Einwohner
395
Letztes Jahr: 2025
Lampsinsdijk 8 076
4504RA Nieuwvliet • Zeeland
Verfügbar
€ 469.500 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.240
2 % Übertragungssteuer (€ 9.390) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 480.740
Fotoalbum
Beschreibung
Op Dormio Resort Nieuwvliet-Bad, op loopafstand van de Zeeuwse kust, vindt u de 6-persoonswoning Duingras. Deze villa is zeer ruim gelegen, direct aan het water en voorzien van alle gemakken. Deze vakantiewoning beschikt over een ruime woonkamer met zithoek, eethoek en open keuken met moderne apparatuur. Daarnaast is er op de begane grond een separaat toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, elk met twee éénpersoonsbedden en een badkamer en-suite. De badkamers beschikken over een douche en een dubbele wastafel. Tevens is er een separaat toilet op de eerste verdieping. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het gemeubileerde terras met uitzicht op de kreek. De Duingras nummer 76 is gelegen in aan de rand van Dormio Resort Nieuwvliet-Bad. De Duingras heeft een gebruiksoppervlakte van 105 m2 en een perceeloppervlakte van 386 m2. De verwarming is geregeld via de warmtepomp installatie. Deze woning is uitermate geschikt voor de verhuur, maar leent zich natuurlijk perfect om ook te combineren met prive gebruik. De verhuur van de woning word door Dormio geregeld, waarbij u volledig ontzorgd word!
Hypothek berekenen
€ 469.500
Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.240
2 % Übertragungssteuer (€ 9.390) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 480.740
2,78%
Jährlich
%
€ 23.475
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 469.500 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- recreatiewoning
- Wohnungstyp
- Villa, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 6 Zimmer
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 3 badkamers en 2 aparte toiletten
- Böden
- 2 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 106 m²
- Fläche des Grundstücks
- 388 m²
- Inhalt
- 276 m³
- Sonstiger Innenraum
- 4 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 2023
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Isolierung
- Volledig geïsoleerd
- Heizung
- Warmtepomp
- Energieausweis
- A+
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg, aan water, vrij uitzicht en in recreatiepark
- Garten
- Tuin rondom
- Parken
- Op eigen terrein
Planung
- Seit dem Angebot
- 15-05-2026
Badezimmer Ausstattung
2 douches, toilet, 3 wastafels, en inloopdouche
Zusätzliche Merkmale
- Mechanische ventilatie
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Geografische Orientierung und Maklerdichte in Nieuwvliet
Wohn- und Viertelzahlen in Nieuwvliet
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Nieuwvliet. In 2025 waren da 395 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 368.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 368.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 32.000
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
22
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 395 |
| 2022 | 405 |
| 2023 | 405 |
| 2024 | 395 |
| 2025 | 395 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 264.000 |
| 2022 | EUR 299.000 |
| 2023 | EUR 330.000 |
| 2024 | EUR 356.000 |
| 2025 | EUR 368.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 120
0-15: 35
15-25: 40
25-45: 85
45-65: 115
Ausbildungsstufe
Hoger
60
Praktisch
160
Middelbaar
90
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
125
Nederland
250
Buiten Europa
15
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
24
Appartementen
2
Tussenwoningen
44
Vrijstaande woningen
223
Twee-onder-één-kap woningen
30
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
3
1700 tot 1900
36
1900 tot 1925
82
1925 tot 1950
90
1950 tot 1970
94
1970 tot 1980
175
1980 tot 1990
305
1990 tot 2000
131
2000 tot 2010
36
2010 tot 2020
877
2020 en later
241
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
590
Bezeichnung C
465
Bezeichnung B
364
Bezeichnung G
125
Bezeichnung A+
125
Bezeichnung D
109
Bezeichnung F
50
Bezeichnung A+++
45
Bezeichnung E
24
Bezeichnung A++++
22
Bezeichnung A++
4
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.280 | 2.330 |
| 2021 | 1.530 | 2.520 |
| 2022 | 1.160 | 2.380 |
| 2023 | 1.010 | 2.120 |
| 2024 | 950 | 2.180 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 870 • Strom: 1.620
Huurwoning
Gas: 1.060 • Strom: 1.970
Koopwoning
Gas: 1.010 • Strom: 2.290
Appartement
Gas: 1.480 • Strom: 2.800
Tussenwoning
Gas: 830 • Strom: 1.370
Vrijstaande woning
Gas: 1.070 • Strom: 2.420
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 850 • Strom: 1.340
Betriebsaktivität in Nieuwvliet (2025)
Handel en HORECA
35
Nijverheid en energie
15
Zakelijke dienstverlening
20
Overheid, onderwijs en zorg
5
Landbouw, bosbouw en visserij
20
Vervoer, informatie en communicatie
0
Financiele diensten en onroerendgoed
10
Cultuur, recreatie en overige diensten
5
Gesamtanzahl der Firmensitze: 115
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 3 |
| jun 2025 | 1 |
| mei 2025 | 4 |
| mrt 2025 | 0 |
| mrt 2026 | 1 |
| nov 2024 | 2 |
| nov 2025 | 1 |
| okt 2024 | 6 |
| okt 2025 | 1 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 3 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Nieuwvliet.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Nieuwvliet
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Nieuwvliet?
Nieuwvliet telt in 2025 ongeveer 395 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwvliet?
De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwvliet is in 2025 circa € 368.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwvliet?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwvliet ligt rond € 32.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Nieuwvliet?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 22 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwvliet?
In Nieuwvliet komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 223 woningen.
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4504RX Nieuwvliet
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Als Favorit speichern- Wohnfläche
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- Fläche des Grundstücks
- 177 m²
- Schlafzimmer
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Liguster 77
4504RT Nieuwvliet
€ 249.000 k.k.
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 62 m²
- Fläche des Grundstücks
- 203 m²
- Schlafzimmer
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