Direkt zum Inhalt
Logo von Gundelach Makelaardij TGV

Rembrandtlaan 20

3862MG Nijkerk • Gelderland

Verkauft

€ 499.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.840

2 % Übertragungssteuer (€ 9.990) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 511.340

Kaufpreis /m²: € 4.897

Fotoalbum

Rembrandtlaan 20 Nijkerk
Bild 38
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Praktische doorzonwoning in groene, kindvriendelijke wijk mét garage. Aan een brede, groene straat met lommerrijke bomen staat deze praktische en zeer goed onderhouden, gemoderniseerde woning te koop. De voortuin is vernieuwd, onderhoudsvriendelijk aangelegd en voorzien van een stijlvolle fontein, wat veel privacy geeft. Bij binnenkomst springt direct de klassieke vernieuwde voordeur van hoge kwaliteit in het oog, een entree in stijl. De woning is instap klaar en beschikt over een strakke hoogglans witte keuken met moderne apparatuur. De benedenverdieping is volledig voorzien van nieuwe PVC-vloeren en het toilet in de hal is recent gemoderniseerd. Via de glas-in-looddeur betreedt u de woonkamer aan de voorzijde. De keuken met eetgedeelte ligt aan de achterzijde, direct verbonden met het terras, ideaal om op warme dagen buiten te eten. Indeling begane grond De lichte hal biedt toegang tot de Z-vormige doorzonkamer. In de hal bevinden zich de moderne toiletruimte, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. De grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk daglicht. De moderne keuken (hoogglans wit, 2019) is voorzien van alle gemakken en hedendaagse apparatuur. De volledige begane grond heeft nieuwe PVC-vloeren zonder drempels. Eerste verdieping De eerste verdieping biedt een praktische indeling met twee slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche, wastafel en zwevend toilet. Deze ruimte heeft een tijdloze en moderne uitstraling. De ouderslaapkamer is uitzonderlijk ruim en eenvoudig op te splitsen in twee slaapkamers. Hiermee ontstaat een indeling met in totaal drie slaapkamers op deze verdieping. Tweede verdieping Op de tweede verdieping bevindt zich een overloop met Cv-installatie en technische apparatuur, met aansluitend een ruime extra slaapkamer. Tuin De achtertuin is volledig bestraat met onderhoudsvriendelijk materiaal (natuursteenlook), ideaal voor wie weinig tijd wil besteden aan tuinonderhoud. Er is een separate hobby-/fietsenberging aanwezig. Uniek aan deze woning is de extra garage met elektrische roldeur, ideaal voor opslag of het parkeren van uw auto. Direct achter de garage bevindt zich extra parkeergelegenheid op eigen terrein, bijvoorbeeld voor een bus, caravan of aanhanger. De tuin biedt goede privacy, heeft een achterom en grenst aan een gemeentelijke groenvoorziening. Via dit pad loopt u binnen twee minuten naar een speeltuin: ideaal voor gezinnen. Bijzonderheden - Instap-klaar en goed onderhouden; nieuwe voordeur - Energielabel B - Nieuwe PVC-vloeren op de begane grond (drempelloos) - Moderne hoogglans keuken uit 2019, strak gestuukte plafonds - Extra toilet en douche op de bovenverdieping - Parkeren voor én achter het huis (incl. garage) - Kindvriendelijke wijk met speeltuin op twee minuten afstand - Scholen, supermarkt, sportaccommodaties, kerk en overige voorzieningen op loopafstand - Gehele benden verdieping voorzien van HR+++ glas. - Gehele beneden verdieping voorzien van vloerverwarming. Over de omgeving De woning ligt in een rustige en gewilde wijk met veel groen en een prettige woonsfeer. Achter de woning ligt een ruime groenvoorziening met speelplek, ideaal voor jonge gezinnen. De wijk biedt uitstekende privacy en een veilige leefomgeving. Kortom: een praktische, gemoderniseerde en instapklare woning op een fijne locatie. Bent u enthousiast geworden? Dan heten wij u van harte welkom voor een bezichtiging. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 499.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.840

2 % Übertragungssteuer (€ 9.990) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 511.340

3,04%

Jährlich

%

€ 24.975

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 499.500 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
102 m²
Fläche des Grundstücks
165 m²
Inhalt
358 m³
Externe Berghalle
25 m²
Hinterhof Fläche
90 m²

Bau und Energie

Baujahr
1984
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Heizung
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
HR-combi ketel Remeha ( combiketel uit 2011, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
22-11-2025
Verkaufsdatum
01-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 3862

Google Karten

Nijkerk auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Nijkerk

Wohn- und Viertelzahlen in Nijkerk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Nijkerk. In 2025 waren da 31.640 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 468.307.

Einwohner

31.640

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 468.307

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 29.548

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

850

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Nijkerk
Jahr Einwohner
2021 29.910
2022 30.360
2023 30.935
2024 31.340
2025 31.640

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Nijkerk
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 339.420
2022 EUR 367.729
2023 EUR 421.236
2024 EUR 448.170
2025 EUR 468.307

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 6.290 0-15: 5.470 15-25: 3.805 25-45: 7.795 45-65: 8.275

Ausbildungsstufe

Hoger

6.740

Praktisch

6.470

Middelbaar

9.820

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.710

Nederland

26.340

Buiten Europa

3.600

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.630
Appartementen 3.089
Tussenwoningen 4.809
Vrijstaande woningen 1.741
Twee-onder-één-kap woningen 1.183

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 22
1700 tot 1900 175
1900 tot 1925 422
1925 tot 1950 709
1950 tot 1970 2.334
1970 tot 1980 2.120
1980 tot 1990 1.390
1990 tot 2000 1.543
2000 tot 2010 1.212
2010 tot 2020 1.261
2020 en later 952

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

4.322

Bezeichnung C

3.254

Bezeichnung B

2.133

Bezeichnung D

899

Bezeichnung G

653

Bezeichnung A+++

648

Bezeichnung F

537

Bezeichnung E

390

Bezeichnung A+

324

Bezeichnung A++

255

Bezeichnung A++++

187

Bezeichnung A+++++

14

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Nijkerk
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.201 2.974
2021 1.361 3.021
2022 1.068 2.860
2023 888 2.700
2024 852 2.774

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 929 • Strom: 2.760

Huurwoning

Gas: 739 • Strom: 2.054

Koopwoning

Gas: 963 • Strom: 3.016

Appartement

Gas: 625 • Strom: 1.825

Tussenwoning

Gas: 798 • Strom: 2.455

Vrijstaande woning

Gas: 1.371 • Strom: 4.001

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.034 • Strom: 3.327

Betriebsaktivität in Nijkerk (2025)

Handel en HORECA 915
Nijverheid en energie 740
Zakelijke dienstverlening 1.110
Overheid, onderwijs en zorg 710
Landbouw, bosbouw en visserij 165
Vervoer, informatie en communicatie 315
Financiele diensten en onroerendgoed 255
Cultuur, recreatie en overige diensten 440

Gesamtanzahl der Firmensitze: 4.645

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Nijkerk
Periode Verbrechen
jan 2026 72
jul 2025 72
jun 2025 61
mei 2025 76
mrt 2025 64
mrt 2026 69
nov 2024 65
nov 2025 78
okt 2024 78
okt 2025 66
sep 2024 92
sep 2025 73

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Nijkerk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Nijkerk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Nijkerk?

Nijkerk telt in 2025 ongeveer 31.640 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nijkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nijkerk is in 2025 circa € 468.307.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijkerk ligt rond € 29.548 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nijkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 850 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nijkerk?

In Nijkerk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.809 woningen.

Meer Häuser in Nijkerk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.