Direkt zum Inhalt
Logo von Fred de Bas Makelaardij

Meidoornlaan 14

3862HM Nijkerk • Gelderland

Verkauft

€ 575.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.350

2 % Übertragungssteuer (€ 11.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 588.350

Kaufpreis /m²: € 0

Fotoalbum

Meidoornlaan 14 Nijkerk
Bild 47
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Hier hoef je alleen je koffers nog maar uit te pakken! Volledig gemoderniseerde hoekwoning met royale tuin en garage! Op zoek naar een instapklare woning met veel leefruimte, parkeren op eigen terrein (twee auto's), een zonnige tuin, een garage én een centrale ligging? Dan is deze moderne hoekwoning aan de Meidoornlaan 14 in Nijkerk precies wat je zoekt! Met een prachtig vrij en groen uitzicht aan de voorzijde, een royale achtertuin mét overkapping en in 2017 volledig vernieuwde afwerking biedt deze woning het beste van twee werelden: comfortabel wonen én een sfeervolle omgeving. De woning beschikt over een woonoppervlakte van 121 m² en staat op een ruim perceel van 274 m². De ramen aan de voorzijde zijn voorzien van stijlvolle screens. Dankzij de dakkapel en -opbouw is er een volwaardige zolderverdieping gecreëerd die nu in gebruik is als slaapkamer, maar ook geschikt is als ruime werkkamer. Ook aan de praktische kant is gedacht: een ruime garage met bergzolder, een achterom en volop buitenruimte om te genieten. De garage is voor meerdere doeleinden geschikt, deze is bij voorbeeld ook om te bouwen tot salon of kantoor. De indeling: Stap binnen en voel je meteen thuis! In de ruime en sfeervolle hal vind je volop plek voor jassen en tassen. Hier bevinden zich tevens de meterkast en een modern toilet. Woonkamer Loop door naar de woonkamer en laat je verrassen door de fraaie vloer met hoge plinten, die direct een luxe uitstraling geven. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier de hele dag van een overvloed aan natuurlijk licht, wat de ruimte heerlijk open en luchtig maakt. Keuken De keuken is een echte eyecatcher. Deze is op maat ontworpen door een interieurbouwer en voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur. Koken wordt hier gegarandeerd een feestje! De ingebouwde wijnkoeler springt direct in het oog: ideaal om samen of met vrienden te genieten van een goed glas wijn, altijd op de perfecte temperatuur. Tuin Via de keuken stap je zo de tuin in. Met meerdere terrassen is er altijd een plekje in de zon of juist in de schaduw te vinden. De royale overkapping straalt een echt loungegevoel uit, waardoor je hier optimaal kunt ontspannen. Verdiepingen Boven tref je twee volwaardige slaapkamers. Eén van de kamers beschikt over een royale inloopkast en suite, de andere over een maatwerk kastenwand: perfect voor kleding, speelgoed of extra opbergruimte. De badkamer is compleet en luxe uitgevoerd met een ligbad, ruime inloopdouche, dubbele wastafel en een tweede toilet. De zolderverdieping is een absolute verrassing. Dankzij een dakkapel en -opbouw, en een slimme indeling is hier een indrukwekkende master bedroom gerealiseerd. De visgraatvloer en de mooie roomdivider geven deze ruimte een moderne en stijlvolle uitstraling. Ook aan bergruimte is gedacht: die is hier ruimschoots aanwezig. Alles klopt! Dit huis is tot in detail afgewerkt, uitstekend onderhouden en helemaal instapklaar. Verhuizen, uitpakken en genieten: meer hoef je niet te doen. Of je nu als starter, samenwoner of jong gezin op zoek bent naar je nieuwe thuis, hier vind je ruimte, comfort en bovenal sfeer. De Meidoornlaan ligt in een rustige, kindvriendelijke woonwijk met veel groenvoorzieningen, speelplekken en scholen in de directe omgeving. De woning bevindt zich op korte afstand van het gezellige centrum van Nijkerk met diverse winkels en restaurants. Ook het NS-station Nijkerk ligt op loopafstand, waardoor je binnen no-time in Amersfoort of Zwolle bent. Voor natuurliefhebbers zijn de uitgestrekte wandel- en fietspaden richting het buitengebied en de Veluwe nabij. Daarnaast is de ligging gunstig ten opzichte van de uitvalswegen A28 en A1, waardoor steden als Utrecht en Amsterdam goed bereikbaar zijn. Kortom: een instapklare hoekwoning met een royale tuin, volop ruimte en een uitstekende ligging nabij centrum, station en natuur. Pluspunten op een rij: Instapklaar en volledig vernieuwd in 2017 Ruime, zonnige achtertuin met overkapping en veel privacy De ramen zijn voorzien van screens Vrij uitzicht aan de voorzijde op een groen gazon met bomen Extra slaapkamer op de zolder dankzij dakkapel en -opbouw Woonoppervlakte 121 m², perceel ca. 274 m²

