Direkt zum Inhalt
Logo von Tak Makelaardij & Taxaties

Zeedijk 24 197

4504PN Nieuwvliet • Zeeland

Verkauft

€ 325.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350

2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 333.350

Kaufpreis /m²: € 0

Fotoalbum

Zeedijk 24 197 Nieuwvliet
Bild 28
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op Beach Resort Nieuwvliet-Bad staat deze moderne, vrijstaande lodge op een royaal perceel van maar liefst 603 m². Dankzij de twee zonnige terrassen – één op het zuiden en één op het noordwesten – geniet je hier de hele dag van het buitenleven. De tuin is ruim, groen en biedt volop privacy. Binnen wachten drie comfortabele slaapkamers en twee complete badkamers: ideaal voor familie, vrienden of gasten. Een heerlijke vakantiewoning waar ontspanning en comfort samenkomen. Beach Resort Nieuwvliet-Bad ligt direct aan de Zeeuwse kust. Via een karakteristieke houten brug wandel je zo naar het brede zandstrand. Het park zelf biedt alle denkbare faciliteiten: een subtropisch zwemparadijs met glijbanen, een restaurant met sfeervol terras, een supermarkt, indoor speeltuin, minigolf en fietsverhuur. Ook de omgeving nodigt uit om ontdekt te worden. Trek eropuit via de kilometerslange fiets- en wandelpaden langs strand en polders, of bezoek de nabijgelegen natuurgebieden De Verdronken Zwarte Polder en Het Zwin op de Belgisch-Nederlandse grens. Bovendien liggen de mondaine Belgische kustplaatsen Knokke-Heist en Oostende, evenals de historische stad Brugge, binnen handbereik. Indeling Via de entree kom je direct binnen in de lichte en sfeervolle woonkamer. Hier zorgen de hoge plafonds en de royale raampartijen voor een bijzonder ruimtelijk gevoel en een overvloed aan daglicht. De moderne inrichting met een comfortabele zithoek maakt dit de ideale plek om samen te ontspannen. Op zonnige dagen schuif je de glazen pui open en stap je zo het aangrenzende terras op – perfect voor een ontbijt in de ochtendzon of een gezellige borrel in de avond. De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is compleet ingericht met alle benodigde inbouwapparatuur. Denk aan een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, spoelbak, combimagnetron, koelkast met vriesvak en een vaatwasser. Of je nu een snelle maaltijd wilt bereiden of uitgebreid wilt koken, hier kan het allemaal. De lodge beschikt over drie comfortabele slaapkamers. De ouderslaapkamer is extra aantrekkelijk dankzij de luxe badkamer en suite, voorzien van een moderne inloopdouche en wastafel. De overige slaapkamers zijn praktisch ingedeeld en bieden voldoende ruimte voor familie en gasten. Vanuit de hal bereik je de tweede badkamer, eveneens uitgerust met een inloopdouche en wastafel. Verder vind je hier een separaat toilet en een praktische bergkast met witgoedaansluitingen, waar wasmachine en droger geplaatst kunnen worden. Deze indeling maakt de lodge niet alleen een heerlijke vakantiewoning voor eigen gebruik, maar ook bijzonder geschikt voor verhuur aan gezinnen of kleine groepen die waarde hechten aan comfort en privacy. Tuin Rondom de woning ligt een verzorgde, met gras ingezaaide tuin die het geheel een frisse en groene uitstraling geeft. Dankzij het recent aangelegde beregeningssysteem blijft het gazon het hele jaar door in optimale conditie, zonder dat je daar veel omkijken naar hebt – gemak en comfort in één. De tuin beschikt over twee ruime terrassen, elk met een eigen zonligging. Hierdoor kun je op ieder moment van de dag een fijne plek kiezen om te ontspannen, of het nu gaat om een kop koffie in de ochtendzon of een sfeervol diner in de avond. De combinatie van privacy, ruimte en groen maakt de buitenruimte tot een echt verlengstuk van de woning. Op eigen terrein is er bovendien voldoende parkeergelegenheid voor twee auto’s. Praktisch en prettig, zowel voor eigen gebruik als wanneer je gasten ontvangt. Bijzonderheden - Slechts 600 meter van het Noordzeestrand – binnen enkele minuten met de voetjes in het zand - Op 150 meter van de centrale voorzieningen met o.a. een zwembad en restaurant - Voorzien van 3 comfortabele slaapkamers en 2 moderne badkamers - Twee zonnige terrassen met ideale ligging: één op het noordwesten, de ander op het zuiden - Onderhoudsvriendelijke tuin met beregeningssysteem - Verwarming en warm water via een cv-ketel - Duurzame kunststof kozijnen met HR++ beglazing - Eigen parkeergelegenheid voor twee auto’s op het perceel Vraagprijs € 325.000, - kosten koper/ incl. inventaris/ overdracht in overleg Btw-herzieningstermijn wordt verlegd

