Einwohner
4.060
Letztes Jahr: 2025
Dorpsstraat 6 B
7948BR Nijeveen • Drenthe
Verkauft
€ 650.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.850
2 % Übertragungssteuer (€ 13.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 664.850
Kaufpreis /m²: € 4.062
Fotoalbum
Beschreibung
Deze ruime vrijstaande woning in het centrum van Nijeveen heeft 160 m² woonoppervlak en een ruim perceel van 649 m². Dankzij de slaap- en badkamer op de begane grond is het huis geschikt voor elke levensfase. Boven vind je nog drie slaapkamers en een tweede badkamer. De tuin ligt op het zonnige zuiden en parkeren kan gemakkelijk op eigen terrein. Door de centrale ligging ben je binnen enkele minuten bij alle voorzieningen die Nijeveen te bieden heeft. IN HET KORT • Vrijstaande woning • 160 m² woonoppervlak • Perceel van 649 m² • Slaap- en badkamer op de begane grond • In totaal 4 slaapkamers • Gedeeltelijk vloerverwarming • Onderhoudsvriendelijke tuin op het zuiden • Grote garage met elektra en elektrische deur • Parkeren op eigen terrein • In het centrum van Nijeveen INDELING - Begane grond - Je komt binnen in de hal met garderobe, meterkast en de trap naar de verdieping met een handige trapkast. Vanaf hier stap je de lichte woonkamer in met een gashaard en schuifpui naar de tuin. De open keuken is voorzien van een 4-pits gasstel, combi-oven, vaatwasser en koelkast, aangrenzend vind je de eethoek. De gang aan de achterzijde geeft toegang tot een ruime slaapkamer en een badkamer met dubbele wastafel en inloopdouche. Verder vind je hier een apart toilet met urinoir en fonteintje, bijkeuken met spoelbak en aansluiting voor de wasmachine en toegang tot de tuin. Vanuit de gang bereik je met een vlizotrap de vliering met cv-ketel en veel bergruimte. - Eerste verdieping - De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, waarvan de grootste een balkon heeft. De badkamer is compleet met toilet, wastafel en inloopdouche. - Zolder - Vanuit één van de slaapkamers bereik je, met een vlizotrap, de vliering met veel bergruimte. BUITEN De zonnige achtertuin op het zuiden is onderhoudsvriendelijk en biedt meerdere terrassen. Er is een houten tuinhuis, een ruime garage met elektra en elektrische deur en ruimte om meerdere auto’s op eigen terrein te parkeren. KOM BEZICHTIGEN! Ben je op zoek naar een ruime vrijstaande woning met slaap- en badkamer op de begane grond? Neem contact met ons op voor het maken van een afspraak.
Hypothek berekenen
€ 650.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.850
2 % Übertragungssteuer (€ 13.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 664.850
3,04%
Jährlich
%
€ 32.500
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 650.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 5 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen en een zolder met een vliering
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 160 m²
- Fläche des Grundstücks
- 649 m²
- Inhalt
- 676 m³
- Sonstiger Innenraum
- 21 m²
- Gebäude mit Außenbereich
- 2 m²
- Externe Berghalle
- 29 m²
- Hinterhof Fläche
- 250 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1960
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
- Heizung
- Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warmes Wasser
- Elektrische boiler
- Kessel Cv
- Excellent (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
- Energieausweis
- C
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- In centrum
- Garten
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Gartenlage
- gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Bergung
- Vrijstaande houten berging
- Parken
- Op eigen terrein
- Garagenart
- Vrijstaande stenen garage
- Garagekapazität
- 1 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 03-10-2025
- Verkaufsdatum
- 21-02-2026
Badezimmer Ausstattung
Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, vloerverwarming, toilet, en wastafel
Garagen Einrichtungen
Elektrische deur en elektra
Zusätzliche Merkmale
- Buitenzonwering
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- rookkanaal
- schuifpui
- en TV kabel
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Wohn- und Viertelzahlen in Nijeveen
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Nijeveen. In 2025 waren da 4.060 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 375.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 375.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 33.300
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
45
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 3.960 |
| 2022 | 3.995 |
| 2023 | 4.040 |
| 2024 | 4.035 |
| 2025 | 4.060 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 278.000 |
| 2022 | EUR 303.000 |
| 2023 | EUR 345.000 |
| 2024 | EUR 358.000 |
| 2025 | EUR 375.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 915
0-15: 650
15-25: 545
25-45: 815
45-65: 1.140
Ausbildungsstufe
Hoger
820
Praktisch
740
Middelbaar
1.460
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
135
Nederland
3.780
Buiten Europa
145
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
170
Appartementen
145
Tussenwoningen
211
Vrijstaande woningen
718
Twee-onder-één-kap woningen
494
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
2
1700 tot 1900
77
1900 tot 1925
86
1925 tot 1950
86
1950 tot 1970
277
1970 tot 1980
295
1980 tot 1990
137
1990 tot 2000
324
2000 tot 2010
180
2010 tot 2020
136
2020 en later
88
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
445
Bezeichnung B
343
Bezeichnung C
342
Bezeichnung D
197
Bezeichnung G
181
Bezeichnung F
74
Bezeichnung A+++
51
Bezeichnung E
24
Bezeichnung A+
19
Bezeichnung A++
11
Bezeichnung A++++
11
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.530 | 3.150 |
| 2021 | 1.700 | 3.160 |
| 2022 | 1.330 | 3.040 |
| 2023 | 1.100 | 2.860 |
| 2024 | 1.040 | 3.030 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 870 • Strom: 2.330
Huurwoning
Gas: 890 • Strom: 2.030
Koopwoning
Gas: 1.160 • Strom: 3.110
Appartement
Gas: 880 • Strom: 2.380
Tussenwoning
Gas: 730 • Strom: 1.920
Vrijstaande woning
Gas: 1.340 • Strom: 3.430
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.010 • Strom: 2.700
Betriebsaktivität in Nijeveen (2025)
Handel en HORECA
65
Nijverheid en energie
75
Zakelijke dienstverlening
90
Overheid, onderwijs en zorg
70
Landbouw, bosbouw en visserij
75
Vervoer, informatie en communicatie
15
Financiele diensten en onroerendgoed
15
Cultuur, recreatie en overige diensten
50
Gesamtanzahl der Firmensitze: 460
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 4 |
| jan 2026 | 3 |
| jul 2025 | 8 |
| jun 2025 | 3 |
| mei 2025 | 6 |
| mrt 2025 | 0 |
| nov 2024 | 4 |
| nov 2025 | 4 |
| okt 2024 | 7 |
| okt 2025 | 4 |
| sep 2024 | 4 |
| sep 2025 | 5 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Nijeveen.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Nijeveen
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Nijeveen?
Nijeveen telt in 2025 ongeveer 4.060 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nijeveen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Nijeveen is in 2025 circa € 375.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijeveen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijeveen ligt rond € 33.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Nijeveen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 45 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Nijeveen?
In Nijeveen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 718 woningen.
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