Einwohner
23.435
Letztes Jahr: 2025
Kamilleveld 15
2914PH Nieuwerkerk aan den IJssel • Zuid-Holland
Verfügbar
€ 545.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.750
2 % Übertragungssteuer (€ 10.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 557.750
Kaufpreis /m²: € 4.258
Fotoalbum
Beschreibung
Bent u op zoek naar een instapklare gezinswoning met volop leefruimte, een moderne afwerking én uitstekende duurzaamheid? Dan is Kamilleveld 15 zeker een bezichtiging waard! Deze verrassend ruime uitgebouwde hoekwoning beschikt over maar liefst 128 m² woonoppervlakte, vier slaapkamers, een eigen carport, 15 zonnepanelen en energielabel A. Dankzij de zijaanbouw, dakkapel en diverse moderniseringen van de afgelopen jaren biedt de woning een hoog wooncomfort en lage energielasten. Gelegen aan een rustig en kindvriendelijk woonerf in de geliefde Veldenbuurt, met een zonnige achtertuin en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik, is dit een ideale woning voor gezinnen die ruimte en comfort zoeken. Persoonlijke tekst eigenaar: Vanaf het eerste moment hebben we ons hier thuis gevoeld. We hebben genoten van de ruimte in huis, de heerlijke gezellige borrels aan de eettafel met vrienden, de zonnige tuin en de fijne sfeer in de buurt. Wijk de Velden is een prettige, kindvriendelijke wijk met betrokken en vriendelijke buren. Omdat we dichter bij onze familie willen wonen, gaan we verhuizen. We wensen de nieuwe bewoners net zoveel woonplezier toe als wij hier hebben gehad. Begane grond: Via de voortuin en de eigen carport voorzien van laadpaal en buitenkraan bereikt u de entree van de woning. De hal biedt toegang tot de meterkast, het toilet, de trapopgang en de woonkamer. De lichte woonkamer is tuingericht en beschikt over grote raampartijen en openslaande deuren naar de achtertuin. Dankzij de royale afmetingen ontstaat een prettige leefruimte met voldoende plaats voor een comfortabele zithoek. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, oven, inductiekookplaat met afzuigkap een koel/vries combinatie. Aansluitend vindt u de ruime eetkamer met een palletkachel (2020). Dankzij de gerealiseerde zijaanbouw is dit een heerlijke plek voor lange diners en gezellige momenten met familie en vrienden. Via de stijlvolle en-suitedeuren kan de eetkamer eenvoudig bij de woonkamer worden betrokken. Wenst u meer privacy, dan kunnen de deuren gemakkelijk worden gesloten. Daarnaast beschikt de begane grond over een separate werkkamer, ideaal voor thuiswerken, studeren of als speel of slaapkamer voor de kinderen. De gehele begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming en afgewerkt met een nette PVC vloer. 1e verdieping: De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers en een badkamer. De badkamer is verzorgd uitgevoerd en voorzien van een douche, ligbad, wastafelmeubel en toilet. In 2025 zijn het badkamermeubel en de elektrische verwarming vernieuwd. De hoofdslaapkamer is voorzien van een wastafelmeubel. 2e verdieping: De ruime tweede verdieping is voorzien van een dakkapel en een dakraam en ingericht als royale vierde slaapkamer. Deze slaapkamer is tevens voorzien van een eigen douchecabine en airconditioning. Daarnaast zijn er praktische bergruimten aanwezig achter de knieschotten en op de overloop. Op deze verdieping bevindt zich ook de cv ketel, deze is netjes weggewerkt in een kast. Tuin: De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt meerdere zitplekken, waardoor er altijd wel een fijne plek in de zon of schaduw te vinden is. Achterin de tuin bevindt zich een vrijstaande berging. En een overkapping. Bijzonderheden: • Hoekwoning met zijaanbouw • Eigen carport en berging • Vier slaapkamers • Airconditioning geplaatst in 2019 • Dakkapel geplaatst in 2018 • Zijaanbouw gerealiseerd in 2021 • Kozijnen achtergevel vernieuwd in 2016 • Kozijn achtergevel eerste verdieping vervangen in 2025 Nieuwerkerk aan den IJssel is een gezellig en charmant dorp, gelegen aan de Hollandse IJssel. Het dorp biedt een fijne mix van natuur, ontspanning en activiteiten voor jong en oud. Voor liefhebbers van buiten zijn is er een prachtige golfbaan in een