die speels zijn ontworpen. De woning beschikt over een woonoppervlakte van 247 m², inhoud van 1068 m³ en is voorzien van energielabel A+ – volledig geïsoleerd en zeer veel duurzame verbeteringen aangebracht de afgelopen jaren. ‘’Zeer ruime, fraai aangelegde tuin’’ Buiten vind je een verzorgde tuin, veel ruimte om te genieten van het buitenleven, en volop privacy met maar liefst meer dan 3.000 m2 tuinoppervlakte. Wat deze woning uniek maakt, is de zeer smaakvolle inrichting en de ruimte om het huis. Daarnaast uiteraard ook het vrijstaande stallencomplex, voorheen paardenbak (weer eenvoudig te realiseren indien gewenst, de houten berging – perfect voor de paardenliefhebber, hobbyist of ondernemer aan huis. Met een perceel van maar liefst 3.143 m² heb je hier de ruimte en vrijheid die zeldzaam is geworden. Bovendien is er voldoende parkeergelegenheid op afgesloten, eigen terrein. Ligging en bereikbaarheid De woning is gelegen in een groene, landelijke omgeving met uitzicht over de omliggende landerijen. De bereikbaarheid is uitstekend; met de auto ben je zo in Veendam of Winschoten en via de N366 heb je een snelle verbinding richting de A7 en Groningen. In de nabije omgeving zijn scholen, winkels, sportverenigingen en andere voorzieningen beschikbaar. Alle pluspunten op een rijtje: • Vrijstaand landhuis in uitstekende staat • Gebouwd in 2009 – modern en degelijk • 247 m² woonoppervlakte, 900 m³ inhoud • 4 slaapkamers + werkkamer • Riant perceel van 3.143 m² met paardenvoorzieningen • Energielabel A+ – lage energielasten • Veel privacy en vrijheid • Uitstekende locatie voor rustzoekers én ondernemers Namens HP Makelaardij: ‘’U bent van harte welkom om de Noordercolonie 51 te bezichtigen’

Hypothek berekenen

€ 850.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.850

2 % Übertragungssteuer (€ 17.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 868.850

3,21%

Jährlich

%

€ 42.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 850.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, herenhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
8 Zimmer
Schlafzimmer
6 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
247 m²
Fläche des Grundstücks
3143 m²
Inhalt
1068 m³
Sonstiger Innenraum
42 m²
Gebäude mit Außenbereich
59 m²
Externe Berghalle
98 m²
Hinterhof Fläche
3 m²

Bau und Energie

Baujahr
2009
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Rien Versluis (pellet gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energieausweis
A+

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en tuin rondom
Bergung
Inpandig
Parken
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage en vrijstaande houten garage
Garagekapazität
2 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
20-08-2025
Verkaufsdatum
20-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 9663

Google Karten

Nieuwe Pekela auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Nieuwe Pekela

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Nieuwe Pekela. In 2025 waren da 4.690 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 229.000.

Einwohner

4.690

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 229.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 27.900

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

147

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Nieuwe Pekela
Jahr Einwohner
2021 4.560
2022 4.585
2023 4.565
2024 4.705
2025 4.690

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Nieuwe Pekela
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 161.000
2022 EUR 182.000
2023 EUR 210.000
2024 EUR 214.000
2025 EUR 229.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.100 0-15: 745 15-25: 500 25-45: 1.040 45-65: 1.315

Ausbildungsstufe

Hoger

510

Praktisch

1.140

Middelbaar

1.820

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

320

Nederland

4.125

Buiten Europa

245

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 225
Appartementen 222
Tussenwoningen 314
Vrijstaande woningen 1.071
Twee-onder-één-kap woningen 324

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 92
1900 tot 1925 362
1925 tot 1950 350
1950 tot 1970 411
1970 tot 1980 375
1980 tot 1990 226
1990 tot 2000 223
2000 tot 2010 101
2010 tot 2020 31
2020 en later 62

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung G

516

Bezeichnung C

471

Bezeichnung B

315

Bezeichnung D

288

Bezeichnung A

218

Bezeichnung F

148

Bezeichnung E

126

Bezeichnung A++++

26

Bezeichnung A+

22

Bezeichnung A++

7

Bezeichnung A+++

7

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Nieuwe Pekela
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.640 3.000
2021 1.830 3.050
2022 1.410 2.910
2023 1.160 2.840
2024 1.100 2.960

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.140 • Strom: 2.280

Huurwoning

Gas: 1.010 • Strom: 2.110

Koopwoning

Gas: 1.220 • Strom: 3.140

Appartement

Gas: 740 • Strom: 1.520

Tussenwoning

Gas: 1.020 • Strom: 2.160

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Strom: 3.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Strom: 2.660

Betriebsaktivität in Nieuwe Pekela (2025)

Handel en HORECA 75
Nijverheid en energie 110
Zakelijke dienstverlening 70
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Gesamtanzahl der Firmensitze: 440

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Nieuwe Pekela
Periode Verbrechen
jan 2025 8
jan 2026 16
jul 2025 22
jun 2025 10
mei 2025 11
mrt 2025 7
nov 2024 9
nov 2025 9
okt 2024 11
okt 2025 17
sep 2024 11
sep 2025 13

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Nieuwe Pekela.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Nieuwe Pekela

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Nieuwe Pekela?

Nieuwe Pekela telt in 2025 ongeveer 4.690 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwe Pekela?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwe Pekela is in 2025 circa € 229.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwe Pekela?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwe Pekela ligt rond € 27.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuwe Pekela?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 147 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwe Pekela?

In Nieuwe Pekela komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.071 woningen.

Meer Häuser in Nieuwe Pekela

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.