Einwohner
4.039
Letztes Jahr: 2026
Merelstraat 19
7948DG Nijeveen • Drenthe
Verfügbar
€ 589.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.630
2 % Übertragungssteuer (€ 11.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 602.630
Kaufpreis /m²: € 4.034
Fotoalbum
Beschreibung
Ruimte, comfort en privacy komen samen aan de Merelstraat 19 in Nijeveen. Deze vrijstaande woning uit 1996 is goed onderhouden, heeft energielabel B en biedt een verrassend ruime leefomgeving. De zonnige tuin op het zuiden maakt het woonplezier compleet. Hier woon je rustig, met alle voorzieningen van het dorp dichtbij. IN HET KORT • Vrijstaande woning • Bouwjaar: 1996 • 146 m² woonoppervlak • 3 slaapkamers (extra kamer(s) mogelijk) • Mogelijkheid slaap- en badkamer op begane grond • Moderne keuken en badkamer (2019) • Energielabel B • Zonnige achtertuin op het zuiden • Houten schuur met overkapping • Parkeren op eigen terrein • Rustige, kindvriendelijke woonomgeving INDELING - Begane grond - Je komt binnen in de hal met toilet, meterkast en trapopgang met praktische trapkast. De woonkamer aan de voorzijde is lekker licht door de grote raampartijen, deze sluit aan op de eetkamer met schuifpui naar de tuin. De open keuken met kookeiland is uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koel-vriescombinatie, vaatwasser en Quooker. Aansluitend vind je de bijkeuken met CV-opstelling en wasmachineaansluiting. De inpandige berging biedt extra ruimte voor opslag. Ook heb je de mogelijkheid om hier een slaap- en badkamer op de begane grond te creëren. - Eerste verdieping - Vanaf de overloop heb je toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De twee slaapkamers aan de achterzijde beschikken over vaste kastruimte. De grootste slaapkamer aan de voorzijde heeft een airco. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel en een tweede toilet. - Zolder - Met een vaste trap bereik je de zolder. Deze ruimte is ideaal te gebruiken als opslagruimte, maar biedt ook de mogelijkheid voor extra slaapkamers. BUITEN De achtertuin ligt op het zonnige zuiden en biedt meerdere terrassen. De tuin is rondom bereikbaar en beschikt over een houten schuur met overkapping. Op eigen oprit is voldoende ruimte om minstens 4 auto's te parkeren. KOM BEZICHTIGEN! Benieuwd geworden naar deze ruime vrijstaande woning? Neem contact met ons op voor het maken van een afspraak.
Hypothek berekenen
€ 589.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.630
2 % Übertragungssteuer (€ 11.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 602.630
3,04%
Jährlich
%
€ 29.450
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 589.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 5 Zimmer
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen en een zolder
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 146 m²
- Fläche des Grundstücks
- 460 m²
- Inhalt
- 615 m³
- Sonstiger Innenraum
- 31 m²
- Externe Berghalle
- 18 m²
- Hinterhof Fläche
- 150 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1996
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Atag (gas gestookt combiketel, eigendom)
- Energieausweis
- B
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garten
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Gartenlage
- Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Bergung
- Vrijstaande houten berging
- Parken
- Op eigen terrein
Planung
- Seit dem Angebot
- 11-05-2026
Badezimmer Ausstattung
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet
Zusätzliche Merkmale
- Airconditioning
- buitenzonwering
- glasvezelkabel
- natuurlijke ventilatie
- en schuifpui
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Wohn- und Viertelzahlen in Nijeveen
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Nijeveen. In 2026 waren da 4.039 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 375.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 375.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 33.300
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
45
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 3.960 |
| 2022 | 3.995 |
| 2023 | 4.040 |
| 2024 | 4.035 |
| 2025 | 4.060 |
| 2026 | 4.039 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 278.000 |
| 2022 | EUR 303.000 |
| 2023 | EUR 345.000 |
| 2024 | EUR 358.000 |
| 2025 | EUR 375.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 920
0-15: 640
15-25: 550
25-45: 780
45-65: 1.135
Ausbildungsstufe
Hoger
820
Praktisch
740
Middelbaar
1.460
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
135
Nederland
3.780
Buiten Europa
145
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
170
Appartementen
145
Tussenwoningen
211
Vrijstaande woningen
718
Twee-onder-één-kap woningen
494
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
2
1700 tot 1900
77
1900 tot 1925
86
1925 tot 1950
86
1950 tot 1970
277
1970 tot 1980
295
1980 tot 1990
137
1990 tot 2000
324
2000 tot 2010
180
2010 tot 2020
136
2020 en later
88
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
445
Bezeichnung B
343
Bezeichnung C
342
Bezeichnung D
197
Bezeichnung G
181
Bezeichnung F
74
Bezeichnung A+++
51
Bezeichnung E
24
Bezeichnung A+
19
Bezeichnung A++
11
Bezeichnung A++++
11
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.530 | 3.150 |
| 2021 | 1.700 | 3.160 |
| 2022 | 1.330 | 3.040 |
| 2023 | 1.100 | 2.860 |
| 2024 | 1.040 | 3.030 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 870 • Strom: 2.330
Huurwoning
Gas: 890 • Strom: 2.030
Koopwoning
Gas: 1.160 • Strom: 3.110
Appartement
Gas: 880 • Strom: 2.380
Tussenwoning
Gas: 730 • Strom: 1.920
Vrijstaande woning
Gas: 1.340 • Strom: 3.430
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.010 • Strom: 2.700
Betriebsaktivität in Nijeveen (2025)
Handel en HORECA
65
Nijverheid en energie
75
Zakelijke dienstverlening
90
Overheid, onderwijs en zorg
70
Landbouw, bosbouw en visserij
75
Vervoer, informatie en communicatie
15
Financiele diensten en onroerendgoed
15
Cultuur, recreatie en overige diensten
50
Gesamtanzahl der Firmensitze: 460
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2026 | 3 |
| jul 2025 | 8 |
| jun 2025 | 3 |
| mei 2025 | 6 |
| mrt 2025 | 0 |
| mrt 2026 | 4 |
| nov 2024 | 4 |
| nov 2025 | 4 |
| okt 2024 | 7 |
| okt 2025 | 4 |
| sep 2024 | 4 |
| sep 2025 | 5 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Nijeveen.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Nijeveen
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Nijeveen?
Nijeveen telt in 2026 ongeveer 4.039 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nijeveen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Nijeveen is in 2025 circa € 375.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijeveen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijeveen ligt rond € 33.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Nijeveen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 45 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Nijeveen?
In Nijeveen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 718 woningen.
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€ 760.000 k.k.
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€ 415.000 k.k.
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- Fläche des Grundstücks
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- 3
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Griftestuk 30
7948AJ Nijeveen
€ 359.000 k.k.
€ 3.663/m²
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 98 m²
- Fläche des Grundstücks
- 273 m²
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- 3
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Lijsterstraat 10
7948DH Nijeveen
€ 439.500 k.k.
€ 3.822/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
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- Fläche des Grundstücks
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- 4
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A. Keijzerlaan 10
7948CE Nijeveen
€ 335.000 k.k.
€ 2.991/m²
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- 112 m²
- Fläche des Grundstücks
- 188 m²
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- 3