natuurrijke omgeving. Gezinnen met kinderen kunnen terecht in zwembad het Polderbad voor een verfrissende duik. Daarnaast zijn er volop sportmogelijkheden met diverse verenigingen, waaronder een voetbalclub, tennisclub, hockeyclub en een dansschool. Het historische hart van Nieuwerkerk, het Oude Dorp, heeft een sfeervolle uitstraling met een gevarieerd aanbod aan winkels en horecagelegenheden. Nieuwerkerk is bovendien uitstekend bereikbaar: dankzij een goede treinverbinding sta je in ongeveer 15 minuten in het centrum van Rotterdam. Zo is er Nonna’s Cucina, waar Italiaanse traditie en gastvrijheid samenkomen. Ook HIT eten & drinken ligt in een prachtig gebied en biedt een ontspannen plek voor koffie, lunch, diner of borrel. Voor gezinnen met kinderen is er ruime keuze op het gebied van onderwijs. Nieuwerkerk telt maar liefst zeven basisscholen, elk met een eigen onderwijsvisie, zoals de Elimschool, Gideonschool, Montessorischool en de Prins Willem Alexanderschool. Ook voortgezet onderwijs is aanwezig, met twee middelbare scholen: het openbare Thorbecke en het christelijke Comenius College. Gebruiksoppervlakte woningen: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van der Panne woning- & bedrijfsmakelaardij is de makelaar van de verkoper. Neem uw eigen NVM-makelaar mee, voor goed advies bij de aankoop van uw nieuwe woning!
Hypothek berekenen
€ 545.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.750
2 % Übertragungssteuer (€ 10.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 557.750
3,21%
Jährlich
%
€ 27.250
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 545.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, hoekwoning
Indelung
- Zimmer
- 6 Zimmer
- Schlafzimmer
- 5 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer
- Böden
- 3 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 128 m²
- Fläche des Grundstücks
- 200 m²
- Inhalt
- 455 m³
- Externe Berghalle
- 8 m²
- Hinterhof Fläche
- 90 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1981
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Heizung
- Cv-ketel, pelletkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Intergas CW5 (gas gestookt uit 2019, eigendom)
- Energieausweis
- A
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Gartenlage
- Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
- Bergung
- Vrijstaande stenen berging
- Parken
- Op eigen terrein
- Garagenart
- Carport
Planung
- Seit dem Angebot
- 05-06-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Zusätzliche Merkmale
- Airconditioning
- buitenzonwering
- dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- TV kabel
- en zonnepanelen
Karten
Postkarten
Google Karten
Standort von Nieuwerkerk aan den IJssel
Geografische Orientierung und Maklerdichte in Nieuwerkerk aan den IJssel
Wohn- und Viertelzahlen in Nieuwerkerk aan den IJssel
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Nieuwerkerk aan den IJssel. In 2025 waren da 23.435 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 449.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 449.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 37.700
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
948
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 22.330 |
| 2022 | 22.660 |
| 2023 | 23.135 |
| 2024 | 23.275 |
| 2025 | 23.435 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 317.000 |
| 2022 | EUR 347.000 |
| 2023 | EUR 412.000 |
| 2024 | EUR 430.000 |
| 2025 | EUR 449.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 4.825
0-15: 3.965
15-25: 2.765
25-45: 5.440
45-65: 6.430
Ausbildungsstufe
Hoger
5.800
Praktisch
4.620
Middelbaar
6.990
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
1.480
Nederland
18.195
Buiten Europa
3.755
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
1.677
Appartementen
2.622
Tussenwoningen
4.174
Vrijstaande woningen
796
Twee-onder-één-kap woningen
570
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
1
1700 tot 1900
79
1900 tot 1925
164
1925 tot 1950
254
1950 tot 1970
1.572
1970 tot 1980
1.939
1980 tot 1990
1.299
1990 tot 2000
1.574
2000 tot 2010
550
2010 tot 2020
483
2020 en later
518
