Direkt zum Inhalt
Logo von De Keizer makelaars Nieuwegein

Korenbloemstraat 14

3434EB Nieuwegein • Utrecht

Verkauft Kaufmakler: De Koning makelaars - ERA en NVM

€ 449.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.830

2 % Übertragungssteuer (€ 8.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 459.830

Kaufpreis /m²: € 0

Fotoalbum

Korenbloemstraat 14 Nieuwegein
Bild 38
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Korenbloemstraat 14 – Ruime gezinswoning met overkapping, vier slaapkamers en royale tuin in Hoogzandveld, Nieuwegein Bent u op zoek naar een woning met veel leefruimte, een praktische indeling én een gunstige ligging? Dan is deze tussenwoning aan de Korenbloemstraat 14 in de geliefde wijk Hoogzandveld absoluut het bekijken waard. Met drie verdiepingen, vier slaapkamers, een lichte woonkamer, royale buitenruimtes en een overkapping over de volledige breedte, biedt deze woning alle ingrediënten voor comfortabel en veelzijdig wonen. Ligging Hoogzandveld is een rustige en groene wijk met een kindvriendelijke sfeer. Scholen, winkels, speelplekken en openbaar vervoer liggen binnen handbereik, en via de nabijgelegen uitvalswegen bereikt u Utrecht en de A2 in korte tijd. Indeling Begane grond Via de royale voortuin van ca. 64,8 m² komt u bij de entree van de woning. De afgesloten hal is voorzien van de meterkast, een toiletruimte met toilet en wastafel, en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal bereikt u de gesloten keuken én de woonkamer. De woonkamer (ca. 28 m²) is ruim en licht, met onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen. De indeling leent zich uitstekend voor een gezellige zithoek én een eethoek. Aan de achterzijde is een overkapping geplaatst over de volledige breedte van de woning (ca. 3,17 m diep). Dit is een fijne plek om beschut te zitten, te dineren of te borrelen, ongeacht het weer. De gesloten keuken (ca. 8,9 m²) is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, ideaal voor de kookliefhebber. De achtertuin (ca. 52,1 m²) ligt op het oosten en biedt voldoende ruimte voor een terras, speelplek of groen. Dankzij de overkapping loopt het buitenleven hier naadloos door. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers: Slaapkamer 1: ca. 14,3 m² Slaapkamer 2: ca. 13,2 m² Slaapkamer 3: ca. 7,7 m² De badkamer (ca. 5,6 m²) is voorzien van een douche, toilet en wastafel. Tweede verdieping De tweede verdieping bereikt u via een vaste trap. Hier vindt u een ruime overloop met de opstelling van de cv-ketel en toegang tot de vierde slaapkamer. Deze slaapkamer van ca. 17,5 m² is licht en veelzijdig in gebruik, bijvoorbeeld als master bedroom, werkkamer of hobbyruimte. Bijzonderheden: - Gelegen in de rustige wijk Hoogzandveld - Vier ruime slaapkamers - Serre over de volledige breedte van de woning - Kunststof kozijnen in de woonkamer - Grote voortuin en zonnige achtertuin - Drie volwaardige verdiepingen met veel leefruimte -Een woning met veel potentie en mogelijkheden, perfect voor gezinnen die ruimte en een rustige woonomgeving zoeken. - 10 zonnepanelen en 2 airco's worden mee verkocht. Korenbloemstraat 14 is een ruime gezinswoning met veel mogelijkheden, in een fijne en rustige woonomgeving. Met vier slaapkamers, een beschutte overkapping en royale buitenruimtes is dit een huis waar u jarenlang met plezier zult wonen.

Hypothek berekenen

€ 449.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.830

2 % Übertragungssteuer (€ 8.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 459.830

2,78%

Jährlich

%

€ 22.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 449.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
124 m²
Fläche des Grundstücks
193 m²
Inhalt
409 m³
Gebäude mit Außenbereich
22 m²
Externe Berghalle
9 m²
Hinterhof Fläche
58 m²

Bau und Energie

Baujahr
1972
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
19-08-2025
Verkaufsdatum
14-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 3434

Google Karten

Karte von Nieuwegein

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Nieuwegein

Wohn- und Viertelzahlen in Nieuwegein

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Nieuwegein. In 2026 waren da 68.299 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 386.000.

Einwohner

68.299

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 386.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.759

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Nieuwegein
Jahr Einwohner
2022 64.554
2023 65.426
2024 65.971
2025 66.788
2026 68.299

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Nieuwegein
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 269.000
2022 EUR 292.000
2023 EUR 349.000
2024 EUR 352.000
2025 EUR 386.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 14.448 0-15: 10.117 15-25: 6.999 25-45: 19.007 45-65: 16.217

Ausbildungsstufe

Hoger

32

Praktisch

26

Middelbaar

42

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

5.161

Nederland

44.049

Buiten Europa

17.578

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 4.616
Appartementen 15.005
Tussenwoningen 12.371
Vrijstaande woningen 721
Twee-onder-één-kap woningen 802

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 131
1900 tot 1925 334
1925 tot 1950 306
1950 tot 1970 2.346
1970 tot 1980 10.509
1980 tot 1990 3.214
1990 tot 2000 2.705
2000 tot 2010 745
2010 tot 2020 519
2020 en later 976

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

12.189

Bezeichnung A

7.575

Bezeichnung B

5.217

Bezeichnung D

2.936

Bezeichnung A+++

1.724

Bezeichnung A+

1.603

Bezeichnung E

734

Bezeichnung A++

678

Bezeichnung G

403

Bezeichnung F

357

Bezeichnung A++++

186

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Nieuwegein
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 510 2.790
2021 580 2.830
2022 440 2.620
2023 380 2.420
2024 370 2.440

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 610 • Strom: 2.810

Huurwoning

Gas: 280 • Strom: 2.050

Koopwoning

Gas: 450 • Strom: 2.690

Appartement

Gas: 170 • Strom: 1.930

Tussenwoning

Gas: 450 • Strom: 2.650

Vrijstaande woning

Gas: 920 • Strom: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.300

Betriebsaktivität in Nieuwegein (2025)

Handel en HORECA 1.540
Nijverheid en energie 1.175
Zakelijke dienstverlening 2.090
Overheid, onderwijs en zorg 1.535
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 950
Financiele diensten en onroerendgoed 335
Cultuur, recreatie en overige diensten 860

Gesamtanzahl der Firmensitze: 8.500

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Nieuwegein
Periode Verbrechen
jan 2025 304
jan 2026 290
jul 2025 363
jun 2025 303
mei 2025 355
mrt 2025 368
nov 2024 339
nov 2025 274
okt 2024 336
okt 2025 296
sep 2024 290
sep 2025 302

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Nieuwegein.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Nieuwegein

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Nieuwegein?

Nieuwegein telt in 2026 ongeveer 68.299 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwegein?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwegein is in 2025 circa € 386.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwegein?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwegein ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuwegein?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.759 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwegein?

In Nieuwegein komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 15.005 woningen.

Meer Häuser in Nieuwegein

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.