Hypothek berekenen

€ 325.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350

2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 333.350

2,78%

Jährlich

%

€ 16.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 325.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
recreatiewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
58 m²
Fläche des Grundstücks
603 m²
Inhalt
275 m³

Bau und Energie

Baujahr
2018
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met metaal
Isolierung
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, landelijk gelegen, open ligging en in recreatiepark
Garten
Tuin rondom
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
26-08-2025
Verkaufsdatum
22-02-2026

Zusätzliche Merkmale

  • Natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 4504

Google Karten

Betrachten Sie Nieuwvliet auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Nieuwvliet

Wohn- und Viertelzahlen in Nieuwvliet

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Nieuwvliet. In 2025 waren da 395 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 368.000.

Einwohner

395

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 368.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

22

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Nieuwvliet
Jahr Einwohner
2021 395
2022 405
2023 405
2024 395
2025 395

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Nieuwvliet
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 264.000
2022 EUR 299.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 356.000
2025 EUR 368.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 120 0-15: 35 15-25: 40 25-45: 85 45-65: 115

Ausbildungsstufe

Hoger

60

Praktisch

160

Middelbaar

90

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

125

Nederland

250

Buiten Europa

15

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 24
Appartementen 2
Tussenwoningen 44
Vrijstaande woningen 223
Twee-onder-één-kap woningen 30

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 36
1900 tot 1925 82
1925 tot 1950 90
1950 tot 1970 94
1970 tot 1980 175
1980 tot 1990 305
1990 tot 2000 131
2000 tot 2010 36
2010 tot 2020 877
2020 en later 241

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

590

Bezeichnung C

465

Bezeichnung B

364

Bezeichnung G

125

Bezeichnung A+

125

Bezeichnung D

109

Bezeichnung F

50

Bezeichnung A+++

45

Bezeichnung E

24

Bezeichnung A++++

22

Bezeichnung A++

4

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Nieuwvliet
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.280 2.330
2021 1.530 2.520
2022 1.160 2.380
2023 1.010 2.120
2024 950 2.180

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 1.620

Huurwoning

Gas: 1.060 • Strom: 1.970

Koopwoning

Gas: 1.010 • Strom: 2.290

Appartement

Gas: 1.480 • Strom: 2.800

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 1.370

Vrijstaande woning

Gas: 1.070 • Strom: 2.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 850 • Strom: 1.340

Betriebsaktivität in Nieuwvliet (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 15
Zakelijke dienstverlening 20
Overheid, onderwijs en zorg 5
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Gesamtanzahl der Firmensitze: 115

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Nieuwvliet
Periode Verbrechen
jan 2026 0
jul 2025 3
jun 2025 1
mei 2025 4
mrt 2025 0
mrt 2026 1
nov 2024 2
nov 2025 1
okt 2024 6
okt 2025 1
sep 2024 0
sep 2025 3

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Nieuwvliet.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Nieuwvliet

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Nieuwvliet?

Nieuwvliet telt in 2025 ongeveer 395 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwvliet?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwvliet is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwvliet?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwvliet ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuwvliet?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 22 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwvliet?

In Nieuwvliet komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 223 woningen.

Meer Häuser in Nieuwvliet

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.