Hypothek berekenen

€ 575.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.350

2 % Übertragungssteuer (€ 11.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 588.350

3,04%

Jährlich

%

€ 28.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 575.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
121 m²
Fläche des Grundstücks
274 m²
Inhalt
397 m³
Externe Berghalle
24 m²

Bau und Energie

Baujahr
1967
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 1998, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
21-08-2025
Verkaufsdatum
08-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • domotica
  • en glasvezelkabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 3862

Google Karten

Nijkerk auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Nijkerk

Wohn- und Viertelzahlen in Nijkerk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Nijkerk. In 2025 waren da 31.640 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 468.307.

Einwohner

31.640

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 468.307

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 29.548

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

850

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Nijkerk
Jahr Einwohner
2021 29.910
2022 30.360
2023 30.935
2024 31.340
2025 31.640

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Nijkerk
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 339.420
2022 EUR 367.729
2023 EUR 421.236
2024 EUR 448.170
2025 EUR 468.307

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 6.290 0-15: 5.470 15-25: 3.805 25-45: 7.795 45-65: 8.275

Ausbildungsstufe

Hoger

6.740

Praktisch

6.470

Middelbaar

9.820

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.710

Nederland

26.340

Buiten Europa

3.600

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.630
Appartementen 3.089
Tussenwoningen 4.809
Vrijstaande woningen 1.741
Twee-onder-één-kap woningen 1.183

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 22
1700 tot 1900 175
1900 tot 1925 422
1925 tot 1950 709
1950 tot 1970 2.334
1970 tot 1980 2.120
1980 tot 1990 1.390
1990 tot 2000 1.543
2000 tot 2010 1.212
2010 tot 2020 1.261
2020 en later 952

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

4.322

Bezeichnung C

3.254

Bezeichnung B

2.133

Bezeichnung D

899

Bezeichnung G

653

Bezeichnung A+++

648

Bezeichnung F

537

Bezeichnung E

390

Bezeichnung A+

324

Bezeichnung A++

255

Bezeichnung A++++

187

Bezeichnung A+++++

14

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Nijkerk
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.201 2.974
2021 1.361 3.021
2022 1.068 2.860
2023 888 2.700
2024 852 2.774

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 929 • Strom: 2.760

Huurwoning

Gas: 739 • Strom: 2.054

Koopwoning

Gas: 963 • Strom: 3.016

Appartement

Gas: 625 • Strom: 1.825

Tussenwoning

Gas: 798 • Strom: 2.455

Vrijstaande woning

Gas: 1.371 • Strom: 4.001

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.034 • Strom: 3.327

Betriebsaktivität in Nijkerk (2025)

Handel en HORECA 915
Nijverheid en energie 740
Zakelijke dienstverlening 1.110
Overheid, onderwijs en zorg 710
Landbouw, bosbouw en visserij 165
Vervoer, informatie en communicatie 315
Financiele diensten en onroerendgoed 255
Cultuur, recreatie en overige diensten 440

Gesamtanzahl der Firmensitze: 4.645

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Nijkerk
Periode Verbrechen
jan 2026 72
jul 2025 72
jun 2025 61
mei 2025 76
mrt 2025 64
mrt 2026 69
nov 2024 65
nov 2025 78
okt 2024 78
okt 2025 66
sep 2024 92
sep 2025 73

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Nijkerk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Nijkerk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Nijkerk?

Nijkerk telt in 2025 ongeveer 31.640 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nijkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nijkerk is in 2025 circa € 468.307.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijkerk ligt rond € 29.548 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nijkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 850 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nijkerk?

In Nijkerk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.809 woningen.

Meer Häuser in Nijkerk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.