Direkt zum Inhalt
Logo von Tak Makelaardij & Taxaties

Zeedijk 24 629

4504PN Nieuwvliet • Zeeland

Verfügbar

€ 225.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.350

2 % Übertragungssteuer (€ 4.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 231.350

Kaufpreis /m²: € 4.687

Fotoalbum

Zeedijk 24 629 Nieuwvliet
Bild 27
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Strand, natuur en luxe binnen handbereik! Op het geliefde Landal Beach Resort Nieuwvliet-Bad staat deze moderne, vrijstaande lodge met royale externe berging. Binnen enkele minuten wandel je naar het brede zandstrand of het centrumgebouw met o.a. een prachtig zwemparadijs. De zonnige tuin met riant westterras is een heerlijke plek om de dag door te brengen: ontbijten in de ochtendzon, ’s middags een potje voetbal op het gras, en ’s avonds borrelen met vrienden terwijl de zon langzaam ondergaat. Binnen vind je drie comfortabele slaapkamers en een nette badkamer – ideaal voor gezinnen of gasten. Vanuit het park leidt een sfeervolle houten loopbrug je rechtstreeks naar natuurgebied De Verdronken Zwarte Polder, waar vogels, weidse uitzichten en de zilte zeelucht je omarmen. Struin over eindeloze wandel- en fietspaden en beleef onvergetelijke zonsopkomsten en -ondergangen. In de omgeving wachten charmante steden zoals Sluis, het mondaine Knokke en het historische Brugge – allemaal binnen korte rijafstand. Op het resort zelf geniet je van uitgebreide faciliteiten: neem een duik in het zwembad, huur een fiets bij Move, laat de kinderen los in de kidsclub of schuif aan in het restaurant voor een smakelijke afsluiter van de dag. Of je nu droomt van een rustig toevluchtsoord aan zee of een actieve uitvalsbasis vol ontdekkingen – deze lodge in Nieuwvliet-Bad kan binnenkort helemaal van jou zijn. Indeling Via de entree kom je in de hal die toegang geeft tot het toilet, drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn praktisch ingedeeld en bieden plaats aan zowel tweepersoonsbedden als stapelbedden – ideaal voor gezinnen of gasten. De moderne badkamer is fris en compleet ingericht met een inloopdouche, wastafelmeubel en een design-handdoekradiator. De lichte woonkamer vormt het hart van de lodge. Dankzij de grote schuifpui stroomt het daglicht binnen en loopt binnen moeiteloos over in buiten. Het terras en de tuin bieden volop ruimte om te ontspannen of samen te eten in de zon. De open keuken in rechte opstelling is stijlvol en volledig uitgerust met inbouwapparatuur: een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast met vriesvak en combimagnetron. De eethoek sluit direct aan op de keuken, zodat koken en tafelen één gezellige activiteit wordt. Deze lodge combineert comfort, licht en een logische indeling met een fantastische ligging dicht bij zee. Tuin De zonnige, op het westen gelegen tuin is de perfecte plek om te ontspannen en te genieten van het buitenleven. Dankzij het ruime terras met pergola is er volop plek voor een grote eettafel én een loungehoek – ideaal voor lange zomeravonden met familie en vrienden. Aan de lodge grenst een royale berging, voorzien van wasmachine en droger, en nog genoeg ruimte voor fietsen, strandspullen en tuingereedschap. De onderhoudsvriendelijke erfafscheiding zorgt voor privacy, terwijl de algemene parkeerplaats het gemak van dichtbij parkeren biedt. Bijzonderheden - Slechts enkele minuten van het brede Noordzeestrand - Verzorgd park met centrumgebouw met o.a. een zwembad, horeca, fietsverhuur en kidsclub - Royale externe berging van ca. 7,9 m² met wasmachine- en drogeraansluiting - Onderhoudsarme kunststof kozijnen met dubbele beglazing - Verwarming en warm water via HR-combiketel (2019) - Sfeervolle pergola op het terras - Zonnige, op het westen gelegen tuin met veel privacy - Drie slaapkamers, waaronder één met stapelbed – ideaal voor gezinnen of verhuur - Open keuken met complete inbouwapparatuur - Parkeergelegenheid nabij - Geen verhuur tussen november en april Vraagprijs € 225.000, - kosten koper/ inclusief inventaris Restant Btw-herzieningstermijn wordt verlegd

Hypothek berekenen

€ 225.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.350

2 % Übertragungssteuer (€ 4.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 231.350

2,78%

Jährlich

%

€ 11.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 225.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
48 m²
Fläche des Grundstücks
259 m²
Inhalt
191 m³
Externe Berghalle
8 m²

Bau und Energie

Baujahr
2019
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met kunststof
Isolierung
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energieausweis
NIET VERPLICHT

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, landelijk gelegen, open ligging en in recreatiepark
Garten
Tuin rondom
Bergung
Aangebouwde houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
09-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 4504

Google Karten

Betrachten Sie Nieuwvliet auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Nieuwvliet

Wohn- und Viertelzahlen in Nieuwvliet

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Nieuwvliet. In 2025 waren da 395 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 368.000.

Einwohner

395

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 368.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

22

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Nieuwvliet
Jahr Einwohner
2021 395
2022 405
2023 405
2024 395
2025 395

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Nieuwvliet
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 264.000
2022 EUR 299.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 356.000
2025 EUR 368.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 120 0-15: 35 15-25: 40 25-45: 85 45-65: 115

Ausbildungsstufe

Hoger

60

Praktisch

160

Middelbaar

90

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

125

Nederland

250

Buiten Europa

15

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 24
Appartementen 2
Tussenwoningen 44
Vrijstaande woningen 223
Twee-onder-één-kap woningen 30

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 36
1900 tot 1925 82
1925 tot 1950 90
1950 tot 1970 94
1970 tot 1980 175
1980 tot 1990 305
1990 tot 2000 131
2000 tot 2010 36
2010 tot 2020 877
2020 en later 241

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

590

Bezeichnung C

465

Bezeichnung B

364

Bezeichnung G

125

Bezeichnung A+

125

Bezeichnung D

109

Bezeichnung F

50

Bezeichnung A+++

45

Bezeichnung E

24

Bezeichnung A++++

22

Bezeichnung A++

4

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Nieuwvliet
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.280 2.330
2021 1.530 2.520
2022 1.160 2.380
2023 1.010 2.120
2024 950 2.180

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 1.620

Huurwoning

Gas: 1.060 • Strom: 1.970

Koopwoning

Gas: 1.010 • Strom: 2.290

Appartement

Gas: 1.480 • Strom: 2.800

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 1.370

Vrijstaande woning

Gas: 1.070 • Strom: 2.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 850 • Strom: 1.340

Betriebsaktivität in Nieuwvliet (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 15
Zakelijke dienstverlening 20
Overheid, onderwijs en zorg 5
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Gesamtanzahl der Firmensitze: 115

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Nieuwvliet
Periode Verbrechen
jan 2026 0
jul 2025 3
jun 2025 1
mei 2025 4
mrt 2025 0
mrt 2026 1
nov 2024 2
nov 2025 1
okt 2024 6
okt 2025 1
sep 2024 0
sep 2025 3

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Nieuwvliet.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Nieuwvliet

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Nieuwvliet?

Nieuwvliet telt in 2025 ongeveer 395 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwvliet?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwvliet is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwvliet?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwvliet ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuwvliet?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 22 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwvliet?

In Nieuwvliet komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 223 woningen.

Meer Häuser in Nieuwvliet

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.