Einwohner
3.730
Letztes Jahr: 2025
Prinses Irenelaan 6
4255VK Nieuwendijk • Noord-Brabant
Verkauft unter Vorbehalt
€ 315.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.150
2 % Übertragungssteuer (€ 6.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 323.150
Kaufpreis /m²: € 5.526
Fotoalbum
Beschreibung
Okay, so I need to summarize this house description into two paragraphs of 300 words max. Let me read through the provided JSON to extract the key points. The address is Prinses Irenelaan 6 Nieuwendijk. The house is a mid-century (1952) semi-detached, well-maintained with insulation, double glazing (except the toilet), solar panels, and energy label C. It's ideal for first-time buyers looking to move in without renovations. First paragraph should cover the structure and amenities: entrance hall, living room with lots of light from big windows on front and back, open kitchen with all modern appliances (induction, hood, oven, dishwasher), utility closet. Also mention the first floor with landing, three bedrooms (two with built-in wardrobes), bathroom with shower, sink, washing machine connection. The garden is nicely maintained, sun and shade, stone storage (2.5x2.5m) with electricity, attic storage, covered area 9m² with heater and electric. Second paragraph on the location: quiet street, supermarket nearby (5 mins walk), green surroundings, Biesbosch area. Good connectivity via A27 to bigger cities, 10 mins to Gorinchem's city center. I need to make sure the address is included, split into two clear alineas without markdown. Use only info from the context. Keep it concise, factual, and under 300 words total. Prinses Irenelaan 6 Nieuwendijk is een knusse tussenwoning uit 1952, gelegen in een rustige straat met directe toegang tot groene omgeving. De woning is instapklare en onderhouden met isolatie, grotendeels dubbelglas, 8 zonnepanelen en energielabel C. Bij binnenkomst wordt je verwelkomd door een hal met toegang tot het toilet en de woonkamer. De woonkamer is licht door grote raampartijen aan voor- en achterzijde. De open keuken met inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven en vaatwasser sluit naadloos aan. Een trapkast zorgt voor praktisch opslag. Op de eerste verdieping is een overloop met drie slaapkamers (twee met vaste kast) en
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€ 315.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.150
2 % Übertragungssteuer (€ 6.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 323.150
2,78%
Jährlich
%
€ 15.750
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 315.000 k.k.
- Status
- Verkauft unter Vorbehalt
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, tussenwoning
Indelung
- Zimmer
- 4 Zimmer
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 57 m²
- Fläche des Grundstücks
- 131 m²
- Inhalt
- 194 m³
- Externe Berghalle
- 6 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1952
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
- Energieausweis
- C
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- In woonwijk
- Garten
- Achtertuin
- Bergung
- Vrijstaande stenen berging
- Parken
- Openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 02-04-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche en wastafel
Zusätzliche Merkmale
- Buitenzonwering
- glasvezelkabel
- TV kabel
- en zonnepanelen
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Wohn- und Viertelzahlen in Nieuwendijk
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Nieuwendijk. In 2025 waren da 3.730 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 377.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 377.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 33.700
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
175
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 3.660 |
| 2022 | 3.665 |
| 2023 | 3.675 |
| 2024 | 3.735 |
| 2025 | 3.730 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 270.000 |
| 2022 | EUR 296.000 |
| 2023 | EUR 350.000 |
| 2024 | EUR 371.000 |
| 2025 | EUR 377.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 810
0-15: 595
15-25: 380
25-45: 905
45-65: 1.040
Ausbildungsstufe
Hoger
640
Praktisch
840
Middelbaar
1.270
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
120
Nederland
3.380
Buiten Europa
240
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
321
Appartementen
145
Tussenwoningen
411
Vrijstaande woningen
459
Twee-onder-één-kap woningen
335
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
1
1700 tot 1900
42
1900 tot 1925
214
1925 tot 1950
121
1950 tot 1970
349
1970 tot 1980
353
1980 tot 1990
161
1990 tot 2000
115
2000 tot 2010
89
2010 tot 2020
169
2020 en later
38
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
464
Bezeichnung C
342
Bezeichnung B
263
Bezeichnung G
200
Bezeichnung D
139
Bezeichnung F
111
Bezeichnung E
62
Bezeichnung A+
23
Bezeichnung A+++
10
Bezeichnung A++
5
Bezeichnung A++++
1
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.280 | 2.990 |
| 2021 | 1.430 | 3.040 |
| 2022 | 1.090 | 2.860 |
| 2023 | 910 | 2.700 |
| 2024 | 910 | 2.750 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 890 • Strom: 2.440
Huurwoning
Gas: 800 • Strom: 1.840
Koopwoning
Gas: 980 • Strom: 3.200
Appartement
Gas: 560 • Strom: 1.690
Tussenwoning
Gas: 740 • Strom: 2.080
Vrijstaande woning
Gas: 1.200 • Strom: 3.640
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 920 • Strom: 2.870
Betriebsaktivität in Nieuwendijk (2025)
Handel en HORECA
75
Nijverheid en energie
95
Zakelijke dienstverlening
105
Overheid, onderwijs en zorg
50
Landbouw, bosbouw en visserij
20
Vervoer, informatie en communicatie
25
Financiele diensten en onroerendgoed
25
Cultuur, recreatie en overige diensten
55
Gesamtanzahl der Firmensitze: 450
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2026 | 35 |
| jul 2025 | 9 |
| jun 2025 | 12 |
| mei 2025 | 13 |
| mrt 2025 | 7 |
| mrt 2026 | 57 |
| nov 2024 | 4 |
| nov 2025 | 29 |
| okt 2024 | 20 |
| okt 2025 | 12 |
| sep 2024 | 7 |
| sep 2025 | 9 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Nieuwendijk.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Nieuwendijk
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Nieuwendijk?
Nieuwendijk telt in 2025 ongeveer 3.730 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwendijk?
De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwendijk is in 2025 circa € 377.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwendijk?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwendijk ligt rond € 33.700 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Nieuwendijk?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 175 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwendijk?
In Nieuwendijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 459 woningen.
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