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
3.888
Bezeichnung A
2.366
Bezeichnung B
1.895
Bezeichnung D
741
Bezeichnung E
347
Bezeichnung G
261
Bezeichnung F
200
Bezeichnung A+++
125
Bezeichnung A+
121
Bezeichnung A++++
107
Bezeichnung A++
66
Bezeichnung A+++++
1
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.130 | 3.120 |
| 2021 | 1.230 | 3.190 |
| 2022 | 940 | 2.980 |
| 2023 | 810 | 2.810 |
| 2024 | 790 | 2.900 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 900 • Strom: 3.060
Huurwoning
Gas: 630 • Strom: 2.240
Koopwoning
Gas: 890 • Strom: 3.070
Appartement
Gas: 590 • Strom: 2.130
Tussenwoning
Gas: 780 • Strom: 2.760
Vrijstaande woning
Gas: 1.350 • Strom: 4.340
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.010 • Strom: 3.410
Betriebsaktivität in Nieuwerkerk aan den IJssel (2025)
Handel en HORECA
565
Nijverheid en energie
435
Zakelijke dienstverlening
920
Overheid, onderwijs en zorg
495
Landbouw, bosbouw en visserij
45
Vervoer, informatie en communicatie
245
Financiele diensten en onroerendgoed
240
Cultuur, recreatie en overige diensten
285
Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.230
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 109 |
| jan 2026 | 50 |
| jul 2025 | 82 |
| jun 2025 | 71 |
| mei 2025 | 80 |
| mrt 2025 | 96 |
| nov 2024 | 78 |
| nov 2025 | 59 |
| okt 2024 | 64 |
| okt 2025 | 68 |
| sep 2024 | 72 |
| sep 2025 | 80 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Nieuwerkerk aan den IJssel.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Nieuwerkerk aan den IJssel
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Nieuwerkerk aan den IJssel?
Nieuwerkerk aan den IJssel telt in 2025 ongeveer 23.435 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwerkerk aan den IJssel?
De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwerkerk aan den IJssel is in 2025 circa € 449.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwerkerk aan den IJssel?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwerkerk aan den IJssel ligt rond € 37.700 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Nieuwerkerk aan den IJssel?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 948 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwerkerk aan den IJssel?
In Nieuwerkerk aan den IJssel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.174 woningen.
Meer Häuser in Nieuwerkerk aan den IJssel
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Watertorkruid 7
2914TR Nieuwerkerk aan den IJssel
€ 550.000 k.k.
€ 3.929/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 140 m²
- Fläche des Grundstücks
- 163 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Mr P D Kleylaan 30
2912EJ Nieuwerkerk aan den IJssel
€ 719.000 k.k.
€ 3.210/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 224 m²
- Fläche des Grundstücks
- 331 m²
- Schlafzimmer
- 6
-
- Verfügbar
Vecht 145
2911ER Nieuwerkerk aan den IJssel
€ 639.000 k.k.
€ 4.953/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 129 m²
- Fläche des Grundstücks
- 269 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Margrietveld 2
2914CG Nieuwerkerk aan den IJssel
€ 585.000 k.k.
€ 4.366/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 134 m²
- Fläche des Grundstücks
- 141 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
's-Gravenweg 240
2911CL Nieuwerkerk aan den IJssel
€ 1.795.000 k.k.
€ 4.089/m²
A+Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 439 m²
- Fläche des Grundstücks
- 2317 m²
- Schlafzimmer
- 7
-
- Verfügbar
Geraniumveld 26
2914CK Nieuwerkerk aan den IJssel
€ 475.000 k.k.
€ 4.524/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 105 m²
- Fläche des Grundstücks
- 105 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Kon Julianastraat 18
2911AH Nieuwerkerk aan den IJssel
€ 398.000 k.k.
€ 5.103/m²
EAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 78 m²
- Fläche des Grundstücks
- 176 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Groenendijk 331
2911BB Nieuwerkerk aan den IJssel
€ 950.000 k.k.
€ 6.463/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 147 m²
- Fläche des Grundstücks
- 453 m²
- Schlafzimmer
- 4
